Kohdenumero: 80361142 Koskenmäki, Nokia

							
Rinnekatu 31

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
54

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
324 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
65 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
65 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jenni Kaapu

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 540 0383

									
jenni.kaapu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä oma rauhan tyyssijasi Nokian sydämessä, Koskenmäen viihtyisällä alueella. Tämä valoisa kaksio sijaitsee Asunto Oy Nokian Rinnekatu 31:n ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät parvekkeelta suoraan metsän rauhaan.


Asunto on läpikäynyt useita päivityksiä vuosien varrella, mukaan lukien kylpyhuoneen modernisoinnit, jotka tuovat arkeesi ripauksen luksusta. Kylpyhuoneessa voit nauttia rentouttavista hetkistä suihkukaapin radio- ja hierontatoimintojen parissa. Keittiö on varusteltu ajantasaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista rauhallisessa ympäristössä.

Talon yhteistilat, kuten sauna, kuntosali ja varastotilat, lisäävät asumisen mukavuutta. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö.



Sijainti on erinomainen – läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet muualle kaupunkiin. Metsän läheisyys tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen suoraan kotioveltasi. Lisäksi alue on rauhallinen ja arvostettu, tehden siitä ihanteellisen paikan niin lapsiperheille kuin rauhaa rakastaville yksilöillekin.



Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!



Esittelyt ja lisätiedot!

Jenni Kaapu

040 5400383

jenni.kaapu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jenni Kaapu

									
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rinnekatu 31 37120 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koskenmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80361142

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni ja televisio

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, jossa on radio ja hieronta toimintoja. Kiinteä pesukone ja kuivausrumpu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsään näkymä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 203,70 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
324 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
324 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Veden hinta. Kylmä 5,67€/m3, 
Lämmin 9,94€/m3.
Autopaikka lämmitystolpalla 12,00€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni ja televisio

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, jossa on radio ja hieronta toimintoja. Kiinteä pesukone ja kuivausrumpu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
kulku parvekkeelle. Sälekaihtimet ikkunassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Sälekaihtimet ikkunassa. Kiinteä vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä kiinteä vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nokian Rinnekatu 31

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
536-005-0061-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talo-ja konepalvelut Sommar Oy,
Sommar Tuomas

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Roope Palonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään Valtatie 24 A, 5krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuntosali ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
20

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 Lämmönvaihtimen uusinta
2010 Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus 
2010 Pysäköintialueen laajentaminen, asfaltointi ja uudet lämmitystolpat 
2011 Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta 
2011 Parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus 
2011 Yhteisen leikkialueen rakentaminen 
2011 Käyttövesiputkien uusinta vesimittarilta 
2011 Pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta 
2011 Pohjakerroksen lämpölinjoja, ja linjasäätöventtiileitä uusittu osittain 
2011 Valokuitu valmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liintäntä piste) 
2011 Porraskäytävien maalaus 
2011 Autotallin ovien kunnostus 
2011 Ulkovalaistuksen uusinta 
2011 Kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus 
2011 Saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi 
2011 Harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta 
2011 Porras- ja kellatikäytävien valaistuksen uusinta 
2011 Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta (olohuone) 
2011 Syväkeräysastiat 
2013 Peruskorjauksen 2010-2011 takuutarkastus 6.9.2013
2013 Peruskorjauksen takuu, kellaritilojen katselmus 30.9.2013 
2014 Vesikatteiden korjaus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 
2014 Parvekeseinien lämpökuvausraportti 10.2.2014 
2014 Lattiakaivojen vedeneristeiden tarkastusraportti 10.2.2014 
2014 lkkunapeltien tarkastus 27.6.2014 
2014 Vedeneristyspöytäkirjat D 27 ja D 30 4.4.2014 
2014 Sähkölaitteiden varmennustarkastus 8.1.2014 
2016 Vesikatteen maalaus 
2017 Sisäilmatutkimus huoneisto D 30_10.1.2017 
2018 Laadittu suunnitelmat LVIS-saneerauksesta 
2018 Raportti D 30 virheistä ja puutteista (pesuhuone ja sauna) 5.5.2018 
2018 Asbestikartoitus 20.3.2018 
2018 Peruskorjauksen 2010 -2011 virheiden ja puutteiden korjausten suunnitelmat 2.5.2018 
2019 Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin 
2019 Huoneiston D 25 kylpyhuoneen uusiminen 
2019 Huoneisto D 30 kylpyhuoneen ja saunan uusiminen 
2022 Sisäänkäyntien portaat 
2022 Huoneistojen kuivien tilojen lattian ja seinän rajan tiivistys 
2023 Huoneiston C 19 kylpyhuoneen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan v 2024-2028:
Julkisivusaumojen uusimisen suunnittelu Palokatkojen toteutuksen selvitystä/ suunnittelua 
Huoneistojen välisten pystyhormien palokatkot Julkisivujen saumaukset 
Pohjaviemärien uusimisen hankesuunnittelu 
Pohjaviemärin uusiminen 
Ikkunoiden huolto/ kunnostaminen / uusiminen Parvekeseinien korjaus 
Kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, olohuoneen patterilinjojen uusiminen, päätyhuoneistoihin lämmityspatterien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7851-8390

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 864

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää