Souranderintie 18 A, Nokia | Keskusta

                        
						

							165 000 €							 | 108 m2							 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+aula+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
161 965,19 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
108 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jenni Kosunen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 123 5014

                                        
jenni.kosunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vapautumassa 1950-luvun hurmaava koti Nokian keskustan tuntumasta!


Tämä koti sijaitsee 50-luvun arkkitehtuuria edustavassa, Nilkkilinnaksi kutsutussa kerrostalossa.


Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä joustavan tilankäytön. Moderni keittiö saarekkeella, avara olohuone erkkerin kera ja kolme reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet arkeen. Kylpyhuone on kompakti ja saanut nanopinnoitehuollon 2023 loppuvuodesta.



Etelään avautuva parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia maisemista ja kuunnella vieressä solisevan puron ääntä.



As Oy Souranderintie 18 on 16 asunnon tiilirunkoinen yhtiö, joka on liitetty kaukolämpöön. Taloyhtiössä on tehty isojakin remontteja kuten viemäri- ja käyttövesiverkoston uusiminen 2008 sekä kattoremontti 2018. 

Talo sijaitsee omalla tontillaan erinomaisella paikalla, lähellä ovat Nokian uusi terveyskeskus, Puropuiston päiväkoti sekä historiallisia maamerkkejä kuten Kerholan ja Nokian taidetalo. Rautatieasemalle on vain 300 metriä ja junalla pääset Tampereen keskustaan vartissa.



Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin – vastaavia ei Nokialla ole montaa tarjolla! Ota yhteyttä jo tänään!



Jenni Kosunen

045 123 5014

jenni.kosunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jenni Kosunen

									
045 123 5014, jenni.kosunen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Souranderintie 18 37100 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418816

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+aula+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni, astianpesukone ja side-by-side jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneeseen tehty Vevexin toimesta silikonisaumojen vaihto sekä nanopinnoite. Kylpyhuoneen suihkuosaan tehty laattasaumojen vaihto silmän korkeudelle. Takuuta jäljellä 30.11.2025 asti.
Lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön sauna maksuton toistaiseksi, talousarvioehdotelmassa maininta ehdotetusta maksusta sauna 2€/h.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 034,81 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
424,44 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
410,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
14,04 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli 40€/kk
Autosähköpaikka 7€/kk
Autopaikka 5€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni, astianpesukone ja side-by-side jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylilaatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneeseen tehty Vevexin toimesta silikonisaumojen vaihto sekä nanopinnoite. Kylpyhuoneen suihkuosaan tehty laattasaumojen vaihto silmän korkeudelle. Takuuta jäljellä 30.11.2025 asti.
Lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön sauna maksuton toistaiseksi, talousarvioehdotelmassa maininta ehdotetusta maksusta sauna 2€/h.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Souranderintie 18

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
536–001–0007–0008–9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talo- ja konepalvelut Sommar Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja tekninen tila

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön sauna maksuton toistaiseksi, talousarvioehdotelmassa maininta ehdotetusta maksusta sauna 2€/h.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoihin ei ole tällä hetkellä jonoa, 1 autotallipaikka vapaana. Mahdollisesti autopaikkasääntöjen mukaan voidaan vapauttaa lämpötolpallinen paikka jos osakkaalla on useampi paikka käytössä. tieto saatu hallitukselta 2.6.25.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
9.9.2024 vanhentuneen energiatodistus F2013, E-luku 215

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunat ja parvekeovet 1997
lämmönvaihdin 2000
parvekkeiden korjaus ja maalaus 2005-06,
viemäriverkoston uusiminen Tubus-menetelmällä, käyttövesijärjestelmän uusiminen pintavetona, linjasulkuventtiilin vaihto, taloyhtiön sauna- ja pesutilojen täysremontti 2008 porraskäytävien maalaus 2009
perustuksien ulkopuolinen vesieristys ja salaojitus 2012
taloyhtiön saunan pukuhuoneen, eteisen ja vessan maalaus 2013
lukituksen uusiminen ja päävahvistinkeskuksen uusiminen ja tekninen valmius
VHF-laajakaistasisäänmeno 2014
yhteisantennivahvistimen vaihto 2015
tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja tuuletustelineiden sekä asuntojen parvekkeiden kaiteiden ruosteenesto ja maalaus 2016
huoneiston 14 kylpyhuoneen peruskorjaus 2017
kattoremontti 2018
piippujen pellitykset 2019
huoneisto 13 ilmastoinnin korjaus ja huoneistolle aiheutuneiden mikrobivaurioituneiden kohtien korjaus
tuuletusparvekkeiden maalaus 2022
parvekkeiden ja autotallin ovien kunnostus ja huoltomaalaus 2023.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 sähköjärjestelmän nykytilan kartoitus ja korjaustoimien suunnittelu, jätepiste,
parvekkeiden korjausmaalaus
2025 sähköjärjestelmän saneeraus
2026 normaalit huoltokorjaukset
2027 normaalit huoltokorjaukset
2028 normaalit huoltokorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä IF vahinkovakuutusyhtiö täysarvovakuutus

Taloyhtiön lainojen päivämäärät:
Kattoremonttilaina 31.12.2024
Viemäriremonttilaina 31.03.2025
Käyttövesijärjestelmäremontti 31.03.2025

Ei isännöitsijää. Taloyhtiön asioista vastaa tilitoimisto Korpi sekä hallitus/hallituksen puheenjohtaja: souru.hallitus@gmail.com 

Tiedot perustuvat toistaiseksi vahvistamattomaan tilinpäätökseen vuodelta 2024, yhtiökokous on 17.6.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6551-7500

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 617 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä kuten K-citymarket Löytis, Prisma sekä terveysasema. Lisäksi alueella monia päiväkoteja ja kouluja sekä Tehdassaaren alue tapahtumineen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähin koulu n. 1,5km, Nokianvirran koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alle 100m lähimpään päiväkotiin, Puropuiston päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kosunen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää