Löydä uusi kotisi Kuivannolta, missä maalaisidylli ja tilan tuntu yhdistyvät. Tämä omalla, reilun 2398m2 kokoisella tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa seuraavalle perheelle mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta maaseudun rauhassa ja se onkin tarjonnut nykyiselle perheelle kohta 25 vuotta paljon arkisia iloisia muistoja.
Talo kätkee sisäänsä viisi huonetta, olohuoneen, keittiön, eteisen, yläkerran aulan ja sisään tullaan verannan kautta. Kellarissa on saunatilat, erillinen tila pesukoneille, tekninen tila sekä autotalli. Tila ei siis heti lopu kesken, sillä ullakolla on myös reilusti säilytystilaa.
Vaikka talo kaipaa remonttia, se tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri oman näköisesi koti. Tontilla sijaitsee talousrakennus, joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi puuvarastoksi tai puutarhakalusteiden säilytykseen. Pihapiiristä löytyy myös grillikatos, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona perheen ja ystävien kesken.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mahdollisuutta muokata kotia omien toiveidensa mukaiseksi. Painovoimaisesta ilmanvaihdosta huolimatta ilma vaihtuu talossa hyvin. Orimattilan Kuivanto tarjoaa maaseudun rauhaa, mutta sijaitsee silti kohtuullisen matkan päässä mm. Nastolan päivittäisistä palveluista, yhdistäen näin parhaat puolet molemmista maailmoista. Lahden palveluihin matka taittuu myös noin 20 minuutissa. Ota siis yhteyttä- ja varaa oma esittelyaikasi!
Talo kuntotarkastettu 05/2025, tule katsomaan ja tarjoa!
Matti Nurmikari / 0504474666 / matti.nurmikari@remax.fi
Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Matti Nurmikari
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Kuivannontie 576 16280 Orimattila
Kaupunginosa/kylä:
Kuivanto
Asuintilojen pinta-ala:
126 m2
Kokonaispinta-ala:
126 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspaikan nykytilanne- otteen mukaan (03.12.2024) asuinrakennuksen asuinala on 126m2, kerrosala on 142m2, kokonaisala 171m2, kellarin pinta-ala 29m2. Asuinpinta-aloja, keskikerroksen, yläkerran ja kellarin pinta-aloja ei ole mitattu, eikä todellinen huoneistoala ei selviä asiakirjoista. Talousrakennuksen pinta-alaksi on ilmoitettu 30m2 ja siihen ei löydy lupia kunnalta saatujen tietojen mukaan, koska rakennukset ovat vanhoja. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja saattaa olla suurempi tai pienempi.
Huoneet:
5h,k,et,aula,vh,s,at,ullak.,kellaritilat
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: sopimuksen mukaan, viimeistään 2-3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja puuliesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat saunassa.
Saunan lisätiedot:
Saunassa on suihku ja pesutilojen vieressä on erillinen tila, jossa on paikka pesukoneelle.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Nykyisten asukkaiden käyttö- ja kulutustottumus:
- Öljyä on mennyt pari edellistä vuotta n. 1500 litraa (arvioivat että normikäytöllä kuluisi noin 2000 litraa). - Sähköä on mennyt keskimäärin noin 3500 kWh vuodessa, eli keskimäärin noin 32€/kk. (Tässä laskelmassa on käytetty pörssisähkön keskihintaa 6 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.)
- Puita on käytetty noin 3 kuutiota vuodessa. - Kiinteistövero on ollut 230.02€ vuodessa.
- Jätemaksu veloitetaan hinnaston sopimuksen mukaisesti ja riippuu tyhjennysväleistä.
- Sakokaivot tyhjennetty kerran vuodessa, pääasiassa 2 hlöä taloudessa, n. 150€/vuosi.
- Kiinteistöllä on Kuivannon Vesiosuuskunnan vesi, perusmaksu n. 169,42€/vuodessa, maksu kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla on mennyt noin 76m3 = n. 182€/vuosi, eli yhteensä noin 30€/kk sisältäen käyttöveden ja perusmaksun.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja puuliesi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat saunassa.
Saunan lisätiedot:
Saunassa on suihku ja pesutilojen vieressä on erillinen tila, jossa on paikka pesukoneelle.
Kiuas:
Puukiuas ja sähkökiuas ei toimi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti ja paneeli
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti ja paneeli
Muut tilat:
Eteisessä vinyylilattia, paneelit seinissä.
Takkatiedot:
Hormi olemassa
Kohteen säilytystilat:
Ullakko ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Vaatii remonttia.
Kauppaan ei kuulu:
Polttopuut/irtaimisto sovittavissa.
Kiinteistötunnus:
560-404-2-111
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja betonirappaus
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kuivannon Vesiosuuskunta
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Nykyinen omistaja asunut talossa vuodesta 2000 ja listannut alla olevat korjaukset omin sanoin suuntaa-antavina ajankohtina: - Öljykattila ja poltin on uusittu n 8-10 vuotta sitten - Vanha lämminvesivaraaja 3000 l poistettu n. 20 vuotta sitten asbestipurkuna. Nyt lämminvesi tulee suoraan öljykattilasta, 5000l lasikuitu, maan alla - Eteisen vinyylilankku uusittu n. 10 vuotta sitten - 1 yläkerran huone remontoitu n. 15 vuotta sitten - Alakerran makuuhuoneen ja vaatehuoneen välissä kevyt eristämätön seinämä uusittu - Katon kävelysilta lisätty, kiinteät tikkaat kuistin katolle.
Tontin pinta-ala:
2 398 m2
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa
