Löydä uusi kotisi Kuivannolta, missä maalaisidylli ja tilan tuntu yhdistyvät. Tämä omalla, reilun 2398m2 kokoisella tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa seuraavalle perheelle mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta maaseudun rauhassa ja se onkin tarjonnut nykyiselle perheelle kohta 25 vuotta paljon arkisia iloisia muistoja.
Talo kätkee sisäänsä viisi huonetta, olohuoneen, keittiön, eteisen, yläkerran aulan ja sisään tullaan verannan kautta. Kellarissa on saunatilat, erillinen tila pesukoneille, tekninen tila sekä autotalli. Tila ei siis heti lopu kesken, sillä ullakolla on myös reilusti säilytystilaa.
Vaikka talo kaipaa remonttia, se tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri oman näköisesi koti. Tontilla sijaitsee talousrakennus, joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi puuvarastoksi tai puutarhakalusteiden säilytykseen. Pihapiiristä löytyy myös grillikatos, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona perheen ja ystävien kesken.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mahdollisuutta muokata kotia omien toiveidensa mukaiseksi. Orimattilan Kuivanto tarjoaa maaseudun rauhaa, mutta sijaitsee silti kohtuullisen matkan päässä mm. Nastolan päivittäisistä palveluista, yhdistäen näin parhaat puolet molemmista maailmoista. Lahden palveluihin matka taittuu myös noin 20 minuutissa. Ota siis yhteyttä- ja varaa oma esittelyaikasi!
Matti Nurmikari / 0504474666 / matti.nurmikari@remax.fi
Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Matti Nurmikari
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Kuivannontie 576 16280 Orimattila
Kaupunginosa/kylä:
Kuivanto
Asuintilojen pinta-ala:
126 m2
Kokonaispinta-ala:
126 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspaikan nykytilanne- otteen mukaan (03.12.2024) asuinrakennuksen asuinala on 126m2, kerrosala on 142m2, kokonaisala 171m2, kellarin pinta-ala 29m2. Asuinpinta-aloja, keskikerroksen, yläkerran ja kellarin pinta-aloja ei ole mitattu, eikä todellinen huoneistoala ei selviä asiakirjoista. Talousrakennuksen pinta-alaksi on ilmoitettu 30m2 ja siihen ei löydy lupia kunnalta saatujen tietojen mukaan, koska rakennukset ovat vanhoja. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja saattaa olla suurempi tai pienempi.
Huoneet:
5h,k,et,aula,vh,s,at,ullak.,kellaritilat
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja puuliesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat saunassa.
Saunan lisätiedot:
Saunassa on suihku ja pesutilojen vieressä on erillinen tila, jossa on paikka pesukoneelle.
Lisätietoja maksuista:
Nykyisten asukkaiden käyttö- ja kulutustottumus:
- Öljyä on mennyt pari edellistä vuotta n. 1500 litraa (arvioivat että normikäytöllä kuluisi noin 2000 litraa). - Sähköä on mennyt keskimäärin noin 3500 kWh vuodessa, eli keskimäärin noin 32€/kk. (Tässä laskelmassa on käytetty pörssisähkön keskihintaa 6 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.)
- Puita on käytetty noin 3 kuutiota vuodessa. - Kiinteistövero on ollut 230.02€ vuodessa.
- Jätemaksu veloitetaan hinnaston sopimuksen mukaisesti ja riippuu tyhjennysväleistä.
- Sakokaivot tyhjennetty kerran vuodessa, pääasiassa 2 hlöä taloudessa, n. 150€/vuosi.
- Kiinteistöllä on Kuivannon Vesiosuuskunnan vesi, perusmaksu n. 169,42€/vuodessa, maksu kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla on mennyt noin 76m3 = n. 182€/vuosi, eli yhteensä noin 30€/kk sisältäen käyttöveden ja perusmaksun.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja puuliesi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat saunassa.
Saunan lisätiedot:
Saunassa on suihku ja pesutilojen vieressä on erillinen tila, jossa on paikka pesukoneelle.
Kiuas:
Puukiuas ja Sähkökiuas ei toimi
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti ja paneeli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti ja paneeli
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä vinyylilattia, paneelit seinissä.
Takkatiedot:
Hormi olemassa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ullakko ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Vaatii remonttia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Polttopuut/irtaimisto sovittavissa.
Kiinteistötunnus:
560-404-2-111
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja Betonirappaus
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy ja sähkö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kuivannon Vesiosuuskunta
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Nykyinen omistaja asunut talossa vuodesta 2000 ja listannut alla olevat korjaukset omin sanoin suuntaa-antavina ajankohtina: - Öljykattila ja poltin on uusittu n 8-10 vuotta sitten - Vanha lämminvesivaraaja 3000 l poistettu n. 20 vuotta sitten asbestipurkuna. Nyt lämminvesi tulee suoraan öljykattilasta, 5000l lasikuitu, maan alla - Eteisen vinyylilankku uusittu n. 10 vuotta sitten - 1 yläkerran huone remontoitu n. 15 vuotta sitten - Alakerran makuuhuoneen ja vaatehuoneen välissä kevyt eristämätön seinämä uusittu - Katon kävelysilta lisätty, kiinteät tikkaat kuistin katolle.
Tontin pinta-ala:
2 398 m2
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa
