Ilkantie 11-13 B, Nokia

                        
79 000 € | 51 m2 | Luhtitalo | 2h+k+kh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
79 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
76 070,85 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jenni Kosunen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 123 5014

                                        
jenni.kosunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa päätyasunto loistavalla sijainnilla Nokian Kankaantaan alueella!


Tervetuloa tutustumaan tähän 51 m2:n luhtitalokaksioon, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden remonttia pelkäämättömälle!


Tämä valoisa päätyasunto kaipaa pintaremonttia, joten pääset päivittämään sen täysin oman makusi mukaiseksi. Nouseva huonekorkeus tuo tilaan avaruutta ja toimiva pohjaratkaisu tekee huoneistosta käytännöllisen. Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoitukseen.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1963 ja sitä on hoidettu hyvin – isot remontit on jo tehty. Viemärit ja käyttövesiputket uusittiin vuonna 2007, ikkunat vuonna 2020 sekä ovet ja lukitusmekanismit vuonna 2014. Voit siis huoletta keskittyä sisäpintojen päivittämiseen ja tehdä tästä juuri itsellesi sopivan.



Sijainti on erinomainen – lähellä ovat monipuoliset palvelut, sujuvat kulkuyhteydet sekä hyvät ulkoilualueet. Nokia on viihtyisä ja kehittyvä kaupunki vain 20 minuutin päässä Tampereen keskustasta. 



Tule tutustumaan ja näkemään itse tämän asunnon mahdollisuudet – tästä saat remontoimalla upean kodin itsellesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jenni Kosunen

									
045 123 5014, jenni.kosunen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilkantie 11-13 37150 Nokia

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393488

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät Ilkantien suuntaan olohuoneesta ja keittiöstä, makuuhuoneesta näkymät takapihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisantenni

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 929,15 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 549,02 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
202,32 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
163,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
39,12 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistoon kohdistuvan velkaosuuden euribor + marginaali sekä päättymispäivä
Ikkunat 4,4950% 28.12.2034

Vesitasaus 30.11. vuosittain. 
6§ Vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena asuinhuoneistossa käytettyä vesimäärää, joka mitataan huoneistokohtaisilla vesimittareilla.

Piha-autopaikan vuokra 10€/kk
Lämmin autotalli vuokra 40€/kk
Kylmä autotalli vuokra 30€/kk
Varastovuokra 30€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa vino katto sekä leveä ikkuna.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa vino katto ja näkymät takapihalle. Makuuhuoneessa kaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisantenni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Viereisestä talosta löytyy kellarikomero ja häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Ilkantien Rivitalot

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
536-3-17-23, 536-3-16-18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talo- ja konepalvelut Sommar Oy
Nosturikatu 6 F, 37150 Nokia
040 725 1313
info@talopalvelutsommar.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Wendelin

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riku Wendelin

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 343 0227

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Välimäenkatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pyörävarasto, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisantenni

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja vuokrataan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Pihassa autopaikkoja sekä autotalleja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E341

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Muurien korjauksia tarpeen mukaan
Ulkovarastojen kunnostukset jaksoittain

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikessa remontoinnissa otettava huomioon, koska taloyhtiö valmistunut ennen vuotta 1994.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Uusittu viemärit ja käyttövesiputket 2006-2007
Maalattu kivijalat, kaikki betonipinnat, kaiteet sekä aluskatot 2010
B, C ja D-talojen huopakatot uusittu 2011.
DNA-HD lähetysten valmius asennettu 3/2014
Ulko-ovet ja lukitukset uusittu 10/2014
Postilaatikot 2015
B-talon muuri kunnostettu 2019
Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 2020.

Tarkempi listaus saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Muurien korjauksia tarpeen mukaan
Ulkovarastojen kunnostukset jaksoittain

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
238 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 144 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YK 6.2.2013, Yk 23.3.2016, YK 16.5.2019 ja YK 11.5.2022 päätetty liikehuoneiston 1: hallintaanotosta kolmen vuoden ajaksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
321-375

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 358 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähistöltä löytyy puistoja sekä kivenheiton päässä Nokian Jäähalli, Työväen teatteri sekä monia muita paikallispalveluita.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Prisma Nokia n. 1,3km
K-market Myllyhaka n. 1km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kankaantaan koulu n. 300m
Nokianvirran koulu n. 800m
Nokian Lukio n. 700m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tyttölän päiväkoti n. 800m
Kyyninkadun päiväkoti n. 1,3km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 150m
Juna-asema n. 2km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kosunen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää