Laaksotie 23, Orimattila | Rauhala

                        
199 000 € | 192 m2 | Omakotitalo | 4mh,oh,k,takkah,ph,s,khh,3xwc,2xvh,at,var.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
192 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1999

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Karppinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 360 2881

                                        
miia.karppinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Orimattilan Rauhalassa, nimensä mukaisesti ihanan rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla alueella sijaitsee tämä 1999 valmistunut omakotitalo.


Orimattilaan keskustaan matkaa vain n. 1 km.



Valoisassa ja kodikkaassa kodissa on tila isommallekin perheelle ja  tilat on käytännöllisesti yhdessä talossa. Talossa on peräti neljä makuuhuonetta. Kodista löytyy myös takkahuone, josta käynti pukuhuoneen kautta pesuhuoneeseen ja saunaa. Lisäksi talossa on kolme erillistä wc:tä sekä arkea helpottava kodinhoitohuone arkieteinen ja kaksi vaatehuonetta.



Talon yhteydessä lämmin autotalli ja varasto. Tallissa on vesipiste ja lattiakaivo. 



Suojaisa, oma 1448 m2 tontti rajoittuu yhdeltä sivulta metsään ja omalta pihalta pääseekin suoraan ulkoilureiteille ja metsäpoluille. Metsän antimet; marjat ja sienet ovat ihan käden ulottuvilla. 

Ideaalinen sijainti koiraihmisille ja ulkoilusta pitävälle!



Lähellä ovat niin ikään leikkipuisto sekä jalkapallokenttä. Tämä koti soveltuukin ominaisuuksiensa johdosta hyvin lapsiperheelle.



Lisätiedot ja esittelyt: 



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laaksotie 23 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rauhala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401066

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
192 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
230 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-ala otettu rakennuslupaperista.
Muissa tiloissa on mukana autotalli ja varasto.
Talon kerrosala on 256 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4mh,oh,k,takkah,ph,s,khh,3xwc,2xvh,at,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, induktioliesi,
kaapistot, Lattia: graniitti, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 suihkua, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: paneeli/laatta

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkukutus n. 17.000 kWh/vuosi
Kiinteistövero : 689,06 €/vuosi 2025
Puhtaanapito: sopimuksen. mukaan
Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan
Jätehuollon perusmaksu: 36,92 €/vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, induktioliesi,
kaapistot, Lattia: graniitti, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 suihkua, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: paneeli/laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kolme erillistä wc:tä: wc-istuimet, laavuaarit, yhdessä peilikaappi, kahdessa peili, kaikissa bidee suihku, kahdessa allaskaappi, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta/maali/tapetti
Kaikissa wc:ssä lattiakaivot.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kuivauskaappi, lavuaari, kaapistot, lattialämmitys,
Lattia: laatta, Seinät: maali/laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Maalattu seinät (tasoitetapetti), Lattia: mattalakattu tammiparketti
Lattia uusittu 2021

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat mattalakatut tammiparketit, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkahuoneessa graniittilattiat ja antiikkilaastilla päälystetyt tiiliseinät ja ulkoseinä maalattu levyseinä.
Käynti ulos. Varaava takka, joka nuohottu vuosittain.
Käynti pesutilan pukuhuoneeseen.
Pukuhuoneessa laatta lattiat ja puolipaneliverhous ja lasituitutapetti. 
Pukuhuoneen irokalusteet sisältyvät kauppaan.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varasto, kaapistot, kaksi vaatehuonetta, puuvarasto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus tehty 12.6.2019.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
560-418-11-388

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Vanhat lattiat poistettu ja asennettu mattalakatut tammiparkettilattiat ja laitettu uudet jalkalistat
2021 Kaikkien makuuhuoneiden ja olohuoneen seiniä maalattu 
2021 Lämmityspatterit uusittu (Nobö-järjestelmä)
2021 IV-kanavien puhdistus
2021 Huippuimurin korjaus
2022 Pihalta kaadettu 24 puuta
2022 Sälekaihtimien asennus
2022 Radonmittaus, radonimurin asennus
2022 Vesimittarin vaihto etäluettavaan
2022 Jyrsijäverkon asennus räystäslautojen ja kattotiilien väliin
2022 Lattialämmitystermostaattien vaihto
2023 Ilmalämpöpumpun asennus
2023 Tallin puoleisen päädyn kapillaarisoran uusinta
2023 Korvausilmaventiilien uusinta
2024 Inaria-kaapisto mittatilauksena päätymakuuhuoneeseen
2025 Led-valolistojen ja lisäpistorasioiden asennus keittiöön
2025 Vesikaton pesu ja myrkytys

Lisäksi talossa on tehty normaaleja huoltotoimenpiteitä, joista tarkempi listaus saatavilla välittäjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 448 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti rajoittuu metsäalueeseen.
Tontilta on kaadettu paljon puita, mutta siinä on vieläkin puustoa.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
289.6 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää