Vanha Perttulantie 47, Nurmijärvi | Vanha Perttula

                        
						

							119 000 €							 | 178 m2														 | Omakotitalo							 | Asuinalaa 1. krs. 118 m2 ja 2. krs. 70 m2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
119 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
119 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
7

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
178 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannu Savolainen

                                        
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

                                        
040 671 1177

                                        
hannu.savolainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava omakotitalo Nurmijärvellä – iso tontti ja vain reilut puolituntia autolla Helsinkiin


Tilava omakotitalo Nurmijärvellä – iso tontti ja vain reilut puoli tuntia autolla Helsinkiin.


Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon Vanha Perttulantiellä. Iso ja valoisa piha-alue tarjoaa runsaasti tilaa mm. puutarhalle, leikeille ja harrastuksille. Rauhallinen sijainti yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin – Helsinkiin ajat autolla reilut puoli tuntia ja bussiyhteydet ovat sujuvat.



Olohuone on vuonna 2010 pintaremontoitu, joten pääset nauttimaan kodikkaasta tunnelmasta. Muut tilat tarjoavat mahdollisuuden päivittää ne omien toiveiden mukaisiksi – tästä saat juuri sellaisen kodin kuin haluat.



Plussat:

•	Iso ja valoisa piha-alue, yhteensä 3050 m2, kaksi kiinteistöä

•	Hyvät kulkuyhteydet mm. Helsinkiin

•	2010 remontoitu olohuone

•	Monipuolinen lämmitys (sähkö, ilmalämpöpumppu, takat, kaakeliuuni), Energialuokka C2018

•	Pihapiirissä lisärakennus (talous-/autotallirakennus)



Remontoijan unelma – varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan! Ehdota teille sopivia useita päiviä ja aikaikkunoita esittelylle. Kuntotarkastettu tehty ennen myynnin aloitusta.



Noin vuonna 1947 valmistunut omakotitalo Nurmijärven Vanhassa Perttulassa tarvittavilta osiltaan remontoitavaksi. Rakennuksen kunto on kuntotarkastusraportin 26.08.2025 mukainen. Energialuokka C2018. Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, kaksi varaavaa takkaa sekä varaava tulisija, kaakeliuuni.

Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi noin 1920 valmistunut talousrakennus.



Kaksi kiinteistöä niillä sijaitsevine rakennuksineen:

543-411-4-7 Mylly-Saha 1830 m2

543-411-4-30 Viertola 1220 m2

Yhteensä 3050 m2.



Asuinrakennus (valmistunut noin 1947) noin 200 m2 (ulkomitoin) ja Talous/autotallirakennus (valmistunut noin 1920) noin 40 m2 (ulkomitoin). Talousrakennus on lämmittämätön ja huonokuntoinen. 



Kiteytetysti pinta-aloista:

Kunnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteiden mukaan:

* Asuinrakennus (valmistunut 01.01.1947) kerrosala 200 m2.

* Talousrakennus (valmistunut 01.01.1920) kerrosala 40 m2.



Asuinalaa yhteensä 1. kerros noin 118 m2 ja 2. kerroksessa noin 70 m2. 2. kerroksen asuintilat ovat kylmillään ja vaativat täyden remontin ennen niiden käyttöönottoa.



Energiatodistuksen mukaan: Lämmitetty nettoala 117,7 m2, jota alaa on käytetty myyntiesitteessä 1. kerroksen asuinalana.

Lisäksi 2. kerroksessa asumiskäytössä aiemmin ollutta tilaa myyjän arvion mukaan noin 70 m2, joka on eristettyä ja tällä hetkellä lämmittämätöntä. 2. kerroksessa lisäksi matalaa eristämätöntä harjakaton ulkoreunojen alla sijaitsevaa kylmää varastotilaa.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.



Huoneistoselitelmä:

1. kerros: Olohuone, 2 mh, keittiö, eteinen, pesutila, wc, eteinen, kuisti, varasto.

2. kerros: Ei-lämmitettyä tilaa 3 huonetta, aulatila ja portaikko sekä harjakaton ulkoreunojen alla sijaitsevaa matalaa muuta tilaa, kylmää varastotilaa.

Kellarikerroksessa matalaa muuta tilaa, osin maapohjaista.



Asuinkerros, 1. kerros on pääosin lämmitetty. Kuisti, eteinen, varasto, portaikko 2. kerrokseen ja portaikko kellariin eivät ole lämmitettyä tilaa. Myyjän mukaan 2. kerroksen tilat ovat olleet todella pitkään kylmillään, ja siellä sijaitsevat sähköpatterit eivät toimi, eikä yläkerran tulisijoja (pönttöuuni ja Porin Matti) ole käytetty todella pitkään aikaan, eikä niiden kunnosta ole tietoa.



Kohteen kunto on 26.08.2025 päivätyn Kuntotarkastusraportin mukainen.



Energiatodistuksen (25.08.2025) kohdan Keskeiset suositukset rakennuksen E-lukua parantaviksi toimenpiteiksi mukaan:

1. Suosittelen kun ulkopuoliset salaojat ja kosteuden hallinta kunnossa eristää kellarin lattiat ISODRÄN- ratkaisulla, saadaan suurempi huonekorkeus.

2. Yläpohjan lisälämmöneristäminen esimerkiksi Vintti-iidalla, tiivistää huolella saumat ja muistaa tuuletus.

3. Päivittää ja automatisoida asianmukainen ilmanvaihto kaikkiin kerroksiin.



Kiinteistönvälittäjä lähettää ostotarjousta harkitseville kaikki olennaiset asiakirjat mm. 26.08.2025 päivätty Kuntotarkastusraportti liitteineen, 19.2.2017 päivätty Kuntotarkastusraportti liitteineen ja 25.08.2025 päivätty energiatodistus.



Saat minun kautta ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen.



Aurinkoisin terveisin Hannu

Hannu Savolainen

040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,

MBA, ins.

Kaupanvahvistaja

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannu Savolainen

									
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

									
y-tunnus: 0676907-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanha Perttulantie 47 01860 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vanha Perttula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80495626

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
178 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
178 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinalaa yhteensä 1. kerroksessa noin 118 m2. ja 2. kerroksessa noin 70 m2. 2. kerroksen asuintilat ovat kylmillään ja vaativat täyden remontin ennen niiden käyttöönottoa.

Energiatodistuksen mukaan Lämmitetty nettoala on 117,7 m2. Myyntiesitteessä on käytetty 1. kerroksen asuinpinta-alana em. alaa.
Asuinkerros, 1. kerros on pääosin lämmitetty. Kuisti, eteinen, varasto, portaikko ullakkokerrokseen ja portaikko kellariin eivät ole lämmitettyä tilaa.

Lisäksi 2. kerroksessa asuintilaa myyjän arvion mukaan noin 70 m2 ja sen lisäksi matalaa eristämätöntä harjakaton ulkoreunojen alla muuta sijaitsevaa tilaa.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Asuinalaa 1. krs. 118 m2 ja 2. krs. 70 m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
7

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuu nopeasti.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Osin tyydyttävä-, osin välttäväkuntoinen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Osin välttävä-, osin huonokuntoinen 1. kerroksen pesutila. Teknisen käyttöikänsä päässä.
Kellarikerroksen pesutila huonokuntoinen, ei käyttökuntoinen. Teknisen käyttöikänsä päässä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kellarikerroksen sauna huonokuntoinen, ei käyttökuntoinen. Teknisen käyttöikänsä päässä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Kiinteistövero vuonna 2025 oli 313,52.
 -Tiekunnan, Vanhaperttulan yksityistie, vuosimaksut 26.05.2025 alkaen Maksuunpanotaulukon mukaan kun tälle kiinteistölle 409 yksikköä. Perusmaksu on 19,50 €, Yksikköjen mukainen 69,53 € , eli yhteensä 89,03 €

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
313,52 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Osin tyydyttävä-, osin välttäväkuntoinen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Osin välttävä-, osin huonokuntoinen 1. kerroksen pesutila. Teknisen käyttöikänsä päässä.
Kellarikerroksen pesutila huonokuntoinen, ei käyttökuntoinen. Teknisen käyttöikänsä päässä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kellarikerroksen sauna huonokuntoinen, ei käyttökuntoinen. Teknisen käyttöikänsä päässä.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Osin välttävä-, osin huonokuntoinen 1. kerroksen wc. WC-istuin uusittu 2021, muilta osin wc-tila on teknisen käyttöikänsä päässä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen olohuone. Olohuoneessa varaava tulisija, kaakeliuuni.
Olohuoneen ja sen lattiarakenteiden vuoden 2010 remontin jälkeen olohuone on ollut vähäisessä käytössä. Lautalattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Osin tyydyttävä-, osin välttäväkuntoiset kaksi makuuhuonetta 1. kerroksessa, joissa kummassakin varaava vuolukivitakka.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
1. kerros: Eteinen, kuisti, varasto ja portaikot. Ei-lämmitettyä tilaa.
2. kerroksessa huonokuntoiset ei-lämmitettyä, eristettyä tilaa 3 huonetta, aulatila ja portaikko sekä harjakaton ulkoreunojen alla sijaitsevaa matalaa kylmää varastotilaa.
Kellarikerroksessa huonokuntoista matalaa muuta tilaa, osin maapohjaista. Ei-lämmitettyä tilaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa osin tapettia, osin maalatut.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa lautalattiat, poislukien keittiön, toisen makuuhuoneen ja niiden välisen käytävätilan lattiamateriaali muovimattoa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäkatot osin paneelia osin maalatut.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asuinrakennuksen kunto on 26.08.2025 kuntotarkastuksesta tehdyn Kuntotarkastusraportin mukainen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
543-411-4-7 ja 543-411-4-30

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja suora sähkölämmitys, kaksi varaavaa takkaa sekä varaava tulisija, pönttouuni.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 163 kWhE /(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kuntotarkastusraporttien haastatteluosassa rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit.

Kiinteistönvälittäjä lähettää ostotarjousta harkitseville kaikki olennaiset asiakirjat mm. 26.08.2025 päivätty Kuntotarkastusraportti liitteineen, 19.2.2017 päivätty Kuntotarkastusraportit liitteineen ja 25.08.2025 päivätty energiatodistus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 050 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Nurmijärvi, Vanha Perttulantie 47.
Kaksi kiinteistöä niillä sijaitsevine rakennuksineen:
543-411-4-7 Mylly-Saha 0,1830 ha
543-411-4-30 Viertola 0,1220 ha

Asuinrakennus noin 200 m2 (kerrosala, ulkomitoin) ja talous/autotallirakennus noin 40 m2 (kerrosala, ulkomitoin).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Tekninen käyttöikä tarkoittaa käyttöönoton jälkeistä aikaa, jona rakenteen, rakennusosan, järjestelmän tai laitteen tekniset toimivuusvaatimukset täyttyvät. Kun tekninen käyttöikä on kulunut umpeen, rakenne, rakennusosa, järjestelmä tai laite on tarkoituksenmukaista korvata uudella. Tekninen käyttöikä perustuu käytössä oleviin tietoihin ja kokemukseen rakenteen, rakenneosan, laitteen tai järjestelmän kestävyydestä ja on yleistävä (määritelmät: KH90-00403 kortti).

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Savolainen

									

										
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää