Ylikorventie 8 C, Nurmijärvi | Röykkä

						                        
						

							204 000 €							 | 72,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+2wc+var+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
204 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
204 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matias Mäkelä

										
Myyntineuvottelija

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni kolmio omalla pihalla Nurmijärvellä


Erinomaisessa kunnossa oleva, vuonna 2021 valmistunut kolmio tarjoaa muuttovalmiin kodin rauhalliselta paikalta Nurmijärven Röykästä.


72,5 neliön huoneistoon kuuluu kolme huonetta, keittiö, sauna, kaksi wc-tilaa sekä lämmin ulkovarasto. Asunnon ikkunoista avautuu rauhoittava näkymä takapihalle ja puustoon. Laadukkaat materiaalit, vesikiertoinen lattialämmitys ja kolmilasiset ikkunat tuovat asumismukavuutta. Lisämukavuutta tuo vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu.



Taloyhtiö on uudehko ja hyvin hoidettu rivitalo omalla tontilla. Lämmitysmuotona on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, ja energialuokka on B (2018). Pihapaikka kuuluu huoneistoon, ja toinen on saatavilla erikseen. Valokuituyhteys mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet.



Sijainti palvelee luonnonläheisyyttä arvostavia: lähellä on bussipysäkki sekä Röykän palvelut. 

Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt:

Matias Mäkelä

Myyntineuvottelija, Kiinteistöt ja huoneistot

RE/MAX Asuntoneliöt 1

044 345 7239, matias.makela@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Matias Mäkelä

										
044 345 7239, matias.makela@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 27.06.2026 14:45–15:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Matias Mäkelä

											
Myyntineuvottelija

											
044 345 7239

											
matias.makela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ylikorventie 8 05100 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Röykkä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80507199

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+2wc+var+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapiha ja puustoa

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
204 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
145 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
145 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kokonaiskulutus 3 hengen perheellä ollut noin 9000 kWh vuodessa. Asumisen kustannukset riippuvat voimakkaasti asukkaiden kulutustottumuksista sekä tehdyistä sopimuksista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys (Vesikiertoinen koko talossa), WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumppu 2022 (osakkaan vastuulla)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nurmijärven Kotoharju

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3126815-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
543-404-1-848

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Auraus ja hiekotus on ulkoistettu Nurmijärven rakennushuollolle

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ei isännöintiyritystä (omatoiminen hallitus)

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaisa Ojansuu

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
458 017 505

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Perhotie 26 E

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01490

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistolle kuuluu autopaikka.
Toinen omalla osakkeella oleva pihapaikka on ostettavissa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä 13 autopaikkaa, kaikki sähkötolpallisia. Näistä 5 kpl osakkeina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toinen pihapaikka ostettavissa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 105 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 
2021 Yhtiö luovutettin asumiskäyttöön 6–2021. 
2021 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 
2022 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus Tecter Oy ja 1-vuositakuutarkastus 
rakennuttajan kanssa.
2022 Vuosikorjauksia rakennuttajan toimesta.
2023 Vuosikorjauksia rakennuttajan toimesta.
2024 Vuosikorjauksia rakennuttajan toimesta.


Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt

12/2025: Asunto A: Makuuhuoneen ja varaston välinen seinä lisäeristetty poistoilmalämpöpumpun meluhaitan takia (korjaus todennettu äänimittauksella)

16.2.2026: Poistoilmalämpöpumppujen 5-vuotishuolto tehty kaikkiin asuntoihin 

3.3.2026: Rakennuttaja ja taloyhtiö on tehnyt kirjallisen sopimuksen vuosikorjausten loppuun saattamisesta ja rakennusajanjälkeinen vakuus on tämän jälkeen vapautettu taloyhtiön osalta. Samalla sovittiin, että rakennuttaja maksaa kertakorvauksen asunto B:n saattolämmön ylläpidosta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Vuosikorjauksia rakennuttajan toimesta ja normaaleja huolto- ja kunnossapito töitä. 
2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 
2027 -”- 
2028 -”- 
2029 -”- 
2030 -”- 

B-asunnon putken osalta taloyhtiö on tilannut ulkopuoliselta toimijalta ensin suunnitelman mahdollisista korjaustavoista, mutta tämä on viivästynyt. Tässä vaiheessa ei siis vielä ole tarkempaa tietoa kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat jaetaan yhtiössä vahvistettujen autopaikkasääntöjen mukaisesti. Yhtiöllä on pelastussuunnitelma.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
124-196

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 590 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
205

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matias Mäkelä

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää