Patruunantie 1 A, Nurmijärvi | Rajamäki

						                        
						

							125 900 €							 | 52,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kt, s, las. parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
125 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
75 186,46 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Rämö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 753 5855

										
annika.ramo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Siistikuntoinen saunallinen kaksio hissitalossa luonnonläheisellä Rajamäellä


Tämän valoisan kodin avara pohjaratkaisu tarjoaa tilaa asumiseen elämän eri vaiheissa. Keittiössä on moderni varustelutaso kiertoilmauuneineen ja astianpesukoneineen, minkä lisäksi keittiön yhteyteen sopii hyvin myös ruokapöytä. Tilavassa kylpyhuoneessa on varaus pesutornille, miellyttävä mukavuuslattialämmitys ja oma sauna. Lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena keväästä syksyyn.



Asunto Oy Patruunantie 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Huolto- ja korjaustoimenpiteitä on tehty säännöllisesti ja tulevaisuuden suunnitelmissa on sähköautojen latausvalmiuden toteutus. Yhteisistä tiloista löytyvät huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä kuivaushuone, joiden lisäksi piha-alueelta löytyy lapsille leikkipaikka.



Sijainti on erinomainen – kävelyetäisyydeltä löytyvät kaupat, ravintolat ja muut arjen peruspalvelut. Alueella on myös erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan - Rajamäen uimahalli kuntosaleineen, urheilukentät ja ulkoilureitit ovat kaikki lähellä. Kulkuyhteydet omalla autolla tai Nurmijärven paikallisliikenteellä ovat sujuvat niin etelän kuin pohjoisenkin suuntaan.



Tartu tilaisuuteen, sovi oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, olisiko tässä uusi kotisi!



Annika Rämö

040 753 5855

annika.ramo@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Rämö

										
040 753 5855, annika.ramo@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Rämö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 753 5855

											
annika.ramo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Patruunantie 1 05200 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80455511

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kt, s, las. parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys, kytketty huoneiston sähköön), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
50 713,54 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
745,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
231 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
514,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut: Kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan asukaslukuun perustuvaa ennakkomaksua, tasauslaskutus tehdään mittarilukemien perusteella vuosittain (kylmä vesi 10,50 €/m3).



Kylmä autopaikka 7,00 €/kk, autosähköpaikka 14,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys, kytketty huoneiston sähköön), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on ollut sijoituskäytössä eikä omistaja ole asunut huoneistossa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Patruunantie 1 Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2177919-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Kiila Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Koski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.koski@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 389

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön hallinnassa olevat pihapaikat ovat vuokrattavissa isännöitsijäntoimiston kautta jonotuksen perusteella. 

Autotallit ovat omina osakkeinaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:

2026 Parvekekorjausurakka, porraskäytävien ja osin muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta, hissien kuntoarviot

2027 Latauspisteiden valmiuden toteutus

2028 Elementtisaumojen uusiminen

2029 Ulko-ovien avausjärjestelmän hankinta (esteetön kulku)

2030 Ei tiedossa olevia korjauksia



Kunnossapitotarveselvityksestä ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Parvekekorjausurakka

2025 Vesikatteiden kunnon kartoittaminen

2024 Parvekelasitusten korjaustoimenpiteitä

2024 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen sekä seurakuntakeskuksen palovaroitinjärjestelmän huolto-ohjelman mukaiset toimenpiteet.

2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen

2023 Lämmitysputkiston vuotokorjaus piha-alueella, jonka yhtiön perustajarakennuttaja Hartela Oy toteutti takuukorjauksena.

2022 10-vuotistarkastus ja RS-kuntoarvion laadinta, 

2022 Salaojien kuvaus, viemäristön pesu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (328 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1291-1815

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena olevia osakkeita, vaan ainoastaan autotalliosakkeita (kts. Yhtiöjärjestys § 7).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 428 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Nurmijärven kunta, puh. (09) 250 021, kunta@nurmijarvi.fi.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Rämö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 753 5855

										
annika.ramo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää