Viholankatu 10 A, Nokia | Vihola

						                        
						

							159 000 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
43 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jyrki Vuori

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nokian Viholasta 2 H + KT + S, joka on upealla paikalla Pyhäjärvi näkymin.


Ylimmän 6/6 kerroksen uutta vastaava asunto on aivan Kylpylä-hotelli Edenin läheisyydessä.

Asunnossa on iso 7m pitkä ja 2 m leveä lasitettu parveke, josta huikeat näkymät kohti

Pyhäjärveä ja Tamperetta. Iso aurinkoinen parveke toimii loistavasti lisähuoneena, aikaisin keväällä kuin myöhään syksylläkin.

Asunnon saunassa voit rentoutua niin kylminä talvi-iltoina, kuin vapaan viikonlopun päätteeksi.

Asunnon kaikki pinnat ovat uutta vastaavassa kunnossa.

Hoitovastike todella edullinen vain 154,80 euroa/kk.

Tämä asunto on todella tutustumisen arvoinen kohde ja täytyy nähdä itse.

Tule tutustumaan tähän erittäin hyväkuntoiseen kompaktin kokoiseen kaksioon Nokian virran vieressä ja Nokia Koskenmäen kattavien palveluiden läheisyydessä.

Mahdollisuus ostaa autopaikka hintaan 1 500€.

Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu joka sisältyy kauppahintaan.

Varaa jo tänään oma yksityisesittelyaikasi.





Esittelyt ja lisätiedot:

Jyrki Vuori

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Center

Sammonkatu 22-24 lh 14, 33540 Tampere

045 230 79 55

jyrki.vuori@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jyrki Vuori

										
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jyrki Vuori

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 230 7955

											
jyrki.vuori@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viholankatu 10 37120 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vihola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503660

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ylin kerros 6/6 näkymät Pyhäjärven suuntaan Pirkkalaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tervaleppälauteet ja paneelit

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
160 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
154,80 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 6,96€/m3, lämminvesi 13,56€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tervaleppälauteet ja paneelit

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tammiparketti valkolakattu Tarkett Salsa tammi white

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tammiparketti valkolakattu Tarkett salsa tammi cotton white

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit, kellarikomero, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nokian Virranvartija

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2788649-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Sahi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.sahi@asuntonokia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
444 240 403

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pirkkalaistori 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
AP 7 Osakenumerot: 260639-260698 60 kpl.
Myydään omana osakkeenaan hintaan 1 500,00 euroa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat taloyhtiössä omina osakkeina:
Autotalli 3 kpl
Autokatos 15 kpl
Pistokkeelinen ulkoautopaikka 38 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019-2020 Vuosikorjauksia/takuukorjauksia.
2021 Jätepisteen korjaus Molok Oy:n toimesta
2022 parvekelasituksien tarkastus (Lumon Oy)
2023 Lämmitysjärjestelmän säätö (Cateva Oy)
Rakentaja VRP OY :n tekemät takuukorjaukset alla:
2024 Hissin kannatinhihnojen vaihto 
2024 Elementtisaumojen huoltokorjaus
2025 Leikkikentän turvallisuustarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Palovaroittimien toiminnan tarkastus/testaus huoltoyhtiön toimesta 2026–2030
Ilmastointikanavien nuohous 2026
Ulko-oven avausmekanismin automatisointi 2026
Parvekelasien tarkastus 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
215447-221420

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 410 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
LähiTapiola Tontit Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
24 071,86 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2067

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asunnossa on iso noin 7m pitkä ja 2 m leveä lasitettu parveke, josta huikeat näkymät kohti
Pyhäjärveä ja Tamperetta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Vuori

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää