Niittytie 7, Orimattila | Viljamaa

						                        
						

							62 000 €							 | 80 m2														 | Omakotitalo							 | 3h, k, wc, kph, s, vh, autotalli.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
62 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
62 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tiina Pajunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Loistavalla sijainnilla sijaitseva omakotitalo.


Orimattilan keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. 

Kodin tilat jakautuvat kahteen tasoon. Sisääntulo kerroksessa on keittiö, joka kaipaa uusimista, erittäin tilava olohuone josta käynti takapihan terassille sekä kaksi makuuhuonetta ja wc. Kellarikerroksessa on hyvän kokoinen kylpyhuone jossa myös tilat vaatehuollolle sekä puilla lämmitettävä sauna. Lisäksi alakerrasta löytyy harrastushuone ja makuuhuone. Tilat talon tekniikalle asettuu myös kellarikerrokseen.

Säilytystilat on huomioitu kaapistoilla, vaatehuoneella sekä varastotilalla.



Sisääntulokerroksen pintoja on uusittu jokunen vuosi sitten ja ovat siistikuntoiset. Vuonna 2025 on kellarikerroksessa ollut vesivahinko jonka johdosta seinät ja lattia on purettu betonipinnoille lukuun ottamatta kylpyhuonetta ja saunaa. Tilat on purettu ja kuivattu vakuutusyhtiön toimesta. Lisätiedot ja raportti vesivahingosta on saatavilla välittäjältä.



Talon lämmitysmuoto on öljy. Vuosikulutus on ollut noin 2000 l. Kattila on uusittu vuonna 2011 ja samalla öljysäiliöt siirretty sisätiloihin. 



Oma tontti on pinta-alaltaan 1003 m2. Nurmikkoisella tasamaa tontilla sijaitsee noin 60 m2 kylmä autotalli joka kaipaa pientä fiksausta. Rakennuksen käyttötarkoitus soveltuu moneen tilavuuden ja korkeuden johdosta. Pihapiirissä on myös leikkimökki, joka ilahduttaa perheen pienimpiä. Muutama marjapensas sekä monivuotisia istutuksia. Kasteluvedet saa rengaskaivosta jonka veden laatua ei ole tutkittu. Auton säilytykselle on loistavasti tilaa. Pysäköinti paikat ovat sorapinnalla ja kulkuväylät on kivetty.



Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden muokata siitä juuri sinun näköisesi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt

Tiina Pajunen

040 5428055 (Myös WhatsApp)

tiina.pajunen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tiina Pajunen

										
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tiina Pajunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

											
040 542 8055

											
tiina.pajunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittytie 7 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viljamaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510067

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuksen pinta-alasta ei ole saatavilla tarkkaa tietoa.
Asuinkerroksen pinta-ala on noin 80 m2. Lisäksi kellarikerroksen kylpyhuoneen ja saunan pinta-ala on noin 15 m2. Kellarikerroksen muut tilat eivät täytä asuinpinta-alan määräyksiä. (huonekorkeus alle 220 cm ja ikkuna pinta-ala alle 10 % seinäpinnoista). Muut tilat ovat harrastushuone 21 m2, mh 14 m2, pannuhuone/tekninen tila 10 m2, käytävät 3 m2. Yhteensä noin 60 m2.
Autotallin kokonaispinta-ala on noin 52 m2.
Pinta-ala tiedot on saatu rakennuspiirustuksista, mittasuhde 1:100

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc, kph, s, vh, autotalli.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto:  1 kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kodin keittiö kaipaa päivityksen. Osa kodinkoneista on vaihdettu, viimeisimpänä pakastin pari vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone on uusittu 90-luvulla. Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on rakennettu 90-luvulla. Saunassa puukiuas.
Seinät puupaneeli ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
62 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Öljyn kulutus on ollut noin 2000l/vuosi.
Lämmitysöljyn kustannus riippuu käyttötottumuksista ja öljyn hinnasta.
Taloussähkö kulutuksen mukaan
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jätehuollon perusmaksu on 36,92 /vuosi.
Orimattilan kaupungin hulevesimaksu 30€/vuosi

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
182,59 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kodin keittiö kaipaa päivityksen. Osa kodinkoneista on vaihdettu, viimeisimpänä pakastin pari vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone on uusittu 90-luvulla. Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on rakennettu 90-luvulla. Saunassa puukiuas.
Seinät puupaneeli ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc:ssä on peili, allaskaappi ja wc-istuin. Seinät on maalattu ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen pinnat on uusittu noin 5 vuotta sitten. Lattiat on laminaattia ja seinät on maalattu. Tilasta on käynti takapihan terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa on kaapistot vaatesäilytykselle ja toisen huoneen yhteydessä on vaatehuone. Seinät on maalattu ja lattiat on laminaatia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kellarikerroksessa on saunan ja  kylpyhuoneen lisäksi kaksi huonetta. Toinen on ollut makuuhuone käytössä ja toinen harrastushuoneena.
Lisäksi alhaalla tekninen tila ja tila öljysäiliölle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinkerroksen pintamateriaalit ovat siistikuntoiset.
Kellarikerroksen seinä ovat purettu betonipinnoille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinkerroksen lattiapinnat ovat laminaattia ja siistikuntoiset.
Kellarikerroksen lattiat ovat purettu betonipinnoille.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
560-418-7-378

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omakotitalo, autotalli, leikkimökki.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Konesaumattu kattopelti maalattu 90-luvulla samalla uusittu rännit ja syöksytorvet
Kellarikerroksen sauna ja kylpyhuone uusittu 90-luvulla.
Liitytty kunnallistekniikkaan vuonna 2008
Hormi pinnoitettu vuonna 2008
Öljykattila ja öljysäiliöt uusittu vuonna 2011. (vanha öljysäiliö on maan alla, sitä ei ole putsattu ja täytetty soralla).
Asuinkerroksen ikkunat ja ulko-ovi uusittu vuonna 2017
Asuinkerroksen sisäpintoja päivitetty 4-5 vuotta sitten samoin osa kodinkoneista vaihdettu.
Asuinkerroksen termostaatit vaihdettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 003 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Nurmikkoinen tasamaa tontti. Kulkuväylät laatoitettu. Ajoväylät/pysäköintialueet sora.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
200

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
kiinteistölle on jätetty maanalainen käytöstä poistettu öljysäiliö. Jos öljysäiliötä ei poisteta maaperästä on kiinteistön omistajan velvollisuus hakea kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen poikkeuslupa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää