Launipolku 1, Nokia | Linnavuori

                        
225 000 € | 101 m2 | Omakotitalo | 4h+k+wc+kph+s+at+2 varastoa

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
225 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
225 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
101 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Harri Hakkarainen

                                        
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 350 4737

                                        
harri.hakkarainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi rauhalliselta Linnavuoren alueelta!


Tässä talossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja asumisen mukavuus. Vuonna 1982 valmistunut omakotitalo tarjoaa hyvin tilaa elämiseen ja yhdessäoloon. Talon tekniikka on uusittu kauttaaltaan nykyisen omistajan toimesta. Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu, joka takaa energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen läpi vuoden.



Kodin sydän on todella tilava keittiö, jossa  lämpöä tuo varaava takka.. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavan tilankäytön perheen tarpeiden mukaan. 



Talossa on hyvin säilytystiloja - kaksi varastoa ja tekninen huone. Autokatos on muutettu vuonna 1996 tilavaksi talliksi, jonne pääsee kätevästi kulkemaan lasitetun terassin kautta. Piha-alue on viihtyisä ja helppohoitoinen, sekä turvallinen lasten leikkeihin.



Tämä koti sijaitsee metsän vierellä, tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Läheinen uimaranta palvelee kesäisin. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan, tehden siitä ihanteellisen paikan perheelle.



Jos etsit perheellesi tilavaa kotia, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonrauha, tämä omakotitalo Linnavuoressa saattaa olla unelmiesi täyttymys.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Harri Hakkarainen

									
040 350 4737, harri.hakkarainen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Launipolku 1 37240 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Linnavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391589

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
161 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ilmoitetut pinta-alat on laskettu rakennuslupakuvista ja 3D mallinnuksesta. Muihin tiloihin on laskettu autotalli, tekninen huone ja kaksi varastoa. Kiinteistön sallittu kerrosala on 194 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+wc+kph+s+at+2 varastoa

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (uusittu 2023), erillinen pakastin (uusittu 2023) ja astianpesukone (uusittu 2021)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ilmoitettu kiinteistövero on vuodelta 2024. 
Nykyisellä  omistajalla neljän henkilön sähkönkulutus ollut n. 9100 kWh vuodessa. Sähkön hinnan ollessa 15 snt/ kWh sisältäen energiansiirtomaksun, on kustannus n. 113 € kuukaudessa. Todelliset kustannukset vaihtelevat asujien määrän ja kulutustottumusten mukaan ja voivat olla nyt ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (uusittu 2023), erillinen pakastin (uusittu 2023) ja astianpesukone (uusittu 2021)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
tiili ja kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
tasoite

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja tiili

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
mh1 seinät tapetoitu
mh2 seinät maalattu ja tapetoitu
mh3 seinät maalattu

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Käynti lasitetulle terassille pesuhuoneesta.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittiössä valkoinen paneelikatto, makuuhuoneissa valkoinen mdf-levy

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
2 lämmintä varastoa, käynti ulkokautta.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
536-13-37-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu, puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen, lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistusta laadittaessa talossa on ollut öljylämmitys, joten se ei vastaa nykyistä tilannetta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2011 katto uusittu 
- 2018 olohuoneen, eteisen, tuulikaapin ja keskimmäisen makuuhuoneen pinnat lattiasta kattoon
- 2019 liiterin rakentaminen
- 2021 etuoven viereisen makuuhuoneen kaikki pinnat lattiasta kattoon
- 2022 Keittiön lattia ja seinien maalaus
- 2022 Kodinhoitohuoneen viereisen makuuhuoneen kaikki pinnat
- 2022 Vesi-ilmalämpöpumppu, lämmönjakomuotona ilmalämmitys (Vallox Aito Kotilämpö)
- 2024 kesällä käyttövesi ja lämmitysjärjestelmän putket uusittu, viemärit kuvattu kylpyhuoneesta 
        eteenpäin, keittiön haara pesty. Kaikki hanat uusittu, erillinen wc uusittu. Vesieriste asennettu 
        lattiaan ja seiniin. llmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmalämmityskoneen tarkastus ja puhdistus
        Purettavien rakenteiden osalta tehty asbestikartoitus, asbestia ei löytynyt.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
776 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
194 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 350 4737

										
harri.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää