Muurahaispolku 1, Nokia | Kankaantaka

                        
189 000 € | 100 m2 | Rivitalo | 4h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
157 902,21 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna Hakkarainen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
050 309 8035

                                        
anna.hakkarainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upealla pihalla oleva 1-tasoinen rivitalokoti on vapautumassa Nokian Kankaantaan alueelta


Tässä kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista olohuoneen viereinen on tällä hetkellä ruokahuonekäytössä. Olohuoneen yksi seinä on ikkunaa, josta tulee ihanasti valoa sisään. Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle terassilla ja kauniille etelänpuoleiselle piha-alueelle. Jos perheeseesi kuuluu koira, on tämä piha aidattu valmiiksi.



Keittiössä on kivasti kaappi-ja laskutilaa, sinne mahtuu hyvin ruokapöytäkin.

Kylpyhuoneen yhteydessä on pyykkihuoltopiste, sekä ikkunallinen sauna. Erillinen wc, sekä vaatehuone lisäävät tämän kodin toimivuutta. Asuntoon kuuluu lisäksi kaksi lämmintä varastoa, sekä autopaikka katoksesta, että asunnon edestä.



Asunto Oy Muurahaispolku on kymmenen asunnon rivitaloyhtiö ja se on valmistunut omalle tontille vuonna 1973. Lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu. Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesiputkien saneeraus, sekä kattoremontti.



Kankaantaan alueella asut hyvien ulkoilumaastojen äärellä ja lähellä Nokian keskustan palvelua. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, liikutpa pyörällä, autolla, Nyssellä tai junalla.



Huomaathan tutustua asuntoon myös 3d-virtuaaliesittelyn.



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035



Harri Hakkarainen

harri.hakakrainen@remax.fi

040 350 4737
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Muurahaispolku 1 37150 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kankaantaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372427

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on maalattu, koristehirret.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl: LG ja Electrolux), astianpesukone (Siemens), erillisuuni (Elctrolux) ja liesituuletin (AEG)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Levykatto. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö) ja työtaso, kaapisto

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuone ja kaksi makuuhuonetta ovat vehreälle takapihalle, keittiö, kolmas makuuhuone ja sauna ovat Muurahaispolun suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Katto on paneelia. Ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
31 097,79 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 890 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
910,79 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
450 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
460,79 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Rahoitusvastike: 
kattoremontti 0,7151€/os.lkm = 71,51€/kk, päättyy 30.6.2027, korko 5,1620%
kattoremontin lisätyöt 2,6909€/os.lkm = 269,09€, päättyy 28.8.2038, korko 5,1550%
lämmitysremontti 1,2019€/os.lkm = 120,19€/kk, päättyy 30.4.2030, korko 4,679%
- Huoneistokohtainen vesimittari, ei ennakkomaksua

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on maalattu, koristehirret.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl: LG ja Electrolux), astianpesukone (Siemens), erillisuuni (Elctrolux) ja liesituuletin (AEG)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Levykatto. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö) ja työtaso, kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja lasitiili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Katto on paneelia. Ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas, uusittu v. 2020

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Katto on mdf-paneeli. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on mdf-paneelia. Käynti terassille ja takapihalle, etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mh 1 (olohuoneen viereinen, tällä hetkellä ruokailutilana) lattia on mosaiikkitammiparkettia, seinät on maalia ja tapettia, levykatto. Liukuovet (tallin ovet).
Mh 2 lattia on lautaparkettia, seinät on maalia ja tapettia, levykatto.
Mh 3 lattia on lautaparkettia, seinä on maalattu, katto on paneelia. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
- Tuulikaapin lattia on laattaa, seinät on maalattu, levykatto. Kaapistot. Autonlämmityksen ohjaus.
- Eteisen lattia on vinyyliä, seinät on maalattu ja lasitiiliä, levykatto ja kattoikkuna. Liukuovikaapisto. 
- Vaatehuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalia, levykatto.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Koko asunnon levyinen. Lautalattia, osin katettu.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Tarvittavin muutoksin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Muurahaispolku

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-alueiden lumityöt ostopalveluna, muutoin talkoo voimin.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Wendelin Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riku Wendelin

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 343 0227

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Välimäenkatu 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneiston edustalla paikka yhdelle autolle, lisäksi toiselle autolle on paikka katoksessa (ko. huoneistolle kolmas vasemmalta).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 320. Todistusta ei ole päivitetty lämmitystavan muutoksen ja kattoremontin jäljiltä,

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman 2024 mukaan:
2005 antenniverkko 
2006 lämmityskattila
2008 savupiippu uusittu
2012-2013 käyttövesiputket uusittu 
2017-2018 kattorakenteet ja kattohuovat sekä eristykset uusittu
2023 lämmitystavan muutos öljystä ilma-vesilämpöpumppuihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman 2024, ja isännöitsijältä puhelimessa 10.9.24 saadun tiedon mukaan:
Ei tiedossa olevia remontteja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
20 000€ tililimiitti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
201-300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 184 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Nokian kaupunki, Harjukatu 21, 37100 Nokia

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Prisma Nokia n. 1,4 km
K-supermarket Löytis n, 1,6 km
Terveyskeskus n, 2,2 km
Kirjasto n. 2 km
Nokian kaupunki jäähalli n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kankaantaan koulu n. 1km
Nokianvirran koulu n. 1,5 km
Alhoniityn koulu n. 2,7 km 
Nokian lukio n. 1,4 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Peppi&Bobby n. 450 m
Myllyhaanpäiväkoti n, 2,5 km
Kyyninkadun päiväkoti n. 2,1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL 71 n. 200m, Nokian rautatieasema n. 2,1 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso ja vehreä etelänpuoleinen aidattu piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää