Kohdenumero: 80304628 Nikkilä, Nikkilä

							
Löötinkuja 8

						

						
Luhtitalo,
1h+avok+kph+piha

						

							

								

									
										
									
									
26 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
149,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
95 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
30 321,48 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nona Buchert

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 112 4706

									
nona.buchert@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa ja kaunis studiohuoneisto v. 2019 valmistuneesta modernissa luhtitaloyhtiössä Sipoon Nikkilässä.


Sisään astuessasi tulet tilavaan olohuoneeseen, josta käynti lasiovien kautta omalle pienelle pihalle. Olohuoneen jatkeena on kompakti avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Asunnon vaalea värimaailma jatkuu koko asunnon läpi ja antaa näin monia mahdollisuuksia asukkaan omalle sisustukselle. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys.



Tilavasta kylpyhuoneesta on runsaasti kaappitilaa sekä paikka pesukoneelle. 



Asunnon ikkunoista ja omalta pieneltä pihalta avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön pihapiiriin. 



Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon etsijöille kuin sijoittajillekin. Kutsuva ja hyvässä kunnossa oleva koti tarjoaa mainiot puitteet mukavalle arjelle viihtyisällä alueella. Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 6 kuukautta.





Tule tutustumaan ja ihastumaan!



Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely. 



Myynti: 

Nona Buchert LKV, LVV 

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi 

RE/MAX Elegance 

Eiranranta 5, 00150 Helsinki 



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Löötinkuja 8 04130 Nikkilä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304628

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+kph+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kompakti vaaleasävyinen avokeittiö. Integroidut Jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, kahden levyn induktioliesi, uuni, liesituuletin
Työtasot laminaattia
Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Välitilassa lasi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ja tyylikäs kylpyhuone.
Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku.
Lattia ja seinät laatoitettu,

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymä oman pienen pihan läpi taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
95 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
64 678,52 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 653,85 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
742,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
149,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
550 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
42,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kompakti vaaleasävyinen avokeittiö. Integroidut Jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, kahden levyn induktioliesi, uuni, liesituuletin
Työtasot laminaattia
Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Välitilassa lasi.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ja tyylikäs kylpyhuone.
Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku.
Lattia ja seinät laatoitettu,

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti lasiovien kautta omalle pienelle pihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tilava irtaimistovarasto erillisessä piharakennuksessa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sipoon Sigfrid

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
PHM Group Oy (Porvoon Huoltomiehet)

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Skogberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 099

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen lattalämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv (elisa) ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha-autopaikkoja: 42, joista 19 kpl osakkeina lämpötolpalla, 21 vuokrapaikkaa, 2 invapaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023 Kunnossapitotarveselvitys:
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viisivuotiskauden aikana ei ole oletettavissa muita kuin normaaleja huoltotoimia

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tilikauden aikana suoritettiin normaaleja huoltokorjauksia. Tilikauden aikana kerättiin kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, toinen suunnitellusti budjetoinnin yhteydessä ja toinen hallituksen päätöksellä syksyllä 2022 varmistamaan yhtiön maksuvalmiutta. Yhtiön maksuvalmiutta laski aiempien vuosien hoitoalijäämä ja kohonneet kulut yleisesti. Tulevalla tilikaudella suoritetaan kiinteistölle ominaisia korjauksia ja tarkistetaan yhtiön energian käyttöä ja energiasopimuksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2021-2120

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4846 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
FIM Tonttirahasto /KY

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
16 473,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2068-09-12

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 375,15€/m2. (vuonna 2018). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4% + muut maksut.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Sipoon kunta puh. 09-235 60002019

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Nikkilä on Sipoon kunnan hallinnollinen keskus, jossa sijaitsee muun muassa kunnanvirasto. Nikkilässä on ruokakauppoja, pizzerioita, kampaamoja, huoltoasema, kirpputori, kahviloita ja useita baareja. Sipoon kunnankirjaston pääkirjasto sijaitsee Nikkilässä. Julkista terveydenhuoltoa tarjoaa Nikkilän sosiaali- ja terveysasema. Vuoden 1995 taajamarajaukseen asti Nikkilä muodosti oman taajamansa, nykyisin se on osa kuntarajat ylittävää Helsingin keskustaajamaa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nikkilässä on kaksi yläastetta ja lukiota, yksi suomen- ja yksi ruotsinkielinen.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit n. 15 m. 
Bussilinja 841 liikennöi Nikkilästä Itäkeskukseen, josta metrolla jatkoyhteydet esim. Helsingin keskustaan. 
Linja 788 kulkee Nikkilän kautta Porvooseen ja Helsingin Rautatientorille.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää