Kohdenumero: 80371746 Vihola, Nokia

							
Rusthollarinkatu 2

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+s

						

							

								

									
										
									
									
45,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2001									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
177,45 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
118 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
118 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 18.01.2025 11:45–12:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Suositulta Viholan alueelta viihtyisä parvekkeellinen kaksio


Tässä kodissa ei ole turhia neliötä. Olohuone-keittiö on yhtenäistä tilaa. Olohuoneen jatkeena löytyy tilava lasitettu parveke etelään. Avarat maisemat ovat yli kattojen aina Pyhäjärvelle asti.



Makuuhuoneen yksi seinä on kaapistoja. Lisäsäilytystilaa löytyy eteisestä, sekä sisääntulokerroksen häkkivarastosta. Kylpyhuone on reilun kokoinen, joten siellä on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Tässä kodissa pääset nauttimaan myös oman saunan löylyistä.



Asunto Oy Nokian Apollo on omatonttinen ja se on valmistunut vuonna 2001. Se koostuu 27 huoneistosta, lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyvät mm. kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, kuivaushuone, pyörävarasto ja kuraeteinen. Piha-alue on vehreä ja hyvin hoidettu, siellä on mm. hiekkalaatikko, pihakeinu ja oleskelukatos. 



Vihola on rauhallinen asuinalue lähellä Pyhäjärvimaisemia, uimarantaa, talviuintiapaikkaa ja lenkkipolkuja. Ostokset on helppo tehdä esim. läheisessä Nuijamiestentien kauppakeskittymässä. Liikkuminen myös omalla autolla tai TKL:ää käyttäen on näppärää.



Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!



Esittely ja myynti



Anna Hakkarainen

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rusthollarinkatu 2 37120 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vihola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371746

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Siemens), liesi (roselew) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi (valolla), pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, patteri, lattialämmitys (sähkö) ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston ikkunat ja parveke ovat etelään, näkymät kattojen yli Pyhäjärven suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto. Kiinteä valaisin. Patteri.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
118 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 593,41 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
186,55 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
177,45 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
9,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasauslasku kerran vuodessa. Kylmä vesi 5,67€/m3,lämmin vesi 11€/m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Siemens), liesi (roselew) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi (valolla), pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, patteri, lattialämmitys (sähkö) ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto. Kiinteä valaisin. Patteri.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on roiskerapattu. Ikkunalauta. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Katto on roiskerapattu. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on parkettia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Kaapistot, siivouskomero ja naulakko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Taloyhtiön kosteuskartoitus 23.1.2024.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nokian Apollo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KJ-Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Sahi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.sahi@asuntonokia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 424 0403

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pirkkalaistori 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusperiaatteella, saatavuustilanne tarkistettava isännöinnistä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 172.

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2024-01-23

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2023 Kosteuskartoitus (toteutunut 23.1.2024), autopaikkojen maalaus
2021 Ilmanvaihtokoneen puhdistus + järjestelmän nuohous ja säätö, Ikkunasaumakorjaukset, Julkisivujen kunnon tarkastus, Elementtisaumojen  korjaus/uusiminen, Räystäslautojen huoltomaalaus
2019 Poistoilmakoneiden puhdistus
2017 Silikonisaumojen uusiminen yhteishankintana
2016 Poistoilmakoneiden puhdistus
2013 IV-kanavien ja koneiden mittaus ja säätö
2011 IV-kanavien ja koneiden puhdistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
Kiinteistöhuolto tarkistaa katon vuosittain
Palovaroittimet/sammuttimet
Lämmönvaihtimen käyttöikä
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026
Hissin normaalit huollot
Kuntoarvio, PTS, 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asunto Oy Nokian Apollon ja As Oy Nokian Ritarin välillä on hallinnanjakosopimus, jolla sovittu hallinta-ja käyttöoikeudet tontille.

Silikonisaumojen uusiminen on pintamateriaalina osakkeenomistajan vastuulle kuuluva työ. Niiden uusimisessa tulee varoa alla olevan vesieristeen rikkoontumista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9277-9750

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 736,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Nokian kaupunki, Harjukatu 21, 37100 Nokia

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Citymarket Nokia n. 1,5  km, Lidl Nokia n. 1,6 km, Prisma Nokia n. 2,7 km,
Nokian terveysasema n. 2,7 km, Nokian kylpylä Eden n. 250 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viholan koulu n. 500 m, Nokian koulu n. 2,5 km, Emäkosken koulu n. 2,6 km,
Nokian lukio n. 3,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Viholan päiväkoti n. 650 m, Kartanon päiväkoti n. 1,4 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL bussipysäkki n. 400 m, Nokian rautatieasema 2,9 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Hyvin hoidettu vehreä piha-alue, jossa mm. pihakeinu, oleskelukatos, pyykinkuivausteline, hiekkalaatikko.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää