Kohdenumero: 80338440 Nummela, Nummela

							
Nummenselkä

						

						
Rivitalo,
2h, kk + terassipiha

						

							

								

									
										
									
									
48 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
341,28 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
78 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
78 500 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hankola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

									
044 972 4489

									
minna.hankola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä rivitaloyhtiö sijaitsee hieman kauempana Nummelan keskustasta ja kuitenkin lyhyen matkan päässä tarvittavista peruspalveluista.

Yksitasoinen koti on päätyasunto, joka on muutettu yhtiön kerhotilasta asunnoksi vuonna 2015 ja silloin siis remontoitu kauttaaltaan ja kauniisti.


Kunto onkin hyvä ja sisään voi muuttaa vailla remonttihuolia. Asunnon toimivat tilat kertovat huolellisesta suunnittelusta. Jos kaipaisit esteettömyyttä, ei olisi muuta tehtävää kuin asentaa sisäänkäyntiin loiva luiska.



Nummela on tunnettu rauhallisena ja perheystävällisenä asuinalueena. Kaikkien tarvittavien palveluiden, hyvien kulkuyhteyksien ja ihanan luonnon lisäksi Nummelassa on myös harrastelentokenttä.



Tervetuloa kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista Vihdin Nummelassa.



Sovi esittelystä Minnan kanssa P. 0449724489.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

									
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nummenselkä 03100 Nummela

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80338440

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. ). Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk + terassipiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomerossa on 5 pistorasiaa. Kalustevälitila on altaan ja lieden puolella sileää levyä. Katossa spottivalaisimet ja altaan puolella kalustevälitilassa työvalaisin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone (45 cm), apteekkarin kaappi (pieni malli, mausteille esimerkiksi sopiva) ja liesituuletin (suodattimella)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkuverhotanko, korkea kulmahyllykkö ja 2-ovinen korkea kaappi pesualtaan vieressä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys (sähkötoiminen), peili (valaistu), pesukoneliitäntä, pesukone (päältä ladattava ja voi kuulua kauppaan, jos ostaja haluaa) ja pesuallas (alla on laatikko)

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
B-talon päädystä pääsee asuntojen verkkovarastotiloihin sekä pesutupaan, missä on mankeli sekä uudet koneet (2023); pesukoneet 2 kpl (BOSCH ja LG) ja kuivausrumpu (BOSCH).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 500 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 635,42 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
341,28 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttösähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. kotivakuutus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomerossa on 5 pistorasiaa. Kalustevälitila on altaan ja lieden puolella sileää levyä. Katossa spottivalaisimet ja altaan puolella kalustevälitilassa työvalaisin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone (45 cm), apteekkarin kaappi (pieni malli, mausteille esimerkiksi sopiva) ja liesituuletin (suodattimella)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkuverhotanko, korkea kulmahyllykkö ja 2-ovinen korkea kaappi pesualtaan vieressä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys (sähkötoiminen), peili (valaistu), pesukoneliitäntä, pesukone (päältä ladattava ja voi kuulua kauppaan, jos ostaja haluaa) ja pesuallas (alla on laatikko)

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Huoneessa on viisi pistorasiaa ja kaksi antennipistoketta ja katossa on valokisko sekä kaksi spottivalaisinta. Palovaroitin katossa.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneessa on 3 pistorasiaa ja antennipistoke. Tilava liukovikaapisto, jossa tankoja 2 kaapissa ja hyllyt 2 kaapissa.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen katossa on spottivalaisimet. Peililiukuovikaapisto tangoilla ja ylä- sekä alahyllyillä. Siivouskaappi yläkaapilla.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
B-talon päädystä pääsee asuntojen verkkovarastotiloihin sekä pesutupaan, missä on mankeli sekä uudet koneet (2023); pesukoneet 2 kpl (BOSCH ja LG) ja kuivausrumpu (BOSCH).

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on asunnon sisääntulon yhteydessä. Terassia ympäröi puuaita. Puupohja on jo vaihdettavassa kunnossa. Huolto- ja vaihtovastuu on osakkaalla.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Asunnon sisäänkäynnillä on matala, 1-portainen nousu, joka mahdollistaa loivan luiskan helpon asentamisen.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen seinät ovat maalattuja. Pesutilassa seinät ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiapinnat ovat laminaattia muualla paitsi pesutiloissa laattaa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäkatot on valkoista paneelia asuintiloissa ja pesutiloissa puupaneelia.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon kokoon nähden säilytyskaapistoja on runsaasti. Lisäksi asunnon käytössä on lämmin varastotila viereisessä B-talossa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain henkilökohtainen, muualla esitteessä mainitsematon omaisuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vihdin Nummenselkä 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
927-406-0005-0111

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistötahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Peltonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.peltonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 114 9406

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto; huippuimuri jokaisen rakennuksen katolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
B-talon päädystä pääsee asuntojen verkkovarastotiloihin sekä pesutupaan, missä on mankeli sekä uudet koneet (2023); pesukoneet 2 kpl (BOSCH ja LG) ja kuivausrumpu (BOSCH).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
14.12.2023/isännöitsijä: Paikkoja ollut 4 lämmintä ja 5 kylmää, kahteen kylmäpaikkaan on asennettu lämmitysmahdollisuus ja jonossa on muutama asukas.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014 Lämmitysjärjestelmä muutettu kaasuun. Vesikatot uusittu
2015 Saunan terassi rakennettu. Kerhohuone muutettu asunnoksi
2017 Lisäautopaikkoja rakennettu. Kuntoarvio laadittu
2018 Raja-aidan purkaminen
2020 Väliaitojen uusiminen. Pesuhuoneiden kartoitus tehty
2021 Sauna- ja takkahuone muutettu asunnoksi B28
2021 Pesuhuone peruskorjattu: A6, A7, B9, B10, B11, B12, C14, C15, C17, C20, D22, D24, D26
2023 Lämmitysjärjestelmän muutos kaasusta kaukolämpöön, julkisivupaneelien uusinta sekä yläpohjan lämmöneristyksen lisääminen.
2023/2024 Ikkunoiden ja ovien uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei tiedossa olevia tulevia remontteja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 600 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön lainoista:
Luottotili - Uusi limiitti pvm. 08.12.2023, käytetty määrä 200 409,67 €
PO 1 Kylpyhuoneremontti - Pääomavastikelaina pvm. 31.12.2023, lainapääoma 32 738,06 €
Hoitolaina pvm. 30.11.2023, lainapääoma 40 476,16 € (Taloyhtiön sauna ja takkahuone muutettiin asunnoksi B28, joka taloyhtiöllä hoitolainana. Hoitolainaan menevä maksu pääsääntöisesti saadaan perittyä huoneiso B28 vuokralla, eli se on taloyhtiön omistuksessa oleva huoneisto. Kun tämä laina on maksettu, pudottaa se osaltaan jatkossa hoitovastiketta vuokratuoton osuudella).
Ikkunoiden ja ovien uusinta, sekä yläpohjan lisälämmöneristys. Lainan kokonaissumma on n. 154.500€, jossa on huomioitu ARA:lta saatu avustus 45.859€.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10001-10508

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3367 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoa: https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Terveysasema - noin 400 m.
Lähikauppa K-market - noin 800 m.
ViaDia Senioritalo, ikäihmisten omana olohuone, jossa mm. kahvila sekä digineuvontaa - noin 1,6 km. 
Isommat kaupat (mm. Citymarket ja Prisma) - noin 2 km.
Nummelan alueella monipuoliset palvelut, kuten kuntosaleja, kirjasto, ruokapaikkoja, uimahalli ja harjun upeat ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen/hiihtolatuineen.
Lohjalle 20 km. Helsingin keskustaan alle 50 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkkejä lähimaastossa ja kulkeminen onnistuu näppärästi Helsingin suuntaan. Aikataulut https://www.matkahuolto.fi/matkustajat/bussiaikataulut.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää