Käppöstie 30, Nummela | Nummela, Lankila

129 000 € | 77 m2 | Omakotitalo | 2h, vh, kt, et, wc, psh/s + at + terassi
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

129 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

77 m2

Rakennusvuosi

1988

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Haluaisitko asua kaksiossa omakotitalomaisesti? Tässä olisi mainio kotipaikka talossa, jossa on kiva pohjaratkaisu ja vaikka tämä onkin kaksio, niin vaatehuone on sen verran reilun kokoinen (noin 5 m2), että huoneita onkin kolmion verran. Vaatehuone ei kuitenkaan ole virallinen asuinhuone, oivana lisätilana se kuitenkin taipuu moneen käyttöön.

Asunnossa on suoritettu pesuhuoneen ja saunan perusteellinen remontointi ja pintoja muutenkin on uusittu. Keittiö odottaa vielä uusia kalusteita, ja pääsetkin suunnittelemaan siitä juuri omannäköisesi. Olohuoneessa on peltitakka ja kulman takana on myös mukava terassi eteläsuuntaan.

Ja monessako kaksiossa on tarjolla oikein autotalli? Täällä on - asunnon alla on todella reilun kokoinen talli, jonka voit ottaa sille tarkoitettuun tai muuhunkin käyttöön.

Lankilan rauhallisella asuinalueella, jossa upeat ulkoilumaastot alkavat kotiovelta, on hyvä asua. Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulukin, ja alueella on myös hyvät harrastusmahdollisuudet. Nummelan keskustaan on vain muutaman kilometrin matka, ja Helsinkiin matka sujuu alle tunnissa.

Samalla tontilla sijaitsee toinenkin asuinrakennus ja nämä kaksi tulevat siis jakamaan tontin käyttöalueet sekä sähkön- ja vedenkulutukset todellisten käyttömääriensä mukaisesti. Jaettavaksi kuluksi tulee toki myös koko kiinteistöä koskeva kiinteistöveron määrä, josta nyt myytävän osuuden osuus on 1/3. Molemmille jää oma rauha ja selkeät omat alueet. Käyttöoikeuksista ja -velvollisuuksista laaditaan hallinnanjakosopimus osapuolten kesken.

Tule katsomaan ja varaa aika käynnille Minnalta P. 0449724489.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Minna Hankola

044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

y-tunnus: 2582234-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Käppöstie 30 03100 Nummela
Kaupunginosa/kylä:
Nummela, Lankila
Kohdenumero:
80509338
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
77 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
26 m2
Kokonaispinta-ala:
103 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Myyjän ilmoituksen mukaan huoneistoala/asuinpinta-ala on 77 m2. Muiden tilojen pinta-alana on ilmoitettu autotallin pinta-ala 26 m2. Rakennuspiirrosten mukaan kerrosala on 121 m2. Rakennuksessa, joka on luvitettu 1.1.1992 jälkeen, on asuinpinta-ala tullut mitata SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneet:
2h, vh, kt, et, wc, psh/s + at + terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittotila on olohuoneen perällä vielä varustelematon ja jää ostajan kalustettavaksi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkuna
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2 kpl), lattialämmitys (sähkötoiminen), pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja, poistoilmatuuletin
Saunan lisätiedot:
LED-valaistus
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
129 000 €
Lisätietoja maksuista:
Käyttö- ja lämmityssähkön kulutus ollut: 2023 noin 5600 kWh (asunnon remonttia aloiteltu). 2024 noin 6000 kWh (pesutilat, sauna ja suurin osa asunnosta remontoitu). 2025 noin 6800 kWh (asuntoa remontoitu lisää). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://www.vattenfall.fi/energianeuvonta/arvioi-energiankulutuksesi/laske-kulutuksesi/. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. talousjätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/), vakuutukset, polttopuut, 1/3 = 229,13 € koko kiinteistön kiinteistöveron määrästä (vuonna 2026 koko kiinteistö 687,38 €). Myytävällä määräosalla on oma sähkömittari sekä vesimittari ja maksut määräytyvät todellisen kulutuksen mukaan.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittotila on olohuoneen perällä vielä varustelematon ja jää ostajan kalustettavaksi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkuna
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2 kpl), lattialämmitys (sähkötoiminen), pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja, poistoilmatuuletin
Saunan lisätiedot:
LED-valaistus
Kiuas:
Sähkökiuas
WC:iden lukumäärä:
1
Varustus:
Peilikaappi (valaistu), pesuallas (vetolaatikostolla), WC-istuin ja bidee-suihku
Makuuhuoneen lisätiedot:
Koko seinän levyinen kaapisto.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Muut tilat:
VAATEHUONE: Vaatehuone ei kokonsa 5 m2 mukaan ole virallinen asuinhuone. Huonetta on kuitenkin käytetty asuintilana. ETEINEN: Eteisaulassa on varaus ilmalämpöpumpulle (vanha pumppu on poistettu käytöstä) AUTOTALLI: Asunnon alla on autotalli, joka on kooltaan noin 26 m2.
Takkatiedot:
Peltitakka olohuoneessa
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattuja ja tapetoituja asuinhuoneissa. Pesuhuoneessa laattaa, saunassa puupanelia.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laminaattia asuinhuoneissa. Pesuhuoneessa, tuulikaapissa, saunassa ja wc:ssä laattaa.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
927-421-1-195
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Kattotyyppi:
Loiva pulpettikatto
Katemateriaali:
Saumapelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja JÄSPI sähkökattila (tilav. 6 l). Lämmönjakotapana asuinhuoneissa vesikiertoiset patterit. Vaatehuoneessa sähköpatteri. Pesutiloissa sähkölattialämmitys (varaukset sähkötoimisille seinäpattereille).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Remontoitu asunnon pintoja; Uusittu lattiapinnat pois lukien makuuhuone ja vaatehuone, uusittu seinäpinnat, uusittu sisäkatto, uusittu wc kalusteet pois lukien wc-istuin. Vesijohdot (käyttövesiputket) uusittu pintavetoina pesutiloissa suihkusekoittajista jakotukille/lämminvesivaraajalle saakka. Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu. 2023-2024: Remontoitu pesuhuone ja sauna (alkuperäinen valesokkelirakenne poistettu, sokkelirakenne korotettu harkoilla, huolehdittu julkisivutiilivuorauksen tuuletuksesta). Uusi seinärakenne sisältä ulospäin = kotimainen Finnfoam Oy:n valmistama märkätilalevy Tulppa - ekovilla - tuulensuojalevy - ilmarako - tiiliverhous. 2005 noin: Kattokate pinnoitettu.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
0,12 ha
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tontin pinta-ala kokonaisuudessaan on 0,1168 ha (1168 m2). Ostajan hallintaosuudeksi kirjataan 1/3.
Rakennusoikeus kerros-m2:
292
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alue on harjumaastoa ja upeat ulkoilumaastot ovat kotiovella. Rauhallinen asuinalue. Noin puolen kilometrin säteellä ovat myös keila- ja Darts-hallit. K-Market Nummelaan noin 2 km. Nummelan keskustaan noin 3 km. Vihdin kirkonkylälle noin 9 km. Lohjalle noin 20 km. Helsinkiin noin 45 km.
Palvelut:
Tyvikujan leikkipaikka noin 300 m Lankilan skettipaikka noin 400m Lisätietoja: https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/leikkipuistot/
Koulut:
Lähikoulu: Kuoppanummen yhtenäiskoulu (lk. 1-9), noin 2,5 km Lisätietoja: https://www.vihti.fi/kasvatus-ja-koulutus/
Päiväkoti:
Lankilan päiväkoti noin 300 m Lisätietoja: https://www.vihti.fi/kasvatus-ja-koulutus/varhaiskasvatus/paivakodit-ja-perhepaivahoito/
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin pysäkki on 300 m (Nummela-Ojakkala)
Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää