RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Luhrinraitti 78, Orimattila | Luhtikylä

                        
						

							150 000 €							 | 140 m2							 | Omakotitalo							 | 7h,k,et,2vh,wc,vintit						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
150 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
150 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
140 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1917

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Matti Nurmikari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 447 4666

                                        
matti.nurmikari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Osta oma maatila!


Tuiskusen suvulla 14. polvessa ollut tila on nyt tullut myyntiin. Tilan historia ylettyy 1600-luvulle. Kaupan kohteena on 3,34ha tila sillä sijaitsevine rakennuksineen. 



Päärakennus on 1910-luvulta peräisin oleva upea hirsitalo, jonka huoneilla on kokoa ja näköä. Lähes jokainen huone on kooltaan pienen yksiön kokoinen. Pihalta löytyy jos jonkinmoista muuta rakennusta erilaisiin tarpeisiin. Keskellä tonttia vanha hirsirakenteinen huvila, monien mahdollisuuksien aihio. Talo vaatii täysremontin, mutta sopisi hyvin miesluolaksi, maakunnan hienoimmaksi leikkimökiksi, tai bändikämpäksi. Vain mielikuvitus on rajana. Päärakennuksen vieressä on ulkorakennus, jossa sauna, 1 huone ja suuri lämmin autotalli, johon saa vaikka traktorin. Tontin takaosassa tällä hetkellä vuokrattuna oleva "takatalo". Lisäksi konehallia, aittaa, autotallia, leikkimökkiä, liiteriä ym. 



Tämä on pakko nähdä paikan päällä on jo ylikäytetty lause esittelyteksteissä, mutta tähän kohteeseen se soveltuu oikeasti.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

0504474666

matti.nurmikari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Matti Nurmikari

									
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luhrinraitti 78 16510 Orimattila

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Luhtikylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389291

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala on päärakennuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala. Talosta ei ole saatavilla piirustuksia, joista pinta-ala olisi vahvistettavissa. Yläkerran pinta-ala ei ole mukana asuinpinta-alassa.

Muiden rakennusten pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisteriotteiden mukaan:
Takatalo 100.0m2
Huvila 72.0m2
talousrakennus 6.0m2
Talousrakennus 68.0m2
Konehalli 245.0m2
Konekorjaamo- ja lämpökeskus 139.0m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
7h,k,et,2vh,wc,vintit

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Luhrinraitti 78B (takatalo) vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika on vuokranantajan toimesta 3kk. 1.5.2025 alkaen 6kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, tiskikone, hella, liesituuletin, leivinuuni, puuhella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc:ssä suihkukaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna piharakennuksessa, puukiuas

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kauppaan kuuluu karttaan merkitty pihapiiri rakennuksineen. 
Kokonaisuus sisältää 3 eri kiinteistöä 
560-406-2-148 "Iso-Tuiskula" 0,0740ha 
560-406-2-105 "Toukopelto" 0,4200ha
560-406-2-232 "Tuiskula" n. 2,8460ha

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kokonaissähkönkulutus maatilalla on ollut omistajan mukaan 45 000kWh, josta 25 000kWh on maatalouden kulutus (kuivurit, navetta ym). Lämmitykseen haketta on kulunut n. 240 mottia per vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, tiskikone, hella, liesituuletin, leivinuuni, puuhella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc:ssä suihkukaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna piharakennuksessa, puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Päärakennuksessa wc, jossa Wc-istuin ja lavuaari. Myös ulkorakennuksessa on wc.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Sali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
4 makuuhuonetta ja 1 huone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kauppaan kuuluu karttaan merkitty pihapiiri rakennuksineen. 
Kokonaisuus sisältää 3 eri kiinteistöä 
560-406-2-148 "Iso-Tuiskula" 0,0740ha 
560-406-2-105 "Toukopelto" 0,4200ha
560-406-2-232 "Tuiskula" n. 2,8460ha

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu ja tapetoitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tuvassa lautalattia, muissa alakerran huoneissa muovimatto, alla oletettavasti lastulevy/vaneri, alakerran aulassa parketti, yläkerrassa parketti

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
560-406-2-232

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1917

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Hakelämmitys, vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Rengaskaivo

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Sakokaivot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kauppaan kuuluu karttaan merkitty pihapiiri rakennuksineen. 
Kokonaisuus sisältää 3 eri kiinteistöä 
560-406-2-148 "Iso-Tuiskula" 0,0740ha 
560-406-2-105 "Toukopelto" 0,4200ha
560-406-2-232 "Tuiskula" n. 2,8460ha

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
hakekattila 2012, wc, vh ja suihku, putket 2019, yläkerta 90-l, keittiö 2000l, sähköjä aikojen saatossa
2012 piharakennuksen autotalli remontoitu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön asiakirjoilla kiinteistön pinta-ala on 104,63 ha, myyjä on myynyt erillisellä kaupalla n. 95ha maata, joka lohkotaan kantakiinteistöstä. Nyt myytävään kiinteistöön jää n. 3,34 ha.
hintapyyntö jakaantuu seuraavasti: Päärakennus sekä 1ha maapohjaa 135 000 € sekä loppu 2,34 ha maata 15 000€.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää