Kohdenumero: 80335809 Alhoniitty, Nokia

							
Lauttakorventie 5

						

						
Kerrostalo,
2h,k ja lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
57.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
263,12 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
68 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
61 526,47 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilari	Juslén

								

									
LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ

									
044 030 3333

									
ilari.juslen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa Nokialle, Alhoniityn viihtyisään ja rauhalliseen asuinalueeseen, jossa on hyvät liikenneyhteydet! Esittelyssä tilava kerrostalo kaksio, jossa on tehty useita remontteja

Tässä vuonna 1972 valmistuneessa kodissa on tehty paljon remontteja niin taloyhtiössä kuin myös tässä huoneistossa.  Taloyhtiöllä on edessä peruskorjausta johon sisältyy putkiremontti.


Alhoniityn alue on vain kivenheiton päässä Nokian keskustasta. Päiväkodit ja koulut ovat aivan vieressä.  Juna-asema ja linja-autoasema on myös kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet esimerkiksi Tampereelle ovat erittäin hyvät.



Tervetuloa ihastumaan!



Esittelyt ja myynti



Ilari Juslén

Kiinteistönvälittäjä LKV,  KiLAT, Valmennuspäällikkö

Remax Kodinonni

044 030 3333

ilari.juslen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilari	Juslén

									
044 030 3333, ilari.juslen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy

									
y-tunnus: 3100860-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lauttakorventie 5 37130 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alhoniitty

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80335809

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 57,5m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Markkinoinnissa käytetään huoneistoselitelmää 2h,k ja lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k ja lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
vuokrasopimuksen rtisanomisaika on vuokrahuonelain mukainen nyt 3kk. Vuoden asumisen jälkeen 6kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
68 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 473,53 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 182,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
388,54 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
263,12 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
119,42 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Sisustuspaneeli

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Alhonkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
536-004-0069-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Nokian Kiinteistöhuolto Oy
Välikatu 21
37100 Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy / Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Koskinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Härkitie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja öljy

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiössä on runsaasti lämmityspistokkeella varustettuja autopaikkoja. Autopaikka on mahdollista saada jonotusmenettelyllä. Vapaiden autopaikkojen tilanteesta täytyy aina kysyä isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
48

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 hyväksytyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan
2001  Talo 5 salaojitus
2004  Talo 7 salaojitus
2007  Lämmityskattila uusittu
2009  Kattoremontti
2009  IV-kanaviston puhdistus ja säätö
2010  Autopaikkojen lämmitystolpat uusittu
2010  Molok jätepisteen asennus 
2010  Leikkialueen peruskunnostus
2010  IV-koneiden säätölaitteiden uusinta
2012  Antenniverkon  kunnostus ja kaapeli-TV liittymä
2012  Internet kiinteistöliittymän käyttöönotto 
2013  Öljysäiliön tutkimus ja pinnoitus
2014  Julkisivun peruskorjaus, Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2015  IV-mittaus ja säätö
2016  Lukitusjärjestelmä uusittu, Piha-alueen asfalttipinnoitteen korjaus ja parkkiruutujen uudelleen maalaus, Porrashuoneiden kunnostus ja ikkunoiden vaihto
2017 Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnitelma
2017  Yhtiön sähköliittymän pääsulakekoon nostaminen
2017-2018  Lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmityksestä maalämpöön (öljylämmitys varalla/rinnalla) , Öljysäiliö siirretty lämmönjakohuoneeseen
2022 Molempien talojen saunatilat ja niiden ilmanvaihto uusitt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: pihavalaistuksen uusiminen, parkkipaikkojen maalaus, roska-astioille aitaus
Huoneistojen märkätilat: Saneeraus taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä
Yleiset tilat: Huoltomaalauksia
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Uudistaminen taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä
Ilmanvaihto: Kanavien ja koneiden puhdistus sekä säätö, ikkunoiden 
korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Uudistaminen taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
61

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
53402-55425

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8270 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari	Juslén

									

										
LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ

										
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy

										
044 030 3333

										
ilari.juslen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää