Kohdenumero: 80304628 Nikkilä, Nikkilä

Löötinkuja 8

Luhtitalo,
1h+avok+kph+piha
26 m2
1 h
Valmistunut
2019
Hoitovastike
149,50 € / kk
Velaton hinta

95 000 €

Myyntihinta

30 321,48 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja kaunis studiohuoneisto v. 2019 valmistuneesta modernissa luhtitaloyhtiössä Sipoon Nikkilässä.

Sisään astuessasi tulet tilavaan olohuoneeseen, josta käynti lasiovien kautta omalle pienelle pihalle. Olohuoneen jatkeena on kompakti avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Asunnon vaalea värimaailma jatkuu koko asunnon läpi ja antaa näin monia mahdollisuuksia asukkaan omalle sisustukselle. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilavasta kylpyhuoneesta on runsaasti kaappitilaa sekä paikka pesukoneelle.

Asunnon ikkunoista ja omalta pieneltä pihalta avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön pihapiiriin.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon etsijöille kuin sijoittajillekin. Kutsuva ja hyvässä kunnossa oleva koti tarjoaa mainiot puitteet mukavalle arjelle viihtyisällä alueella. Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 6 kuukautta.


Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nona Buchert

045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

y-tunnus: 2795422-6

Jaa linkki
Osoite:
Löötinkuja 8 04130 Nikkilä
Kaupunginosa/kylä:
Nikkilä
Kohdenumero:
80304628
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
26 m2
Kokonaispinta-ala:
26 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
1h+avok+kph+piha
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kompakti vaaleasävyinen avokeittiö. Integroidut Jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, kahden levyn induktioliesi, uuni, liesituuletin Työtasot laminaattia Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Välitilassa lasi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ja tyylikäs kylpyhuone. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku. Lattia ja seinät laatoitettu,
Näkymät huoneistosta:
Näkymä oman pienen pihan läpi taloyhtiön pihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
95 000 €
Velkaosuus:
64 678,52 €
Neliöhinta:
3 653,85 €/m2
Yhtiövastike:
742,40 €
Hoitovastike:
149,50 €
Rahoitusvastike:
550 €
Muu vastike:
42,90 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
25 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kompakti vaaleasävyinen avokeittiö. Integroidut Jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, kahden levyn induktioliesi, uuni, liesituuletin Työtasot laminaattia Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Välitilassa lasi.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ja tyylikäs kylpyhuone. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku. Lattia ja seinät laatoitettu,
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, josta käynti lasiovien kautta omalle pienelle pihalle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laminaatti, laatta
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Tilava irtaimistovarasto erillisessä piharakennuksessa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sipoon Sigfrid
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
PHM Group Oy (Porvoon Huoltomiehet)
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Niko Skogberg
Sähköposti:
niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 480 099
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-07-28
Valmistumisvuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen lattalämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv (elisa) ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Piha-autopaikat:
22
Sähköpistokepaikkoja:
20
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Piha-autopaikkoja: 42, joista 19 kpl osakkeina lämpötolpalla, 21 vuokrapaikkaa, 2 invapaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023 Kunnossapitotarveselvitys: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viisivuotiskauden aikana ei ole oletettavissa muita kuin normaaleja huoltotoimia
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Tilikauden aikana suoritettiin normaaleja huoltokorjauksia. Tilikauden aikana kerättiin kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, toinen suunnitellusti budjetoinnin yhteydessä ja toinen hallituksen päätöksellä syksyllä 2022 varmistamaan yhtiön maksuvalmiutta. Yhtiön maksuvalmiutta laski aiempien vuosien hoitoalijäämä ja kohonneet kulut yleisesti. Tulevalla tilikaudella suoritetaan kiinteistölle ominaisia korjauksia ja tarkistetaan yhtiön energian käyttöä ja energiasopimuksia.
Asuinhuoneistot:
36
Osakenumerot:
2021-2120
Tontin pinta-ala:
4846 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
FIM Tonttirahasto /KY
Tontin vuosivuokra:
16 473,60 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2068-09-12
Lisätietoja tontista:
Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 375,15€/m2. (vuonna 2018). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4% + muut maksut.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Sipoon kunta puh. 09-235 60002019
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Nikkilä on Sipoon kunnan hallinnollinen keskus, jossa sijaitsee muun muassa kunnanvirasto. Nikkilässä on ruokakauppoja, pizzerioita, kampaamoja, huoltoasema, kirpputori, kahviloita ja useita baareja. Sipoon kunnankirjaston pääkirjasto sijaitsee Nikkilässä. Julkista terveydenhuoltoa tarjoaa Nikkilän sosiaali- ja terveysasema. Vuoden 1995 taajamarajaukseen asti Nikkilä muodosti oman taajamansa, nykyisin se on osa kuntarajat ylittävää Helsingin keskustaajamaa.
Koulut:
Nikkilässä on kaksi yläastetta ja lukiota, yksi suomen- ja yksi ruotsinkielinen.
Päiväkoti:
Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit alueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkit n. 15 m. Bussilinja 841 liikennöi Nikkilästä Itäkeskukseen, josta metrolla jatkoyhteydet esim. Helsingin keskustaan. Linja 788 kulkee Nikkilän kautta Porvooseen ja Helsingin Rautatientorille.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää