Kohdenumero: 80380131 Nokia

Vikkulankatu 28

Rivitalo,
3h+k+s
79,5 m2
3 h
Valmistunut
1990
Hoitovastike
318 € / kk
Velaton hinta

186 000 €

Myyntihinta

184 029,57 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Matti Veijanen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas rivitaloasunto rauhalliselta asuinalueelta

Löydä uusi kotisi Nokian rauhalliselta ja perheystävälliseltä alueelta. Tämä valoisa rivitalokoti Vikkulankatu 28:ssa tarjoaa 79,5 neliötä asumismukavuutta, johon sisältyy kolme huonetta, keittiö, kodinhoitohuone ja sauna – täydellinen yhdistelmä viihtyisää arkea ja rentouttavia hetkiä varten.

Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta avautuvat näkymät itään päin suojaisalle takapihalle, jossa iso terassi ja leikkimökki tarjoavat täydelliset puitteet perheen yhteisille hetkille. Keittiö ja toinen makuuhuone sekä sauna taas katsovat länteen, tuoden kotiin ilta-auringon lämpöä.

Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja se, kuten muukin koti, on päivitetty nykyaikaisiin tarpeisiin sopivaksi. Lattioilla on kaunis laminaatti ja sauna tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä arjen keskellä.

Sijainti on ihanteellinen: lähellä kaupunkia, mutta kuitenkin rauhallisella alueella, jossa liikenne sujuu kätevästi. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävely matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – ota askel kohti unelmiesi kotia Nokialla.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Matti Veijanen

040 574 9423, matti.veijanen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Vikkulankatu 28 37150 Nokia
Kohdenumero:
80380131
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
79,5 m2
Kokonaispinta-ala:
79,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2013 Laminaattien asennus 2018
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Näkymät huoneistosta:
Huoneiston näkymät ovat itään ja länteen päin. Takapiha on itään päin ja sillä puolella asuntoa sijaitsevat iso terassi sekä olohuoneen ja yhden makuuhuoneen ikkunat. Pääovi on länteen päin ja sinne on näkymät keittiön, toisen makuuhuoneen sekä saunan ikkunoista.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
186 000 €
Velkaosuus:
1 970,43 €
Neliöhinta:
2 339,62 €/m2
Yhtiövastike:
376,60 €
Hoitovastike:
318 €
Rahoitusvastike:
47,70 €
Muu vastike:
10,90 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet toimikautensa aikana, jos yhtiön maksuvalmius sitä vaatii. Lainan korko Euribor 12 kk 0,94% marginaali. Lainaosuuden päivämäärä 30.11.2024. Lainan päättymispäivä 28.12.2028
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2013 Laminaattien asennus 2018
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Remontoitu 2014
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Remontoitu 2014
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille ja pöytätaso
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Laminaattien asennus 2018
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Laminaattien asennus 2018
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Takapihan aita 2017 Terassi/valokate 2016 Leikkimökki takapihalle 2012
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain ei kuulu
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vihnuslehto
Kiinteistötunnus:
536-003-0044-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Hoidetaan osakkaiden/asukkaiden toimesta talkoilla. Avainpäivystyksestä vastaa Securitas Oy. Pihan talvikunnossapidosta vastaa Kone ja Talopalvelut Sommar Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy / Nokia
Isännöitsijän nimi:
Kaisa Manninen
Sähköposti:
kaisa.manninen@oi.fi
Puhelinnumero:
107 556 010
Katuosoite:
Härkitie 5
Postinumero:
37100
Postitoimipaikka:
Nokia
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-11
Valmistumisvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Pistokepaikan sähkönkulutus oman mittarin mukaan.
Autokatokset:
17
Sähköpistokepaikkoja:
10
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on 10 sähköpistokkeellista paikkaa, jotka ovat vuokrattavissa 10 €/kk maksulla. Sähkölasku kulutuksen mukaan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-Luku 120
Kuntotutkimus tehty:
2022-06-15
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
A-B talojen välinen lämmityskanaali uusittu hätätyönä 12/23. 2023 Painehäviön korjaustyöt (lämpökanaalien ja käyttövesiputkien uusiminen A ja B talon väliselle ulkoalueelle) 2023 Vesikaton Korjaustyöt 2021 Katon pesu ja pinnoitus 2020 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2019 Korjaussuunnitelma, joka kattaa: porrastuksen riskirakenteiden korjaamisen sekä lattian ja seinän väliset tiivistyskorjaukset 2019 Koko kiinteistön kattava märkätilakartoitus 2018 Sadevesiviemäreiden keräyskaivoihin sulanapitokaapelit 2016 Ohjeistus ja toimenpidelupa takapihojen terassin valokatteiden rakentamiselle 2016 Sade ja hulavesijärjestelmän rakentaminen 2016 Lukitusjärjestelmän uusinta 2014 Patteriverkoston tasapainotus ja säätösekä patteriventtileiden ja termostaattien vaihto 2014 Iv-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2014 Huoneistojen takapihojen väliaitojen uusinta 2013 Lämmitysjärjestelmäm muutos öljylämmityksestä maalämpöön 2012 Yläpohjan lisälämmöneristykset 2009 Parvekkeiden ja sisäänkäyntien huoltomaalaukset 2009 yhtiön jätepiste uusittu 2003 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Lämpökanaalien uusinta lämmönjakohuoneen ja A-talon sekä C-D -talon väliltä Puuosien huoltomaalaus Leikkialueen uusiminen Rakenteiden tiivistyskorjausia Pesu- ja WC-tilojen silikonisaumojen kunnossapitoväli 5 - 10 vuotta, kunnossapitovastuu osakkailla. Kanavistojen nuohous, säätö ja ilmamäärien mittaus 2024 Palovaroittimien uusiminen/tarkastus
Asuinhuoneistot:
17
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 200 €
Osakenumerot:
1807-1965
Tontin pinta-ala:
4 984 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs), PL 2, 37101 Nokia
Lähipalvelut
Palvelut:
Prisma 1,7km K-Supermarket Löytis 2,0km Kirjasto 2,4km Uimahalli 2,1km Rautatieasema 2,6km
Koulut:
Kankaantaan koulu (alakoulu) 1,4km Nokianvirran koulu (yläkoulu) 1,7km Nokian Lukio 1,8km
Päiväkoti:
Päiväkoti Peppi & Bobby 500m
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki 550m
Piha:
Takapiha on suojaisa sekä rauhallinen ja sitä rajaa aita. Terassin lisäksi takapihalta löytyy leikkimökki ja nurmikkoa. Etupihalla menee kävelytie yhtiön asuntoihin.
Ranta:
Ei rantaa

Matti Veijanen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

040 574 9423

matti.veijanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää