Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kuivashelmi
Kiinteistötunnus:
564-081-0055-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Jurvelin oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarmo Viirretjärvi
Sähköposti:
jarmo.viirretjarvi@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358 207 480 225
Katuosoite:
Lumijoentie 1
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-22
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja ulkovarasto
Lisätietoja autopaikasta:
pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallipaikat eri osakkeina. Pihapaikat yhtiön hallinnassa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 rännit tiivistetty, 1999 salaojituksen asennus, 2001 sadevesikaivojen asennus, maa-aineksen vaihto perustuksen vierestä, 2002 c-talon ulkoseinien alaosassa ilmenneet kosteusvauriot korjattu, 2003 patolevyjen asennus, 2006 alajakokeskus uusi, 2011 piharemontti, 2012 jätekatoksen rakentaminen, 2013 terassiovien uusimista, 2014 Iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2014 aitojen korjaus, 2017 taloyhtiön leikkipuiston pohjoisen puoleisen puuaidan ja aitatolppien uusinta, 2018 vesikaton PTS Kartoitus (Kattotutka), taloyhtiön käyttövesi- ja viemäri- sekä lämmönjakoverkoston putkistojen ja
pattereiden kuntokartoitus (KiWA Inspecta) sekä varastojen ja ovien puuosien huoltomaalaus, 2019 ulko-ovien uusiminen + lukitus uusiminen 16 kpl , taloyhtiön huoneistojen sisäänkäynnin ja taloyhtiön varaston, sekä
lämmönjakohuoneen ulko-ovet ja karmit uusittu, sekä ovien lukitukset
uusittu, lukitukset uusittu taloyhtiön varaston sähkö- ja tietoliikenne tilojen
oviin (Skaala IFN Oy, Lukkoasema Oy, 2019 täydellinen käyttövesiputkiremontti, huoneiston A1 kengityskorjaus,
huoneistojen kylpyhuone ja saunaremontti, sähkö-, antenni- ja tietoliikenneyhteysremontti. (Täydellisessä käyttövesiputkiremontissa uusittu taloyhtiön
käyttövesiputket ja linjaventtiilit, asennettu etäluettavat käyttövesimittarit,
huoneistojen hanat/suihkut ja wc-istuin ja pesuallas ja peilikaappi uusittu,
huoneistojen eteisen ja vaatehuoneen kattopaneelit uusittu) ; (Huoneiston
A1 kengityskorjaus tehty laaditun suunnitelman mukaan) ; (Huoneistojen
kylpyhuone ja saunaremontissa tehty sertifioidut vesieristykset lattiaan ja
seinille, asennettu sähköinen lattialämmitys, uusittu kh & sa lattioiden ja kh
seinien laatoitus, sa seinien lämpöeristykset ja höyrysulku / alumiinipaperit
tarkistettu / uusittu, kh & sa kattojen ja sa seinien paneelit lauderungot ja
lauteet, sekä sa kiuas uusittu, sa lisätty poistoilma venttiili, kh & sa
ilmastointi venttiilit uusittu, sa- ja ph- ovet uusittu karmeineen) ; (Sähkö-,
antenni- ja tietoliikenneyhteysremontissa uusittu huoneistojen
sähkökeskukset antennikaapeloinnit ja antennirasioinnit, asennettu
huoneistoille tietoliikenne- ja valokuitukaapelit, sekä huoneistojen
tietoliikennerasiat). LVI Klaavo pääurakoitsija. 2020 Lämmönjakoverkoston huuhtelu ja tasapainoitus (sis. lämmönjako- ja
patterivesiverkoston huuhtelu, uudet patteri-, sekä linjansulku- ja
säätöventtiilit ja lämmönjakoverkoston linjastojen lämmönsäädön
tasapainoitus), asennettu DNA:n tietoliikenne- ja valokuitumaakaapeliyhteys taloyhtiöön ja taloyhtiö liitytty DNA:n taloyhtiönettiin, joka on kytketty kaikille huoneistoille käyttöön, Taloyhtiön salaojien ja salaojakaivojen paikannus, kunnon tarkistus tutkaus ja korjaukset sekä salaojien ja salaojakaivojen
puhdistushuuhtelut (PS-Pinnoitus Oy), 2022 pihan asfalttivaurioiden korjaus ja pikityöt, sadevesikourujen puhdistus, sadevesijärjestelmän huuhtelu ja sakkavesien imu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ( IV-puhdistus JaSa Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2027 ikkunoiden käynnin tarkistus, välipokien maalaus ym n. 50 kpl
2025-2030 vesikatteen uusimisen suunnittelu (n. 1500 m2, siirtyy tulevaisuuteen huoltokorjausten toteuttamisella)
Vuosittain sadevesirännien tarkistus ja huolto (talkoot/huoltoyhtiö)
2023-2026 kiinteistön vesikaton v. 2022 tehtyyn kuntotarkastukseen pohjautuvat huoltokorjaukset (Kattohuolto Oy) Kustannus n. 5000 euroa kokonaisuudessaan.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
