Kohdenumero: 80360704 Nurmijärven keskusta, Nurmijärvi

Keskustie 15

Erillistalo,
6h+k+s+kph+2xwc
149 m2
6 h
Valmistunut
1938
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

349 000 €

Myyntihinta

349 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

HARVOIN TARJOLLA

Nyt myynnissä uniikki erillistalo Kirkonkylän keskustassa! Tämä upea ja ainutlaatuinen talo on rakennettu vuonna 1938. Myytävänä oleva erillistalo koostuu kahdesta eri osakesarjasta, ja tarina kertoo, että talo olisi aikoinaan toiminut Nurmijärvellä kauppana/leipomona.

Tässä kodissa yhdistyvät täydellinen sijainti ja ainutlaatuinen tyyli!

Alakerrasta löytyy talon valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy reilunkokoiseen ruokailutilaan ja keittiöön. Viehättävässä, vuonna 2009 remontoidussa keittiössä on kaappi- ja laskutilaa reilusti. Alakerrasta löytyy talon kaksi makuuhuonetta, joista kumpikin ovat reilun kokoisia. Tyylikäs erillis-wc sekä kylpyhuone, josta on käynti omaan saunaan, ovat myös alakerrassa.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista kaksi ovat mukavan kokoisia. Kolmas makuuhuone on todella tilava, ja huoneeseen mahtuu vaikka etätyöpiste tai erillinen vaatehuone. Tämän tilan muutoksessa vain mielikuvitus on rajana. Yläkerrasta löytyy myös erillis-wc, vaatesäilytystila ja reilun kokoinen aulatila. Asumismukavuutta lisäävät erillinen eteinen sekä vuonna 2021 asennettu maalämpö. Kaiken kruunaa asunnon käytössä oleva piha-alue. Vaaleat pinnat ja ikkunat tekevät tästä asunnosta valoisan ja kodikkaan paikan asua.

Asunto Oy Nurmijärven Keskustie 15:sta sijainti on erinomainen. Nurmijärven keskusta ja upeat ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä upean paikan asua. Palvelut, kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne ovat lähietäisyyden päässä, joten arki sujuu vaivattomasti. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, käytitpä sitten omaa autoa, tai joukkoliikennettä. Työmatka Helsingin suuntaan onnistuu alle puolessa tunnissa.

Myynnissä on myös taloyhtiön toinen erillistalo. Tästä voit ostaa itsellesi upean kokonaisuuden, johon kuuluisi kaksi taloa. Tutustu myös tähän idylliseen asuntoon: https://www.etuovi.com/kohde/80353905

Tule ja ihastu!

Soita ja sovi aika esittelyyn:

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Virpi Schlegel

045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Keskustie 15 01900 Nurmijärvi
Kaupunginosa/kylä:
Nurmijärven keskusta
Kohdenumero:
80360704
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
149 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
12 m2
Kokonaispinta-ala:
161 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
6h+k+s+kph+2xwc
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2009.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu 2009.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, suihku ja suihkuseinä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymän ympäröivälle alueelle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna uusittu 2009.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
349 000 €
Neliöhinta:
2 342,28 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Yhtiö ei kerää vastiketta. Osakkeen omistajat vastaavat asuntokohtaisista kuluista itse. Nyt myynnissä olevan A-B-talon kustannukset ovat vuonna 2023 olleet: Kiinteistövero 2024: AB-asunnon osuus 667,71€/v. Vesimaksu noin 225 €/kk. Jätemaksu noin 40 €/kk sisältäen biojätemaksun. Talon osuus muista mahdollisista yhteisistä kuluista on 3/4 osa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2009.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja jääkaappi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Laatta, maali ja Paneeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu 2009.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, suihku ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna uusittu 2009.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alakerran erillis-wc laatoitettu. Yläkerran erillis-wc:ssä lattiassa on muovimatto ja seinät ovat osin paneloitu ja osin maalattu,
Lattiamateriaalit:
Laatta ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja Paneeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti ruokailutilaan ja keittiöön. Lattia on parkettia ja seinät paneloidut/maalatut.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneita on talossa viisi. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista kumpikin mukavan kokoisia. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on todella reilun kokoinen. Lattiat ovat parkettia ja seinät paneloidut/maalatut/tapetoidut..
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Yläkerrassa aulatila. Talossa erillinen kellari.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellari.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nurmijärven Keskustie 15
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Asukasisännöitsijä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2021-06-20
Valmistumisvuosi:
1938
Käyttöönottovuosi:
1938
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja hirsi
Kattotyyppi:
Harja/pulpetti
Katemateriaali:
Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Pihavarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka ja tallipaikka
Piha-autopaikat:
2
Autotalleja:
1
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat yhteensä 5 kpl. Autokatos C-osakkaan hallinnassa, autotalli osakkaiden A ja B hallinnassa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Nyt myytävänä olevaan A-B-taloon tehdyt korjaukset (kuntoarvio 2012 mukaan): 1988-89: Ikkunat, öljykattila, öljysäiliö, lämmitysputkistot, vesijohdot ja viemärit ja ulkoverhous uusittu. Yläkerta laajennettu ja talo maalattu. 2009: Keittiö, pesuhuone, sauna, alakerran wc, pintoja ym remontoitu. Nykyisen omistajan aikana tehdyt korjaukset, kuntoarvio (2012) suositusten mukaisesti: 2013 Ulkopintojen maalaus 2016 Yläpohjan eristyksen lisäys 2018 Alapohjan uusiminen ja alakerran lattioiden uusiminen ja keittiötason vaihto 2021 Maalämpö Tarkempi dokumentti taloyhtiön rakennuksiin tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2030: A-B talon tulevat remontit: Käyttövesiputkien uusiminen, lämpöpatterien huuhtelu, ulkopintojen huoltomaalaus. 2025: Pihakiveyksen uusimisen suunnittelu, autokatos ja -tallirakennuksen korjauksen/uusimisen selvittäminen.
Asuinhuoneistot:
3
Lisätietoja taloyhtiöstä:
7§ Molempien talojen osakkaat vastaavat itse ja yksin oman talonsa (talo 1 ja 2) rakenteista, huolloista, korjaamisesta, ylläpidosta, ja kaikista omaan taloonsa ja hallinta-alueeseensa kohdistuvista kustannuksista. 8§ Talo 1:n hallintaan kuuluvat ne tontin alueet, jotka ovat talon 1 pohjoisen itä/länsisuuntaisen seinälinjan eteläpuolella. Talon 2:n hallintaan kuuluvat ne tontin alueet, joita rajaa etelässä linja, joka kulkee talo 2 lounaiskulman ja autokatoksen lounaiskulman kautta. Autotallien maapohjaa hallitsevat talon 1 osakkaat. Autokatoksen ja autotallivaraston maapohjaa hallitsevat talon 2 osakkaat. Talojen 1 ja 2 yhteishallintaan jäävät tonttiliittymä ja piha-alueen talojen välissä ja autotallin edessä olevat kulkuväylät, joiden kunnossapidosta ja kustannuksista osakkaat vastaavat ja päättävät yksimielisesti yhdessä. 9§ 1 kpl 2:n auton autotallia kuuluvat talon 1 osakkaiden hallintaan ja 1 kpl autokatoksia ja autokatoksen vieressä oleva ulko autopaikka kuuluvat talon 2 hallintaan. Autotalli ja -katospaikkojen huoltoon, korjaamiseen, ylläpitoon kohdistuvista kustannuksista talo 1:n ja 2:n osakkaat vastaavat suhteessa, 3/4 ja 1/4 osaa kustannuksista. Autotalli/katos rakennuksen haltijat vastaavat sähkönkulutuksestaan itse.
Osakenumerot:
1-161
Tontin pinta-ala:
871 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tontin hallinta on jaettu yhtiöjärjestyksessä.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Nurmijärven kunta, kaavoitus. https://kartta.nurmijarvi.fi/ AL II e=0,40 as 50 % sr2. Asuin-, liike ja toimistorakennusten korttelialue.
Lähipalvelut
Piha:
Vehreä piha-alue, jossa leikkimökki.
Ranta:
Ei rantaa

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Strand | Excellence m2

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää