Kohdenumero: 80345619 Lähdeniitty, Nokia

Lähdeniityntie 15

Luhtitalo,
3h+k+s
80 m2
3 h
Valmistunut
1993
Hoitovastike
217,91 € / kk
Velaton hinta

138 000 €

Myyntihinta

138 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Aleksi Jaakkola

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 966 2006

aleksi.jaakkola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava kaukolämmöllä oleva saunallinen luhtitalon kolmio rauhallisella alueella Nokian Lähdeniityssä etsii uutta asukasta! Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Pintoja on uusittu ja hyvänkokoiset huoneet tekevät asumisesta miellyttävää.

Oma sauna tuo arkeen luksusta ja tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä helpottaa arkea.
Olohuoneesta on käynti tilavalle parkekkeelle.
Myös ilmalämpöpumppu tekee asumisesta entistä mukavampaa.

Taloyhtiössä kaukolämpö, sijaitsee omalla tontilla ja yhtiövastike erittäin kohtuullinen. Erillinen varasto ja sähköpistokkeellinen autopaikka kuuluu asuntoon.
Kodista ajat Nokian keskustaan 5min, Tampereen keskustaan reipas 20min ja pikatiellä olet muutamassa minuutissa.

Kiinnostuitko?
Sovitaan esittely ja mennään ihastelemaan!

Aleksi Jaakkola
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV
0409662006
aleksi.jaakkola@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Aleksi Jaakkola

040 966 2006, aleksi.jaakkola@remax.fi

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

y-tunnus: 3239807-6

Jaa linkki
Osoite:
Lähdeniityntie 15 37130 Nokia
Kaupunginosa/kylä:
Lähdeniitty
Kohdenumero:
80345619
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
80 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin (sijaitsee toisessa makuuhuoneessa.), astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kellarikomero. Ulkoiluvälinevarasto. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Osakkeiden omistus tuottaa huoneistojen hallinnan lisäksi oikeuden hallita yhtiön asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevia, kunkin huoneiston numerolla varustettuja irtaimenvarastoja, yhteensä 34m2.
Velaton hinta:
138 000 €
Neliöhinta:
1 725 €/m2
Yhtiövastike:
217,91 €
Hoitovastike:
217,91 €
Rahoitusvastike:
0 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Isännöitsijäntodistuksen liitteen mukaan: Ylimääräinen yhtiövastike voidaan periä vuonna 2024, katso talousarvioehdotus v. 2024 (ei vielä vahvistettu, yhtiökokous tulossa 12.2.2024). Asunto 3:n vesivahingon korjaus on meneillään ja siitä aiheutuvista kustannuksista ei ole vielä tarkkaa tietoa. Talousarvion mukaan: Vesimaksut 1.1. - 28.2. 20eur/hlö/kk 1.3.- 31.12. 22eur/hlö/kk Vastikkeet: 0.035e/osake
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin (sijaitsee toisessa makuuhuoneessa.), astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kellarikomero. Ulkoiluvälinevarasto. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Osakkeiden omistus tuottaa huoneistojen hallinnan lisäksi oikeuden hallita yhtiön asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevia, kunkin huoneiston numerolla varustettuja irtaimenvarastoja, yhteensä 34m2.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
As Oy Nokian Telapuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Tapani Marjakoski
Sähköposti:
tapani.marjakoski@gmail.com
Puhelinnumero:
503 956 361
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-31
Valmistumisvuosi:
1993
Käyttöönottovuosi:
1993
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kellarikomero. Ulkoiluvälinevarasto. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Osakkeiden omistus tuottaa huoneistojen hallinnan lisäksi oikeuden hallita yhtiön asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevia, kunkin huoneiston numerolla varustettuja irtaimenvarastoja, yhteensä 34m2.
Lisätietoja autopaikasta:
Isännöitsijäntodistuksen liitteen mukaan: Jokaisella asunnolla on käytössä yksi taloyhtiön sähköistetty autopaikka.
Piha-autopaikat:
8
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 262
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Luhtitalo rakennettu ennen vuotta 1994, huomioitava kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Parveketolpat maalattu 1998 Palo-ovet välikattoon 1998 Ulkomaalaus 1999, päätyseinät myös 2005, sivuseinät myös 2007 Räystäslautojen maalaus 2002 Aitojen kunnostus 2003 Digivalmius 2004 as 1 ph:n kunnostus 2003 Dna- laajakaistakiinteistöliittymä 2006 Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Postilaatikoiden uusinta v.2010 Asuntojen välillä olevien aitojen uusinta v.2011 Roska-aitauksen uusinta v.2011 Rännien puhdistus liasta v.2011 Tontin rajalla olevan aidan purku v.2011 Huippuimurin moottorin uusinta as 2,3,7 v.2011, as 5,6 v.2013, as 8 v.2014. Autopaikan puoleisen päätysokkelin korjaus v.2011 Lastenkeinun uusinta v.2012, as 6 pesuhuoneen lattian korjaus ja seinien laatoitus v.2012 Jäteastian uusinta v.2013, as 8 pesuhuoneen lattian korjaus v.2013 Päätyseinien puhdistus ja huoltomaalaus v.2013 Talon päädyssä olevan vesihanan korjaus v.2013 ja 2016 Rappusten astinlautojen uusinta v.2014 Ulkolaipiolautojen uusinta v.2014 Takapihan puoleisten terassilautojen uusintaa ja maalausta v.2015 Antennijärjestelmän HD-valmius v.2016 Rautapalkkien hionta ja maalaus v.2016 Katon puhdistus sammaleesta v.2010 ja 2016 sekä sammalstopin levitys v.2016 As 2 saunan patterin vesiputken pistevuodon korjaus v. 2016 ja 2017 As 4:n pihan kahden puun poistaminen sähkölankojen tieltä v.2017 Valkoisten laipiolautojen puhdistus ja maalaus v.2017 As 2:sta as 6:een nousevan pesuhuoneen vesiputken pistevuodon korjaus v.2017 As 7 pesuhuoneen ja saunan lattian vesieristeen uusinta ja laatoitus v.2017 As 4 ph:n pattereille tulevan vesiputken korjaus ja vesipostin uusinta talon päätyyn v.2018 Paineenalennusventtiilin hankinta käyttöveteen v.2019 Kalliomurskeen (0-12mm) levittäminen pihaan v.2019 Päätyseinien puhdistus ja maalaus, sekä valkoisten ylälautojen uusinta ja maalaus v.2020 Tiilikaton pesu ja huoltomaalaus kahteen kertaan v.2021 Pirkanmaan kattohuolto Oy Lasi ja metallinkeräysastiat, lehtipuhallin, kesäkalusteet v.2021 Ilmalämpöpumpun asennus as 6 ja as 8 v.2021 (osakas vastaa) Pohjaviemärin ja asuntokohtaisen viemäriputkien puhdistus ja kuvaus v.2022 Rännin korjaus talven lumikuorman takia v.2022 IV- kanavien nuohous ja säätö v.2022, Lvi T.Kaapu oy Lämmönvaihtimen uusinta v.2022, Lvi T.Kaapu oy Kartonki ja muovinkeräysastiat v.2023 Parkkipaikan kaatojen muuttaminen lisäämällä kivituhkaa (0-12mm) v.2023 As 3:sta as 7:een nousevan pesuhuoneen vesiputken pistevuodon korjaus v.2023 Asbestikartoitus as.3, ei asbestia v.2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan vuosille 2024-2028: Rännien puhdistus, aidan leikkaus Rappusten kunnon tarkastus ja mahdollisten irronneiden osien kiinnitys Puuverhouksen vuosihuoltomaalauksia Huippuimurin moottoreiden uusinta (as 1 ja as 4) Lämmitysjärjestelmän tasapainotus tai toimimattomien patteritermostaattien vaihtoa Pesuhuoneiden lattiakaivojen (muovimatolliset as 2 ja 3) tarkistaminen Teräspalkkien hiontaa ja maalausta, ulkomaalausta Asunto kolmosen vesivahingon korjaus v.2024 Käyttövesiputkiston kunnon seurantaa
Asuinhuoneistot:
8
Osakenumerot:
29689-35914
Tontin pinta-ala:
1285 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
771 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Nokian Kaupunki
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää