Kohdenumero: 80364158 Papumäki, Nousiainen

							
Ruskontie 41

						

						
Omakotitalo,
7h+kph+ph+s+uima-allasos.+v+at

						

							

								

									
										
									
									
545

								

							

							

								

									
										
									
									
0 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
468 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
468 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Milla Perälä

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
050 306 7717

									
milla.perala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä upea, lähes hehtariin kiinteistökokonaisuus miltei 500 m2 etelä-eurooppalaistyylisellä ja laajasti peruskorjatulla ja maalämmitetyllä päärakennuksella maaseudun rauhassa, puolen tunnin päässä Turusta, valtavine vanhoine elämysruusupuutarhoineen on nyt myynnissä. Talo noudattelee niin sisärakenteiltaan ja -pinnoiltaan, kuin ulkoalueiltaankin Välimeren rustiikkista tyyliä ja on Suomen mittakaavassa täysin omanlaisensa rakennus.


Kaikki materiaalit ovat aitoja ja omistajien käsityön jälkeä näkee kaikkialla. Upeat jättimäiset kattohirret ovat paikalliselta Papumäen vanhalta maatilalta kotoisin.



Kokonaisuudessa on mahdollisuuksia moneen ja kiinteistö voisi jatkaa elämäänsä esimerkiksi elämyksellisessä yritystoiminnassa. Kiinteistöllä on mahdollisuuksia toimia juhlatilana, maatilamatkailuyrityksenä, eläinten pidossa, perhekotina, majoitus- tai ravintolatoiminnassa - vain taivas ja yrittäjän mielikuvitus ovat rajana. Kiinteistö on jo tälläkin hetkellä oma nähtävyytensä, ja talon hyvät raamit ja muokattavuus luovat hyvät lähtökohdat liiketoiminnalle.



Talo on tällä hetkellä kahden sukupolven asuinkäytössä, ja toimii hienosti myös paritalomaisena kotina, koska molemmilla puolilla on omat keittiönsä, pesu- oleskelu- ja makuutilansa. Toisaalta taloa on aivan yhtä mahdollista käyttää vain yhden isomman perheen kotina kun toinen keittiöistäkin on todella pienellä vaivalla purettavissa. Talossa on lisäksi useita tunnelmallisia ja hämyisiä takkahuoneita, kahdet pesutilat, uima-allasosasto sekä viisi erillistä WC-tilaa. 



Makuuhuonetiloja on rakennuksessa tällä hetkellä neljä, mutta niiden määrän saa lisättyä helposti jopa yhdeksään, vain suuriin oleskelutiloihin ja suureen päämakuuhuoneeseen väliseiniä lisäämällä. Toisaalta keskikerrosta saa avattua avoimemmiksi tiloiksi kevyitä välisieniä purkamalla, tarpeen niin vaatiessa.



Kolmekerroksisen ja n. 280 neliön alkuperäispuoli on valmistunut alunperin arviolta 1961 ja sen kylkeen on jatkettu 265 neliön laajennus uima-allasosastoineen vuosien 1989-1990 aikana, jolloin myös vanhaa puolta peruskorjattiin laajasti. Alkuperäispuoleen asennettiin uudet ikkunat, ovet, vesikatto, tehtiin seinien lisäeristys ja rappaus, salaojat uusittiin kuten myös perusmuurin routa- ja vedeneristys. Vuosien 2007-2009 aikana vanhaan osaan on asennettu uudet käyttövesiputket, sähköt ja viemäröinnit, jonka yhteydessä lattiat eristettiin uudelleen ja asennettiin lattialämmitykset. 



Talo on siirtynyt maalämpöön v.2011 ja tämä iso kokonaisuus onkin kuluttanut sähköä vain piirun verran alle 30 000kWh vuodessa, joka on onnettoman vähän näin suurelle rakennukselle. Kiinteistölle tulee kunnan vesi ja viemäröinti hoituu saostuskaivojen keinoin. 



Pihassa on iso v. 1984 valmistunut erillisrakennus harrastekäytössä, joka on alkuperäisesti rakennettu autotalliksi. Tontilla on upea monimuotoinen puutarha luonnonvesilampineen ja lukuisine suihkulähteineen. Talon takana on upea taverna-tyyppinen katettu kesäkeittiö ja isot terassit auringosta ja ruoasta nauttimiseen. Minne tahansa katseesi suuntaat, löydät tontilta erilaisia paviljonkeja ja kesäkeitaita. Lapsille on ihana oma leikkimökkinsä ja lammen rantatalossa pidät vaikka kesäjuhlat! Noin puolikas osuus hehtaarin tontista on tällä hetkellä rakentamattomana viheriönä, ja se on erillinen osansa, jonka voisi mahdollisesti vaikka lohkota omaksi rakennuspaikakseen.



Kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyitä. Lämpimästi tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy

									
y-tunnus: 2902078-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruskontie 41 21270 Nousiainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Papumäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80364158

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
545

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
545

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
7h+kph+ph+s+uima-allasos.+v+at

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uuden puolen keittiö lisätty v. 2007. Keittiö on asennettu kevytrakenteisesti lattian päälle ja sen viemäröintiputki menee seinään, joten keittiö on siirrettävissä siis helposti pois. Keittiössä on saareke/baaritiski kaapistoja, liesi ja liestituuletin (uusittu v. 2023) hormiin. Astianpesukone, jääkaappi (v. 2023). Tasot on puuta, lattia on parkettia, seinät on slammattua eläväpintaista struktuuria. Keittiön edustalle mahtuu suurikin ruokailuryhmä.

Vanhan puolen tiikkikaapistot on vuodelta 1975. 2007 on uusittu liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiössä on saareke/ baaritiski. Tasot on puuta ja laatoitusta, lattia on laattaa jonka alla on lautalattia. Keittössä on ruokailutila johon mahtuu 6 hengen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1974 on poistettu vanhat pesutilat ja sauna.
Pesutilat on uudella puolella alakerrassa saunan yhteydessä. Seinä on laattaa, jossa on suihku. Lattia ja saunan vastaiset seinät on luonnonkiveä.

Uuden puolen yläkerrassa suuri kylpyhuone, jossa on kylpyamme suihkulla, suihkukaappi, allaskaapisto kahdella altaalla. Lattiat on laatoitettu ja seinät kaakelia.

Vanhan puolen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on tila jossa on putkistovalmiudet mahdolliselle kylpyhuoneelle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu 2014, jonka yhteydessä laitettu lasiseinät, puukiuas ja varaus sähkökiukaalle. Lattia on luonnonkiveä ja seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Sauna- ja pesutilat on samassa tilassa uima-allasosaston kanssa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Arviolta vuonna 1961 valmistunut päärakennus ja sen 1989-1990 valmistunut lisäosa. Iso piharakennus (ent. autotalli rakennettu v. 1984, muutettu työtilaksi v. 1987) ja erillinen autotalli. Lisäksi terassit, grillikatos/kesäkeittiö 2kpl, leikkimökki, nuotiopaikka, puutarha, 3kpl huvimajoja, lampi, rantamökki takalla ja suihkulähteitä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
468 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Sähkön kokonaiskulututus n. 29 700kWh/ v (maalämmön osuus n. 18 000kWh).
- Lisäksi piharakennuksen sähkönkulutus ollut noin 8 500kWh/v (täällä ollut yritystoimintaa).
- Vesi käytön mukaan. 
- Imuauto tyhjentänyt saostuskaivon 1krt/v, kustannus n. 150-200€/kerta.
- Jätetyhjennys n. 200€/v (riippuu jätteiden määrästä ja tyhjennysvälistä).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Uuden puolen keittiö lisätty v. 2007. Keittiö on asennettu kevytrakenteisesti lattian päälle ja sen viemäröintiputki menee seinään, joten keittiö on siirrettävissä siis helposti pois. Keittiössä on saareke/baaritiski kaapistoja, liesi ja liestituuletin (uusittu v. 2023) hormiin. Astianpesukone, jääkaappi (v. 2023). Tasot on puuta, lattia on parkettia, seinät on slammattua eläväpintaista struktuuria. Keittiön edustalle mahtuu suurikin ruokailuryhmä.

Vanhan puolen tiikkikaapistot on vuodelta 1975. 2007 on uusittu liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiössä on saareke/ baaritiski. Tasot on puuta ja laatoitusta, lattia on laattaa jonka alla on lautalattia. Keittössä on ruokailutila johon mahtuu 6 hengen ruokapöytä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1974 on poistettu vanhat pesutilat ja sauna.
Pesutilat on uudella puolella alakerrassa saunan yhteydessä. Seinä on laattaa, jossa on suihku. Lattia ja saunan vastaiset seinät on luonnonkiveä.

Uuden puolen yläkerrassa suuri kylpyhuone, jossa on kylpyamme suihkulla, suihkukaappi, allaskaapisto kahdella altaalla. Lattiat on laatoitettu ja seinät kaakelia.

Vanhan puolen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on tila jossa on putkistovalmiudet mahdolliselle kylpyhuoneelle.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu 2014, jonka yhteydessä laitettu lasiseinät, puukiuas ja varaus sähkökiukaalle. Lattia on luonnonkiveä ja seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Sauna- ja pesutilat on samassa tilassa uima-allasosaston kanssa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Pohjakerroksessa kaksi wc-tilaa (remontoitu 2010-2020 aikana), keskikerroksessa kaksi wc-tilaa (molemmat remontoitu 2007), yläkerroksessa kaksi wc-tilaa (60-luvulta ja kylpyhuoneen yhteydessä 90-luvulta).

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pääeteisen yhteydessä on erillinen tilansa pyykinpesuun ja siivouskomero. Alakerrassa vanhan puolen eteisen yhteydessä pyykinpesutilat (alkup. khh).

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Uuden puolen oleskelutilat on keittiön kanssa yhtenäistä isoa oleskelutilaa. Sen upeat kattohirret on vanhasta 1700-luvun paikallisesta maatilasta peräisin, siirretty ja käsitelty uuteen käyttöön. seinien pinta on slammattua, lattia on parkettia. Ikkunat on kolmeen suuntaan. Olohuoneesta mahdollisuus erottaa 1 makuuhuone väliseinällä.

Vanhan puolen olohuoneessa on avotakka, lattia on parkettia (jonka alla vanha lautalattia), seinät on slammattu. Olohuoneen yhteydessä erillinen tila esim. ruokailuun tai erotettuna makuuhuoneeksi.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
1. Alakerran takkahuone on makuuhuonekäytössä. 
2. Yläkerrassa pinkki makuuhuone, jonka yhteydessä varaus putkistoineen kylpyhuoneelle.
3. Yläkerrassa makuuhuone vaatehuonekäytössä.
4. Yläkerran isoimmasta makuuhuoneesta mahdollisuus erottaa väliseinillä kolme erillistä makuuhuonetta. Makuuhuoneen yhteydessä on parveke pariovilla, sekä kylpyhuone. 
Lisäksi keskikerrokseen olohuoneiden + ruokailutilan yhteyteen voi rajata kolme makuuhuonetta. 
Olemassa olevia siis neljä kpl, mahdollisuus tiloja muokkaamalla yhdeksään kappaleeseen.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Allasosasto, jossa n. 8m pitkä allas suodattimella. Uima-allasosaston yhteydessä on takkahuone umpitakalla ja baaritiski. Eri kerroksissa on erilaisia aulatiloja, varasto- ja säilytystiloja ja vaatekomeroita. 

Tekninen tila, (jossa maalämpölaitteisto, ja edelleen toimiva öljykattila). Uima-allasosaston puolella tekninen tila, jossa altaan suodatinlaitteisto, keskuspölynimuri, ja ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla. Alakerran päämakuuhuoneen yhteydessä työtilaa ja kodinhoitotilaa. Takapihan kuisti tulee keskikerrokseen.

127m2 piharakennus, joka ollut yritystoiminta- ja harrastekäytössä, alun perin rakennettu kolmen auton talliksi, mahdollisuus muuttaa takaisinkin. Nyt isoimassa huoneessa on snooker-pöytä. Piharakennus myös mahdollista avata välisieiniä purkamalla isoksi yhtenäiseksi tilaksi. Piharakennuksen kunnosta ei tietoa, rakennuksessa on (mahdollisesti mikrobiperäistä) hajua. Sitä on pidetty talvisin pienellä n. 10 asteen peruslämmöllä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Arviolta vuonna 1961 valmistunut päärakennus ja sen 1989-1990 valmistunut lisäosa. Iso piharakennus (ent. autotalli rakennettu v. 1984, muutettu työtilaksi v. 1987) ja erillinen autotalli. Lisäksi terassit, grillikatos/kesäkeittiö 2kpl, leikkimökki, nuotiopaikka, puutarha, 3kpl huvimajoja, lampi, rantamökki takalla ja suihkulähteitä.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Talon takana on suuria puisia ja laatoitettuja terasseja ja katettuja kesäkeittiö-alueita.
Katetulla kesäkeittiöllä on myös takka, baaritiski ja betonista valettu valtava pöytä.

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Snooker-pöytä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
538-430-2-3

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja öljy

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Vanha osa paivovoimainen, uusi osa huippuimuri

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Saostuskaivot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Arviolta vuonna 1961 valmistunut päärakennus ja sen 1989-1990 valmistunut lisäosa. Iso piharakennus (ent. autotalli rakennettu v. 1984, muutettu työtilaksi v. 1987) ja erillinen autotalli. Lisäksi terassit, grillikatos/kesäkeittiö 2kpl, leikkimökki, nuotiopaikka, puutarha, 3kpl huvimajoja, lampi, rantamökki takalla ja suihkulähteitä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Teetetään mahdollisen kuntotarkastuksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ollut nykyisillä omistajilla vuodesta 1971. Sen jälkeen tehdyt remontit:
- Vanhan autotallin muutto takkahuoneeksi (nykyinen mh) 1975
- Uuden osan rakennus 1989-1990
- Vanhan osan katto, ikkunat, ovet, seinien lisäeristys ja rappaus, salaojat, patolevyt ja routaeristeet 1989
- Vanhat suihkutilat ja sauna (takkahuone/makuuhuoneen yhteydessä) poistettu 1989
- Vanhan puolen käyttövesiputket, sähköt+sähkökaappi, alakerran viemärit (yläkerran WCn pystyrautaputki jätettiin), pohjakerros piikattiin auki, poistettiin maata, eristettiin uudellen, asennettiin vesikiertoiset lattialämmitykset (koko alakerta, paitsi alakerran työtilasta eteenpäin ja pannuhuone) ja valettiin uudelleen lattiat 2007-2009
- Ilmalämpöpumppu, uusi puoli 2010
- Maalämpö 2011 (öljylämmitys jätetty edelleen mahdolliseksi lämmitysmuodoksi, maalämpökompressorin uusiminen iän puolesta mahdollisesti tarpeena lähivuosien aikana)
- Saunaremontti pinnat ja lasiseinät ja -ovet ja kph lattiosuuden remontti (laattaseinä on vanhaa) 2014

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 370

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Suuri, erilaisilla 50 vuotta vanhoilla puilla rajattu tontti, jossa valtavan iso puutarha kasvustoineen, ruusupensasalueineen, lampineen, aitauksineen ja parkkipaikkoineen. Lisäksi erillinen n. 4000-4500m2 viheriö, esim. mahdollisesti lohkottavaksi erilliseksi rakennuspaikaksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Urheilukenttä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Nousiaisten keskustan kaupat ja palvelut n. 7km päässä, Ruskon keskustan kaupat ja palvelut n. 8km päässä. Ikea ja Mylly n. 15min ajomatkan päässä. Turun keskusta n. 25min.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nousiasten kirkonpiirin alakoulu n. 6km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nousiaisissa ja Ruskolla n. 8-9km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää