Kohdenumero: 80344407 Lähdeniitty, Nokia

Vaarnatie 2

Rivitalo,
3h,k,s,ulkovarasto ja terassi takapihalla
82 m2
3 h
Valmistunut
1980
Hoitovastike
291,10 € / kk
Velaton hinta

168 000 €

Myyntihinta

135 095,74 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ilari Juslén

LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ

044 030 3333

ilari.juslen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa Nokialle, Lähdeniityn viihtyisään ja rauhalliseen asuinalueeseen, jossa on hyvät liikenneyhteydet! Esittelyssä nyt erittäin houkutteleva ja tilava rivitalokoti, ihastuttava ja toimiva vaihtoehto perheasumiseen. Tässä vuonna 1980 valmistuneessa kodissa on tehty paljon remontteja niin taloyhtiössä kuin myös tässä huoneistossa.

Viime vuonna on valmistunut merkittävät piha-alueen remontit sekä kattoremontti. Huoneistossa on uusittu lähivuosina esimerkiksi sauna ja kaikki kodinkoneet ovat melko uusia.

Koti erottuu ulkoisestikin joukosta - terassi ja piha luovat upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan vietolle perheen kesken. Nokian idylliset maisemat ja aktiivinen yhteisö tekevät alueesta ihanteellisen paikan elää ja kasvattaa perhettä. Lähdeniitty on suosittu alue, joka tunnetaan rauhallisuudestaan. Alisenjärven uimarannat ovat todellä lähellä ja aivan vieressä on latuverkosto jota pitkin pääsee helposti juomaan kupillisen kuumaa mehua Koukkujärven majalle.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja myynti

Ilari Juslén
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö
Remax Kodinonni
044 030 3333
ilari.juslen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilari Juslén

044 030 3333, ilari.juslen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy

y-tunnus: 3100860-3

Jaa linkki
Osoite:
Vaarnatie 2 37130 Nokia
Kaupunginosa/kylä:
Lähdeniitty
Kohdenumero:
80344407
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
82 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
82 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k+s Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 82m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Markkinoinnissa käytetään huoneistoselitelmää 3h,k,s,ulkovarasto ja terassi takapihalla
Huoneet:
3h,k,s,ulkovarasto ja terassi takapihalla
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2022), uuni (2022), liesi (2022), liesituuletin (2022) ja astianpesukone (2022)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaappi (lukollinen)
Näkymät huoneistosta:
Takapiha rajoittuu kaupungin puistoon.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Paneloitu ja uusittu höyrysulku ja eristeet 2021
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
168 000 €
Velkaosuus:
32 904,26 €
Neliöhinta:
2 048,78 €/m2
Yhtiövastike:
600,08 €
Hoitovastike:
291,10 €
Rahoitusvastike:
308,98 €
Vesimaksu:
22 € / hlö
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2022), uuni (2022), liesi (2022), liesituuletin (2022) ja astianpesukone (2022)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaappi (lukollinen)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Paneloitu ja uusittu höyrysulku ja eristeet 2021
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Rak systems Kosteuskartoitus on tehty 21.4.2021
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Villasuonpuisto
Kiinteistötunnus:
536-4-101–6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talo- ja konepalvelu Sommar Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Isännöitsijän nimi:
Marjo Haapaniemi
Sähköposti:
asiakaspalvelu@asuntonokia.fi
Puhelinnumero:
444 240 000
Katuosoite:
Pirkkalaistori 1
Postinumero:
37100
Postitoimipaikka:
Nokia
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-30
Valmistumisvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiselle huoneistolle on varattu pistokkeellinen autokatospaikka, mutta siirtyminen uudelle omistajalle pitää varmistaa isännöitsijältä.
Autokatokset:
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle huoneistolle on varattu autopaikka, mutta siitä ei ole mainintaa yhtiöjärjestyksessä joten asia pitää aina varmistaa isännöitsijältä
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku = 175
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2001 Katot ja lukitus 2003 Käyttövesiputkisto uusittu 2006 Lämmönsiirrin uusittu 2008 Sadevesikourut uusittu 2011 Takapihojen väliaidat uusittu 2012 Teknisen tilan saneeraus, postilaatikoiden uusiminen 2013 Puuosien huoltomaalaus eteläpuoli 2013 Patteriventtiilien uusiminen 2015 Huoneistokatselmus 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2019 Energiatodistuksen päivittäminen 2020 Pesutilasaneeraus huoneisto E 2021 Käyttövesiputkien kannakointi 2021. 2023 Piha-, katto- ja varastosaneeraus (pihasaneeraus sisältäen kallistukset, salaojat, sade- ja hulevedet sekä jätepiste. Varastorakennusten saneeraus sekä B- ja C-huoneistojen varastojen uudelleen rakentaminen. Kattoremontti. 2023 D- ja E-huoneistojen eteläpuolen ulkoseinän kengitys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
julkisivut: Puuosien huoltomaalaus/kunnostus tarvittaessa Huoneistojen märkätilat: Märkätilat osakkaiden tarpeiden mukaan kustannustenjakoa noudattaen
Asuinhuoneistot:
8
Osakenumerot:
6172-7975
Tontin pinta-ala:
3578 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Nokian kaupunki
Tontin vuosivuokra:
2 165,14 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2039-01-01
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Nokian kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Piha:
Mustaherukka, pensamustikkaa ja karviasmarja pensaita.
Ranta:
Ei rantaa

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää