Elämisen tilaa ja luonnon rauhaa
Tervetuloa kotiin, jossa tilaa riittää niin ihmisille, unelmille kuin luonnollekin! Tämä vuonna 2000 valmistunut koti seisoo arvokkaasti omalla, yli puolen hehtaarin tontilla, jonka suojissa voit unohtaa kiireen ja nauttia maaseudun rauhasta. Talo on ollut vapaa-ajan käytössä koko elinaikansa, joten tekniikka ja pinnat ovat vielä hyvässä kunnossa. Ulkoverhous kaipaa kuitenkin jo uutta maalipintaa.
Sisälle astuessa vastassa on lämmin tunnelma – olohuoneessa varaava takka ja leivinuuni kutsuvat viettämään iltoja tulen ääressä. Keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin, tarjoten täydellisen paikan niin arjen ruokailuille kuin pitkille illallisille ystävien kanssa. Yläkerrasta löydät kaksi makuuhuonetta, ja alakerran monikäyttöinen tila taipuu moneksi – kolmanneksi makuuhuoneeksi, työtilaksi tai vaikkapa harrastehuoneeksi.
Pihapiiri tarjoaa täydellisen yhdistelmän käytännöllisyyttä ja viihtyvyyttä: lämmin autotalli, erillinen autokatos sekä varastot pitävät tavarat järjestyksessä, ja takapihalla palju odottaa rentoutujaansa. Metsä alkaa heti talon takaa, ja parvekkeelta avautuvaa näkymää katselet hyvän olon tunteen vallassa vuodenajasta riippumatta.
Kauppaan kuuluu kiinteistöllä oleva vm 92 Volkswagen Golf!
Orimattilaan alle 10 minuuttia, Lahteen alle 20 minuuttia, Helsinkiin n. tunnin ajo ja lähin päiväkoti kolmen minuutin päässä.
Tämä on koti, jossa voi hengittää, elää ja nauttia – onko tämä sinun paikkasi?
Talo on kuntotarkastettu 02/2025 ilman isompia huomioita, raportin saat näytöllä käymisen jälkeen.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Matti Nurmikari
☎️ 0504474666
✉️ matti.nurmikari@remax.fi
Pyydä samalla arvio nykyisestä kodistasi!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Matti Nurmikari
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Luhtikyläntie 792 16300 Orimattila
Kaupunginosa/kylä:
Niemenkylä
Asuintilojen pinta-ala:
136 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
26.3 m2
Kokonaispinta-ala:
162,3 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukainen asuntopinta-ala. Huoneistopinta-ala on samojen kuvien mukaan 164m2. Muihin tiloihin on laskettu piirustuksista autotalli ja tekninen tila yht. 26,3m2. Kerrosala on 189,5m2.
Huoneet:
4h, tupakeittiö, kph, s, khh
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön kuvaus:
Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone (2019).
Kylpyhuoneen kuvaus:
2 suihkua, seinäteline
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus kolmelta viime vuodelta keskiarvo 10299,44 kWh/v
2022 14 152,70 kWh
2023 4 185,46 kWh
2024 12 560,15 kWh
Talossa ollut joka talvi peruslämpö päällä.
Jätehuollon perusmaksu 29,42€/v, jäteastioiden tyhjennys tyhjennysvälin mukaan.
Jätevesikaivojen tyhjennys ollut 248,21€/kerta
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone (2019).
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
2 suihkua, seinäteline
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Lattialämmitys
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Pesukone (n. 2019, ei käytetty paljoa), kuivausrumpu (alkuperäinen), lavuaari, lattiakaivo, hyvin säilytystilaa, kodinhoitohuoneesta kulku takapihan terassille. Lattialämmitys.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Varaava takka ja leivinuuni
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneet yläkerrassa, alakerrassa lisäksi yksi huone
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Kyllä
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinät tapetoitu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Alakerrassa, kylpytiloissa, kodinhoitohuoneessa ja keittiössä laatta, yläkerrassa makuuhuoneissa ja olohuoneissa parketti
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Lämmin ulkovarasto, vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
560-408-9-120
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Alakerrassa lattialämmitys pl. kylpyhuone, yläkerrassa oletettavasti kattolämmitys
Viemäröinti:
3 sakokaivoa, imeytyskenttä
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ilmanvaihto huollettu ja suodattimet puhdistettu ja takka nuohottu säännöllisesti
Ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto 2025
Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2024
Lämminvesivaraaja vaihdettu 2020
Tontin pinta-ala:
5 400 m2
Lisätietoja tontista:
Piha tasaisella maalla, talo rinteessä ja talon takana tila jatkuu rinnetonttina.