Sahantie 2 A, Oitti | Oitti

                        
						

							49 000 €							 | 60,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h, s, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
49 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
49 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Siistikuntoinen rivitalokaksio Oitissa – edulliset asumiskustannukset


Myynnissä siistikuntoinen ja toimiva rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla Oitissa.


Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu: olohuone, makuuhuone, keittiö, sauna sekä terassi, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Olohuoneesta on kulku omalle terassille ja makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Pesutilat on remontoitu vuonna 2014 ja keittiö on uusittu aiemman omistajan toimesta noin vuosina 2010–2011. Asunto on yleiskunnoltaan siisti ja muuttovalmis.



Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty paljon huolto- ja korjaustoimenpiteitä, kuten esimerkiksi pattereiden uusiminen, katon uusiminen, välikaton lisäeristys sekä useita muita kunnossapitotöitä, jotka tukevat yhtiön hyvää ylläpitoa.



Asumiskustannukset ovat maltilliset: hoitovastike on vain 169,40 €/kk ja yhtiössä ei ole taloyhtiölainaa. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autosähköpaikka.



Rauhallinen sijainti Oitissa tarjoaa viihtyisää asumista hyvien peruspalveluiden äärellä. Juna-asemalle matkaa on vain n. 1,1 km.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!



Richard Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

richard.bethell@remax.fi

0440721998
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sahantie 2 12100 Oitti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oitti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491187

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, s, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu v. 2010-2011 edellisen osakkaan toimesta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat remontoitu kauttaaltaan v. 2014.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
169,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
169,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus ollut myyjän arvion mukaan n. 5 500 kwh/vuosi.(2025) Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,15€/kWh, kuukausihinta noin 70 €/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä.
Jokaisella asunnolla 1 autosähköpaikka, josta maksetaan yhtiölle vuokraa. Autosähköpaikka 30 euroa/paikka/vuosi.
Asukkaat maksavat vesiennakkoa kuukausittain. Vedentasausmaksu peritään vuodenvaihteen mittarilukemien
pohjalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu v. 2010-2011 edellisen osakkaan toimesta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat remontoitu kauttaaltaan v. 2014.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Pieni kynnys ovella.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Lattiat vaihdettu laminaattiin olohuoneesta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Oitin Säästörinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltotyöt osakkaiden vastuulla. Osittain ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Heinolan Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aleksi Lahtinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aleksi.lahtinen@hiske.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 563 4385

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Torikatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
18100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella asunnolla 1 autosähköpaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 397 kWhE/(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Sokkelin pesu, paikkaus ja pinnoitus
2023 Piipun kansi asuntoihin A4 ja B10
2020 Kaikki alkuperäiset ja vanhat patterit uusittu Enston kiertoilmapattereiksi (27kpl), takapihan
ulkopistorasiat uusittu ja takapihoille asennettu valaisimet. Ovikellot uusittu. Varaston sadevesienohjausta
parannettu ja laatoitus uusittu varaston edessä. A4 ja B10 vaatehuoneiden katot uusittu ja ilmastointiputkiin
asennettu lintuverkko.
2018 Ikkunan pellit maalattu
2017 energiatodistus laadittu (voimassa vuoteen 2027)
2016 Varaaja uusittu asuntoon A1 ja 810
2015 Varastot maalattu, varastojen ovet paneloitu uudelleen ja väliaidat uusittu .
Antenni uusittu HD-valmiudelle.
2013-2014 Varaajia uusittu asuntoihin 2, 5 ja 8. Osakas uusinut kylpyhuoneen asunnossa B9 ja varaaja
uusittu, yhtiö uusinut asunnon A5 kylpyhuoneen kosteusvaurion takia 2014.
2012 Välikaton eristystä lisätty puhallusvillalla. Varaaja uusittu asunnossa B 11.
2011 Huopakatteen uusiminen, sadevesikourut uusittu
2010 Sadevesien ohjausjärjestelmä tehty, roskakatos rakennettu, postilaatikot ja teline uusittu.Asunnon A3
varaaja uusittu.
2008-2009 Kylpyhuoneet tarkistettu, silikoneja uusittu tarpeen mukaan. Asunto A4 kylpyhuone ja varaaja
uusittu, asunto B7 kylpyhuonetta korjattu ja varaaja uusittu 2009, kosteusvaurioiden takia.
2004 Varaaja uusittu as A6.
2003 Huoneisto A2 kylpyhuone uusittu kosteusvaurion takia.
2000-2002 Huoneisto B 12 uusittu sisätiloiltaan kokonaan tulipalon takia, varaaja uusittu.
1999 Varaaja ja kylpyhuone uusittu B8 kosteusvaurion takia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Pihatien kaatojen korjaus
2025-2026 Etu ja takaovien uusiminen 
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2027 Energiatodistus
2028 Viemäritutkimus / Kuvaus
2028-2030 Käyttövesihanke
2025 IV-nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä luotollinen tili. Luottoraja 5000,00 euroa. (Ei käytössä)
Saatavilla olevat asiakirjat:
Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös 2024, talousarvio 2025, yhtiöjärjestys, pohjakuva, Rakennuksen kuntoarvio 2010, kunnossapitotarveselvitys, energiatodistus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3498-4385

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 212 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.hausjarvi.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavat/voimassa-olevat-asemakaavat/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää