Kohdenumero: 80365769 Lehtimäki, Nokia

							
Palokaivontie 8

						

						
Paritalo,
3h+k+s+varasto+autokatos

						

							

								

									
										
									
									
74,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1991									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
141,55 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
195 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
195 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 01.08.2024 17:00–17:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Vapautumassa muuttovalmis paritalokolmio isolla pihalla


Tässä kauniissa kodissa on laadukas Epoq keittiö vuodelta 2020. Ikkunan edessä on paikka ruokailuryhmälle. Keittiö muodostaa toimivan kokonaisuuden olohuoneen kanssa. Olohuoneessa on lisälämmönlähteenä varaava takka, sekä alkuvuodesta asennutettu ilmalämpöpumppu, jolla saa kesäisin asunnon myös mukavan viileäksi. Ison valokatetun terassin lisäksi, pääsee tässä kodissa nauttimaan isosta vehreästä lännen puoleisesta piha-alueesta, joka antaa mahdollisuudet sen monipuoliseen käyttöön. 



Asunnon makuuhuoneet ovat reilunkokoiset ja ne sijoittuvat eteisen molemmin puolin. Isomman makuuhuoneeseen yhteydessä on vaatehuone. Kodin tunnelmallinen kylpyhuonesauna-osasto on remontoitu 2015. Arjen toimivuutta lisää erillinen wc. Asunnossa on Yale-lukosto, sekä hälytysjärjestelmä, johon uusi omistaja voi tehdä sopimuksen. Autokatoksen yhteydessä on puolilämmin varastotila, joka soveltuu tarvittaessa myös harrastekäyttöön. Asumiskustannukset ovat edulliset, asunnon hoitovastike on alle 150€ kuukaudessa.



Asunto Oy Lehtimäenkulma on valmistunut vuonna 1991 omalle tontille. Se koostuu kuudesta paritalohuoneistosta. Lehtimäen alue on rauhallista pientaloaluetta. Täällä asut lähellä lenkkeilypolkuja, sekä Vihnusjärven uimarantaa. Toimivaan arkeen löytyy Nokian keskustan monipuoliset palvelut vain viiden minuutin ajomatkan päässä.



Tervetuloa tutustumaan!



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palokaivontie 8 37150 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lehtimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365769

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+varasto+autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Epoq keittiö, remontoitu 2020. Katto on roiskerapattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni ja liesituuletin (huippuimurilla)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on mdf-paneelia. Kodinhoitotila. Kylpyhuone-saunaosasto on uusittu 2015.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kiinteät valaisimet, suihku (sadesuihku), pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili (valolla) ja lattialämmitys (sähkö)

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuone ja keittiö ovat takapihan suuntaan, makuuhuoneet Palokaivontielle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneeli-katto, led-valot. Lämminvesivaraaja (uusittu 2015).

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talon päädyssä on varastotila, jossa vesi-ja sähkömittarit ja pihanhuoltovälineitä,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 617,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
141,55 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
141,55 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Huoneistokohtaiset vesimittarit, luenta ja laskutus 6 kuukauden välein. Kylmä vesi 5,66€/m2.
- Myyjältä saadun tiedon mukaan on asunnon sähkönkulutus ollut n. 8000 kWh/vuosi. Esimerkkilaskennassa, energiahinnan ollessa 10 snt/ kWh sisältäen sähkönsiirtomaksun, on kuukausikustannus n. 65€. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumusten mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Epoq keittiö, remontoitu 2020. Katto on roiskerapattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni ja liesituuletin (huippuimurilla)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Maalattu laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilalevy ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on mdf-paneelia. Kodinhoitotila. Kylpyhuone-saunaosasto on uusittu 2015.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kiinteät valaisimet, suihku (sadesuihku), pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili (valolla) ja lattialämmitys (sähkö)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneeli-katto, led-valot. Lämminvesivaraaja (uusittu 2015).

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Katto on roiskerapattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on roiskerapattu. Ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla). Varaava takka (taloyhtiön toimesta nuohous).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Maalattu laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattu lasikuitutapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Katto on roiskerapattu. Toisessa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit, sekä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Maalattu laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Maalattu lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on maalattua laminaattia, seinät on maalattua lasikuitutapettia, katto on roiskerapattu, liukuovellinen kaapisto.
Tuulikaapin lattia on laattaa, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Penkki ja kaapistot. Yale-lukosto. Sector Alarm-hälytysjärjestelmä, johon mahdollisuus tehdä sopimus. Ilmanvaihtolaite.
Vaatehuoneen lattia on muovimattoa, seinät on maalattu, katto on paneelia, hyllyköt.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talon päädyssä on varastotila, jossa vesi-ja sähkömittarit ja pihanhuoltovälineitä,

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Puulattia, käsitelty kahteen kertaan 2023. Valokate.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Pienin muutoksin soveltuva.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Puolilämmin varasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteuskartoitus tehty 30.9.2022 kosteisiin tiloihin, sekä keittiöön. Raportti saatavana välittäjältä,

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lehtimäenkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiö hoitaa itse isännöinnin. Kirjanpito Tilitoimisto Korpi Oy. Hallituksen puheenjohtaja Petteri Huusko.

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, LTO (myytävän huoneiston paritalossa)

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talon päädyssä on varastotila, jossa vesi-ja sähkömittarit ja pihanhuoltovälineitä,

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 242.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2012 Jäteastia-aitaus
2013 Kattojen pesu ja jäkälänesto, Ilmastointiputkistojen puhdistus
2016 Parvekeovien uusinta
2017 Autokatosten ja takapihojen aitojen uusinta
2019 Talojen yläpohjien lisälämmöneristys
2021 Autokatosten huopakatteet uusittu, Energiatodistus
2022 Tiilikattojen pesu ja maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä ei ole varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittamaan hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Yhtiökokouskoosteen 27.4.2024 mukaan:
Hallitus selvittää huoltomaalaustarvetta, sekä ilmanvaihdon nuohousta ja venttiilien vaihtoa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö koostuu kolmesta paritaloakennuksesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
301-600

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 653

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Nokian kaupunki, Harjukatu 21, 37100 Nokia

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kolmenkulman ABC n. 2 km
Prisma Nokia n. 2,8 km
Kalkun K-market n. 2,8 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kankaantaan koulu n. 2,4 km
Nokianvirran koulu n. 2,9 km
Nokian lukio n. 2,9 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Peppi & Bobby n.1,5 km
Tyttölän päiväkoti n. 2,9 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL n. 450m, VR asema n. 3,7 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnon vehreällä pihalla on mm. nurmikkoa, hiekkalaatikkoa, istutuksia, marjapensaita, vesipiste.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää