Käppöstie 30, Nummela | Nummela, Lankila

						                        
						

							129 000 €							 | 77 m2														 | Omakotitalo							 | 2h, vh, kt, et, wc, psh/s + at + terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
129 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hankola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Haluaisitko asua kaksiossa omakotitalomaisesti? Tässä olisi mainio kotipaikka talossa, jossa on kiva pohjaratkaisu ja vaikka tämä onkin kaksio, niin vaatehuone on sen verran reilun kokoinen (noin 5 m2), että huoneita onkin kolmion verran. Vaatehuone ei kuitenkaan ole virallinen asuinhuone, oivana lisätilana se kuitenkin taipuu moneen käyttöön.


Asunnossa on suoritettu pesuhuoneen ja saunan perusteellinen remontointi ja pintoja muutenkin on uusittu. Keittiö odottaa vielä uusia kalusteita, ja pääsetkin suunnittelemaan siitä juuri omannäköisesi. Olohuoneessa on peltitakka ja kulman takana on myös mukava terassi eteläsuuntaan.



Ja monessako kaksiossa on tarjolla oikein autotalli? Täällä on - asunnon alla on todella reilun kokoinen talli, jonka voit ottaa sille tarkoitettuun tai muuhunkin käyttöön.



Lankilan rauhallisella asuinalueella, jossa upeat ulkoilumaastot alkavat kotiovelta, on hyvä asua. Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulukin, ja alueella on myös hyvät harrastusmahdollisuudet. Nummelan keskustaan on vain muutaman kilometrin matka, ja Helsinkiin matka sujuu alle tunnissa. 



Samalla tontilla sijaitsee toinenkin asuinrakennus ja nämä kaksi tulevat siis jakamaan tontin käyttöalueet sekä sähkön- ja vedenkulutukset todellisten käyttömääriensä mukaisesti. Jaettavaksi kuluksi tulee toki myös koko kiinteistöä koskeva kiinteistöveron määrä, josta nyt myytävän osuuden osuus on 1/3. Molemmille jää oma rauha ja selkeät omat alueet. Käyttöoikeuksista ja -velvollisuuksista laaditaan hallinnanjakosopimus osapuolten kesken.



Tule katsomaan ja varaa aika käynnille Minnalta P. 0449724489.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Hankola

										
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																				
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
y-tunnus: 2582234-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Hankola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

											
044 972 4489

											
minna.hankola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Käppöstie 30 03100 Nummela

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummela, Lankila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509338

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Myyjän ilmoituksen mukaan huoneistoala/asuinpinta-ala on 77 m2. Muiden tilojen pinta-alana on ilmoitettu autotallin pinta-ala 26 m2. Rakennuspiirrosten mukaan kerrosala on 121 m2.

Rakennuksessa, joka on luvitettu 1.1.1992 jälkeen, on asuinpinta-ala tullut mitata SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, vh, kt, et, wc, psh/s + at + terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittotila on olohuoneen perällä vielä varustelematon ja jää ostajan kalustettavaksi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkuna

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl), lattialämmitys (sähkötoiminen), pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja, poistoilmatuuletin

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LED-valaistus

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttö- ja lämmityssähkön kulutus ollut:
2023 noin 5600 kWh (asunnon remonttia aloiteltu).
2024 noin 6000 kWh (pesutilat, sauna ja suurin osa asunnosta remontoitu).
2025 noin 6800 kWh (asuntoa remontoitu lisää).
Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://www.vattenfall.fi/energianeuvonta/arvioi-energiankulutuksesi/laske-kulutuksesi/. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. talousjätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/), vakuutukset, polttopuut, 1/3 = 229,13 € koko kiinteistön kiinteistöveron määrästä (vuonna 2026 koko kiinteistö 687,38 €). Myytävällä määräosalla on oma sähkömittari sekä vesimittari ja maksut määräytyvät todellisen kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittotila on olohuoneen perällä vielä varustelematon ja jää ostajan kalustettavaksi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkuna

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl), lattialämmitys (sähkötoiminen), pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja, poistoilmatuuletin

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LED-valaistus

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peilikaappi (valaistu), pesuallas (vetolaatikostolla), WC-istuin ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Koko seinän levyinen kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
VAATEHUONE: Vaatehuone ei kokonsa 5 m2 mukaan ole virallinen asuinhuone. Huonetta on kuitenkin käytetty asuintilana.
ETEINEN: Eteisaulassa on varaus ilmalämpöpumpulle (vanha pumppu on poistettu käytöstä)
AUTOTALLI: Asunnon alla on autotalli, joka on kooltaan noin 26 m2.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Peltitakka olohuoneessa

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattuja ja tapetoituja asuinhuoneissa. Pesuhuoneessa laattaa, saunassa puupanelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattia asuinhuoneissa. Pesuhuoneessa, tuulikaapissa, saunassa ja wc:ssä laattaa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
927-421-1-195

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Loiva pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Saumapelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja JÄSPI sähkökattila (tilav. 6 l). Lämmönjakotapana asuinhuoneissa vesikiertoiset patterit. Vaatehuoneessa sähköpatteri. Pesutiloissa sähkölattialämmitys (varaukset sähkötoimisille seinäpattereille).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Remontoitu asunnon pintoja; Uusittu lattiapinnat pois lukien makuuhuone ja vaatehuone, uusittu seinäpinnat, uusittu sisäkatto, uusittu wc kalusteet pois lukien wc-istuin. Vesijohdot (käyttövesiputket) uusittu pintavetoina pesutiloissa suihkusekoittajista jakotukille/lämminvesivaraajalle saakka. Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu.
2023-2024: Remontoitu pesuhuone ja sauna (alkuperäinen valesokkelirakenne poistettu, sokkelirakenne korotettu harkoilla, huolehdittu julkisivutiilivuorauksen tuuletuksesta). Uusi seinärakenne sisältä ulospäin = kotimainen Finnfoam Oy:n valmistama märkätilalevy Tulppa - ekovilla - tuulensuojalevy - ilmarako - tiiliverhous.
2005 noin: Kattokate pinnoitettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,12 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin pinta-ala kokonaisuudessaan on 0,1168 ha (1168 m2). Ostajan hallintaosuudeksi kirjataan 1/3.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
292

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue on harjumaastoa ja upeat ulkoilumaastot ovat kotiovella. Rauhallinen asuinalue. 
Noin puolen kilometrin säteellä ovat myös keila- ja Darts-hallit.
K-Market Nummelaan noin 2 km.
Nummelan keskustaan noin 3 km. Vihdin kirkonkylälle noin 9 km. Lohjalle noin 20 km. Helsinkiin noin 45 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tyvikujan leikkipaikka noin 300 m
Lankilan skettipaikka noin 400m
Lisätietoja: https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/leikkipuistot/

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähikoulu: Kuoppanummen yhtenäiskoulu (lk. 1-9), noin 2,5 km
Lisätietoja: https://www.vihti.fi/kasvatus-ja-koulutus/

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lankilan päiväkoti noin 300 m
Lisätietoja: https://www.vihti.fi/kasvatus-ja-koulutus/varhaiskasvatus/paivakodit-ja-perhepaivahoito/

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin pysäkki on 300 m (Nummela-Ojakkala)

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää