Kohdenumero: 80345089 Kavolinmäki, Nokia

Kavolinkatu 1-5

Kerrostalo,
1h,k
34 m2
1 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
150,66 € / kk
Velaton hinta

66 000 €

Myyntihinta

48 072,38 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ilari Juslén

LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ

044 030 3333

ilari.juslen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa Nokialle. Nokian keskustassa nyt myynnissä viehättävä yksiö todella hyvällä sijainnilla.

Kavolinmäessä kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Uusi hyvinvointikeskus on juuri valmistunut nurkan taakse. Linja-autoasema ja rautatieasema ovat aivan vieressä. K-supermarket Löytis notkuvine lihatiskeineen odottaa asiakkaita kiven heiton päässä.

Tässä vuonna 1974 valmistuneessa kodissa on tehty paljon remontteja niin taloyhtiössä kuin myös tässä huoneistossa. Putkiremontti on juuri valmistunut ja huoneiston kylpyhuone kiiltelee uutuuttaan. Tämä kohde on loistava niin sijoituskohteeksi kuin omaan käyttöön.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja myynti

Ilari Juslén
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö
Remax Kodinonni
044 030 3333
ilari.juslen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilari Juslén

044 030 3333, ilari.juslen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy

y-tunnus: 3100860-3

Jaa linkki
Osoite:
Kavolinkatu 1-5 37100 Nokia
Kaupunginosa/kylä:
Kavolinmäki
Kohdenumero:
80345089
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
34 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
34 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 1h+k Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 34m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Markkinoinnissa käytetään huoneistoselitelmää 1h,k
Huoneet:
1h,k
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2023), uuni, liesi, astianpesukone (2023), liesituuletin ja pyykinpesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
66 000 €
Velkaosuus:
17 927,62 €
Neliöhinta:
1 941,18 €/m2
Yhtiövastike:
251,78 €
Hoitovastike:
150,66 €
Rahoitusvastike:
89,02 €
Muu vastike:
12,10 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
8 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallipaikka 28€/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2023), uuni, liesi, astianpesukone (2023), liesituuletin ja pyykinpesukoneliitäntä
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pinkarinmäki
Kiinteistötunnus:
536-1-13-16
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talo- ja konepalvelut Sommar Oy Kuoppalankatu 23 , 37120 NOKIA 040-7251313 info@talopalvelutsommar.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Nokia
Isännöitsijän nimi:
Järvinen Jarkko
Sähköposti:
jarkko.jarvinen@retta.fi
Puhelinnumero:
102 281 433
Katuosoite:
Nokianvaltatie 25 A
Postinumero:
37100
Postitoimipaikka:
Nokia
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-07
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikoista tehdään vuokrasopimus. Autopaikkojen saatavuudesta pitää kysyä isännöitsijältä
Piha-autopaikat:
1
Sähköpistokepaikkoja:
20
Autotalleja:
7
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiössä 20 kpl lämpötolpallista paikkaa, 1 kpl kylmäpaikka ja 7 kpl autotalleja. Lämmistystolpista ei saa jättää johtoja roikkumaan, mikäli johdon jättää roikkumaan huoltoyhtiö kerää ne pois ja johdon voi lunastaa huollolta takaisin 10,00 euron maksua vastaan. Lämmitystolppien avaimet saatavilla isännöintitoimistolta osoitteesta Nokianvaltatie 25 A 2.krs, 37100 Nokia. Autopaikoista tehdään vuokrasopimus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 185
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2000 Ovet ja ikkunat uusittu 2001 Lämmönvaihdin uusittu 2003 Parvekeremontti, sokkelin maalaus ja elementtien saumaus 2006 Porraskäytävien seinien maalaus 2009 Patteriventtiilit vaihdettu ja kattoremontti 2012 IV-hormien puhdistus ja kuntoarvio 10/2012 C-rapun kylmiön koko koneikko ja 2 kpl höyrystimiä uusittu 2012-2013 Kylmiökoneiden uusiminen 2013 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022 LVIS-urakka valmis. huom. ei sis. telekaapelointia. 2023 Lämmityskanaaliputket uusittu C-B ja A-B talojen välille. Samassa yhteydessä tuotu käyttövesiputkivaraukset kaivantoihin, sekä sähköille varausputket talojen ulkoseinien läheisyyteen. Esitetty yhtiökokouksessa pvm 14.6.2023 Isännöitsijäntodistuksessa mainitaan lisäksi: 15.6.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan korjaukset C-talon saunaan, C-talon ulkopuoliset korjaukset, sekä uusimaan A-B talon välinen lämmityskanaali. Urakat rahoitetaan 200 000€ pankkilainalla, joka jyvitetään osakkaille kokonaisuudessaan. Lainan takaisinmaksuaika on 10v. Lainasta jäävät varat siirretään yhtiön hoitopuolelle parantamaan maksuvalmiutta. 2.6.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin putkistosaneerauksen teettämisestä taloyhtiössä. Saneerauksen toteuttaa Näsin Vesijohtoliike Oy. Työt saatu LVI-urakan osalta valmiiksi 2022. C-talon saunaosasto remontoidaan 2023 vuoden aikana. Työn sisältö on: Viemäri- ja käyttövesijärjestelmät uusitaan rakennusten sisäpuolisilta osin, Kaikki märkätilat saneerataan, Kylpyhuoneiden sähköt uusitaan ja varustetaan vikavirtasuojalla, Taloyhtiön saunaosastot saneerataan, Patteritermostaatit uusitaan ja lämmitysjärjestelmä tasapainotetaan
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 hyväksytyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lämmitysjärjestelmä:A-B talon välisen lämmityskanaalin korjaus/uusinta Suositeltu 2023 Salaojat ja -kaivot: Salaojien tarkastus ja huuhtelu Suositeltu 2024 Julkisivut: Julkisivuelementtien impregnointi Suositeltu 2025 Julkisivut: Sokkelien maalaus Suositeltu 2025 Viherrakenteet: Saneeraus julkisivujen yhteydessä Suositeltu 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Saneeraus julkisivujen yhteydessä Suositeltu 2027 Julkisivut: Saneeraus omana kokonaisuutenaan Suositeltu 2027
Asuinhuoneistot:
46
Osakenumerot:
2618353-2652592
Tontin pinta-ala:
5441 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Nokian kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Ilari Juslén

LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ

RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy

044 030 3333

ilari.juslen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää