Ihana omakotitalo Maatialassa
Löydä oma rauhan tyyssijasi tästä viehättävästä omakotitalosta, joka sijaitsee Nokian Maatialassa, rauhallisella asuinalueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä vuonna 1956 rakennettu koti tarjoaa 98,5m2 asuintilaa, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö, ruokailutila ja sauna, sekä alakerran oleskelutilat ja säilytystilat.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta.
Koti kutsuu viihtymään lämpöä varaavan takan ääreen, joka luo tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Öljylämmityksen ja vesi-ilmalämpöpumpun ansiosta talo pysyy lämpimänä energiatehokkaasti.
Keittiö on kodin sydän, ja tässä talossa se todellakin pitää paikkansa, sillä keittiö on uusittu vuonna 2020. Modernit kodinkoneet, saareke ja induktioliesi tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin antavat paljon kylmäsäilytystilaa. Keittiön vieressä oleva ruokailutila avautuu upeasti olohuoneeseen. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, näiden lisäksi sivuvintillä on hienosti toteutettu ikkunallinen makuutila.
Talon alakerrassa on avara tekninen tila kodinhoitohuoneineen, joka helpottaa arjen askareita. Lisäksi talosta löytyy sauna ja mukava oleskelutila saunomisen jälkeiseen rentoutumiseen. Alakertaan on mahdollisuus rakentaa toinen wc
Tätä taloa on pidetty kuin kukkaa kämmenellä. Salaojat, Isodrän eristys kellariin ja sadevesijärjestelmä uusittu vuonna 2016. Käyttövesiputket, viemärit ja samassa yhteydessä kattila, sekä poltin myös vuonna 2016. Ulko-ovet on uusittu vuonna 2022. Oma tasamaatontti on kooltaan on 1224m2, tarjoten runsaasti tilaa ulkoilulle ja puutarhanhoidolle. Vehreän pihan kruunaa ihana puulämmitteinen pihasauna.
Sijainti on loistava, Nokian kattavat palvelut lähellä ja kulkuyhteydet sujuvat, joten iikkuminen vaivatonta autolla kuin pyöräillenkin. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, missä yhdistyvät mukavuus, rauha ja luonnonläheisyys.
Lisätiedot ja esittelyt:
Sari Saarinen / 045 678 1095
sari.saarinen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Saarinen
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
y-tunnus: 3290850-7
Osoite:
Maatialankatu 6 37100 Nokia
Kaupunginosa/kylä:
Maatiala
Asuintilojen pinta-ala:
98,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
71.5 m2
Kokonaispinta-ala:
170 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Omistajalta saadun tiedon mukaan (itse mitattu) pinta-ala 98,5m2/170m2.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Lisätietoja maksuista:
Omistajalta saadun tiedon mukaan:
Jäteastian tyhjennys 7€/kerta
Öljynkulutus kokonaisuudessaan noin 1000l vuodessa/asukkaita 3, tästä käyttöveden kulutukseen noin 40l/kk
Sähkönkulutus alle 12000 kWh/vuosi
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja paneeli
Erilliset WC:t
Seinämateriaalit:
Paneeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Talon alakerrassa avara tekninen tila, jonka yhteydessä kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, sekä pesuallas.
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Talon yläkerrassa olevien kahden makuuhuoneen lisäksi sivuvinttiin on rakennettu pienellä ikkunalla varustettu makuutila. Yläkerran toisessa, isommassa makuuhuoneessa säilytystilana liuovikaapisto.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja Paneeli
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Talon alakerrassa oleskelutilaa, kodinhoitotila, varastotilaa, polttopuuvarasto.
Takkatiedot:
Varaava takka
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Kiinteistötunnus:
536-10-2-3
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy ja Vesi-ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on laadittu ennen kuin öljylämmityksen rinnalle on asennettu Vesi-ilmalämpöpumppu.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2016 Käyttövesiputket ja viemärit, kattila ja poltin, salaojat, asennettu Isodrän ulkopuolinen eriste kellariin ja sadevesijärjestelmä.
2023 Tulovesiputki mittarille ja etäluettava mittari.
Pintoja uusittu paljon.
2020 Keittiö ja kodinkoneet,
2020 Asbestipurku (putkieristeiden purku ja portaikon muovimaton purku)
2020, 2022 Uusittu sähköjä
2022 Ulko-ovet uusittu(2kpl)
Tontin pinta-ala:
1 224 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
