Koivukaari 2 C, Orimattila | Koivula

                        
						

							77 000 €							 | 76 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
77 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
70 587,02 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sofia Karppinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 324 7144

                                        
sofia.karppinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas ja helppohoitoinen rivitalokolmio Orimattilan Koivulassa!
Tässä yhdessä tasossa sijaitsevassa saunallisessa kolmiossa yhdistyvät valoisuus, käytännöllisyys ja oma rauha.


Olohuoneesta avautuu oma takapiha, jossa on tilaa nauttia arjesta ja vapaa-ajasta. Taloyhtiössä toteutetaan kylpyhuoneremontti tammi–helmikuussa 2026 arvio n. 10 000 €. Uusi ostaja ehtii vielä vaikuttaa materiaalivalintoihin ja viimeistellä kylpyhuoneen omien toiveiden mukaiseksi! Erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat vaivatonta asumista ja viihtyisää ympäristöä rauhallisella alueella.



Yhteydenotot & esittelyt

sofia.karppinen@remax.fi / 0453247144
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sofia Karppinen

									
045 324 7144, sofia.karppinen@remax.fi

																		
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivukaari 2 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80461761

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tulossa kylpyhuoneremontti. Arvio 10 000€

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
77 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 412,98 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
474,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
372,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
102,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tulossa kylpyhuoneremontti. Arvio 10 000€

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koivukaari

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Nahkhiir Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tammen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Koljonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.koljonen@tammentalot.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja varasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
• 1997 Pihan pintavesijärjestelmä
• 1999 Saunan pesuhuoneen korjaus
• 2000 Parvekeovien uusinta
• 2002 Saunan kiuas uusittu
• 2003 Varastorakennuksen ovien ja lukkojen uusinta, pihavalaisinten kupujen
uusinta. Taloyhtiö liitetty kaapeli-TV verkkoon
• 2004-2005 Käyttövesiputkistoremontti
• 2007 Räystäiden otsalautojen uusinta
• 2009 Saunan vesieristyksen korjaus ja pinnoitus. Varastorakennuksen ovien
panelointi. Käyttöveden ja lämmityksen säätöautomatiikan saneeraus
• 2011 Katon pinnoitus, räystäskourut ja syöksyt, räystään aluslaudat
• 2013 Routaeristysten tarkastus
• 2014 D-talon päädyn sadevesien pois johtaminen talon seinän vierestä.
• 2014 Varastorakennuksen uudet ulkovalaisimet
• 2015 Antenniverkon kuntokartoitus ja kunnostus
• 2015 Ilmanpoistokanavien nuohous. Kiinteistön kuntoarvio
• 2016 Pihapuiden kaato, poiskuljetus ja kantojen jyrsintä
• 2016 Uuden jäteaseman rakentaminen.
• 2016 Lämpöjohtopumpun vaihto
• 2017 Rakennusten päätysokkeleiden kunnostus
• 2018 Talojen päätyjen kosteuseristys.
• 2020 Ikkunoiden ja ovien vaihto
• 2022 Lämmitysjärjestelmän saneeraus maakaasusta öljyyn
• 2023 Kaukolämpöön siirtyminen, piharakennuksen käyttövesiputkiston ja
kalusteiden uudistus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
VUODEN AIKANA
Piha Ei tiedossa olevia korjauksia
Perustukset ja runko Ei tiedossa olevia korjauksia
Julkisivut Huoneistojen pihojen väliseinien korjaus ja uusinta v. 2027.
Parvekkeet ja terassit Ei tiedossa olevia korjauksia
Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunaremontti 2020, ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat Ei tiedossa olevia korjauksia
Yleiset tilat Ei tiedossa olevia korjauksia
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpöön siirtyminen v. 2023-2024
Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei tiedossa olevia korjauksia
Ilmanvaihto IV-nuohous 2025.
Sähkö- ja tietojärjestelmä Ei tiedossa olevia korjauksia
Muut tilat Pihavaraston salaojituksen tarkistus ja tarvittaessa korjaus v. 2024-
2025.
Vesikatot ja varusteet Ei tiedossa olevia korjauksia.
Kuntotutkimus tms. Kylpyhuoneiden kartoitus 2024 - 2025

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1209 - 1284

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 297 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
1968

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sofia Karppinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy

										
045 324 7144

										
sofia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää