Kohdenumero: 80353473 Heinäpää, Oulu

							
Aleksanterinkatu 56

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kh, las. parv.

						

							

								

									
										
									
									
54 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
280,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
88 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
88 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ritva Yrjänä

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 528 0986

									
ritva.yrjana@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


- PARASTA HEINÄPÄÄTÄ
- PALJON ALKUPERÄISIÄ 60-LUVUN PIIRTEITÄ
- LÄHES SUORAAN PIHALTA PÄÄSY HIIHTOLADULLE

Heinäpäässä jalkapallokenttien ja valaistun kuntoradam välittömässä läheisyydessä sijaitseva kätevä kaksio. Lähistöllä on muitakin liikuntamahdollisuuksia; mm Hukkaan  ja keilahallille on vain kivenheitto matkaa.


Pinnoiltaan asunto on peruskuntoinen, mutta jos pidät alkuperäisistä puukaapeista ja kauniista 60-luvun ovista, ne on mahdollista säilyttää. Esimerkiksi keittiön kaapisto on harvinaisen hyvässä kunnossa. Kylpyhuone on priimakunnossa LVIS-remontin jäljiltä.

Läpi talon ulottuva asunto on valoisa ja lasitetulla parvekkeella voit viettää aikaa, mikäli olet auringon ystävä.

Lähikauppa on kulman takana, mutta keskustan palvelut ovat lähellä, mikäli jostain syystä haluat poistua Heinäpäästä. 



Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Ritva Yrjänä 044 5280986, ritva.yrjana@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ritva Yrjänä

									
044 528 0986, ritva.yrjana@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Tervakomppania

									
y-tunnus: 1251329-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aleksanterinkatu 56 90120 Oulu

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Heinäpää

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353473

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kh, las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiset kokopuiset kaapistot

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu LVIS-remontin yhteydessä 2012

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
piha

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
88 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 629,63 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280,70 €

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiset kokopuiset kaapistot

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu LVIS-remontin yhteydessä 2012

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tällä hetkellä taloyhtiöltä vuokralla autotalli, jonka saatavuudesta jatkossa pitää tiedustella isännöitsijältä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuone uusittu 2012, muut tilat lähes alkuperäisessä kunnossa. Pintoja uusittu 1980-luvulla.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pikku-iikka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
564-7-16-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taika Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Nieminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.nieminen@tuiranisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
841 541 171

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hallituskatu 26a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Telia), kuivaushuone, pesutupa ja ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistovarastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ja autotallit taloyhtiön hallinnassa. Lisäksi 4 vieraspaikkaa.
Tällä hetkellä autopaikkoja vapaana. Ajantasainen tilanne tarkistettava isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 Huoneistojen ikkunat ja huoneistoparvekkeiden ovet uusittu. 2008 Porraskäytävien (A-E) ulko-ovet uusittu. 2011-2012 Linjasaneeraus = putkiremontti perinteisellä tavalla - viemärit, vesijohdot, sähkö-tietoliikenne- ja tv-verkostot uusittu, myös kylpyhuoneet yleiset tilat kunnostettu. 2012 Pyörävarastojen ulko-ovet uusittu. 2013 Kellaritilan ikkunat uusittu (54:n puoleiselle sivulle). 2014 Pihavalojen hankinta (54:n puoleiselle pihalle). 2015 Sokkelin ja ulkoporraskaiteiden maalaus. 2016 Vesikaton kunnostukset ja piipun pellitys
2017 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, alimmat tuuletusparvekkeet poistettiin. Parkkipaikkojen maalaus 2018. Julkisivujen kuntotutkimus 2020. Julkisivujen ja parvekekkeiden korjaussuunnittelu 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024.2025: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostamiset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16635-17436

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4830 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Oulun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
4 945,20 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2073-01-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Heinäpää on sijainniltaan keskustan kyljessä sijaitseva puistojen väritttämä kaupunginosa. Hollihaan puisto, Heinäpään urheilukeskus jalkapallokenttineen ja valaistuine hiihto- ja juoksulenkkeineen tarjoavat loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Oman lisänsä tuo Hollihaan venesatama, joka on portti merelle.
Leimansa luo myös Stora Enson tehdasalue, joka enää ei onneksi häiritse hajuillaan tai äänillään, vaan tuo pikemminkin maisemaan mielenkiintoisen elementin valaistuine savupiippuineen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa 300 m, Oulun keskustan palvelut 700 m-1 700 m. Liikuntakeskus Hukka 500 m, Keilahalli 400 m, Valaistu kunto- ja hiihtorata 50 m. jalkapallokentät 50m. Palloiluhalli 300 m. Jalkapallohalli 600 m. Luistelukenttä 550 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Steiner-koulu, Oulun taidekoulu, Myllytullin koulun Nuottasaaren yksikkö 400m, 
Myllytullin koulu 2,0 km, Oulun lyseon lukio 1,7 km, Oulun suomalaisen yhteiskoulun lukio 1,0 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pikku-Iikan päiväkoti 150 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin paikallisliikenteen bussipysäkki 250 m

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ritva Yrjänä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Tervakomppania

										
044 528 0986

										
ritva.yrjana@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää