Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Inkilänportti
Kiinteistötunnus:
577-499-0004-0010
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto 3J Oy
Lanatie 3
21530 Paimio
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Turku Oy
Isännöitsijän nimi:
Teemu Luoto
Puhelinnumero:
010 755 6354
Katuosoite:
Brahenkatu 20
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04.03.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, tiili ja puu
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Sähköpistokepaikkoja:
30 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Lisäksi 4 kpl vieraspaikkoja.
Taloyhtiön autotolppia ei saa käyttää sähkö- tai hybridiauton lataukseen. Mikäli autotolppaa käytetään lataukseen, aiheutuu siitä käyttäjälle 500 euron rikemaksu ja vuokratun autopaikan purkaminen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ostaja on tietoinen, että asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Ostaja on tietoinen, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus.
Yhtiön kunnossapitotöitä varten teettämissä asbestikartoituksissa (vuosina 1992, 2005 ja 2015) on havaittu asbestia lukuisissa eri rakenteissa ja/tai rakennuksen osissa. Osakkaan muutostöissä osakkaan tulee teettää tarvittaessa asbestikartoitus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Ulko-oviin koodilukko ja sähköistetty oven avaus
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024 Päätyjulkisivun korjaus (Kostilantie 4:n parkkipaikan puoleinen sivu)
2020 Ulko-ovien uusiminen
2018 Huopakatteen kunnon kartoitus ja kunnostus (A- ja B-talo)
2018 Kattokaivon korjaus ja sadevesi putken korjaus (B-talo)
2017 A-talon saunaosaston, pesutuvan ja kuivaushuoneen remontointi
2016 Poistoilmahormien kokoojalaatikkojen kunnostus
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö
2015 Asuntojen (40 kpl kylpyhuoneiden saneeraus)
2013 Ulkoportaan korjaus (B-talo)
2013 Lukosto uusittu (Abloy Sento)
2011 Lämpökeskuksen saneeraus
2008 Piha-alueen korjaus
2006 Ikkuna-, parveke-, julkisivuremontti
2006 Linjasäätö-, sulku- ja patteritermostaattiventtiilien asennus ja säätö
2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
2004 Kaapeli-tv liittymä
2002 B-talon vesikattoremontti
1992 Pohjakerrosten lattiaremontti (purku, paalutus, uuden lattian valu)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ylimääräinen yhtiökokous 27.10.2025 on käsitellyt linjasaneerauksen hankesuunnitelman ja päättänyt seuraavaa:
"Päätettiin, että korjaussuunnittelussa toteutetaan pääkorjausvaihtoehdon lisäksi optiot 1, 2 ja 3. Valtuutettiin taloyhtiön hallitus kilpailuttamaan korjaussuunnittelu ja valitsemaan kilpailutuksen pohjalta suunnittelijat."
Kustannusarvio optioilla: 2 020 000,00€ (849 € / m2).
Hankesuunnittelussa hyväksytty korjaussuunnittelun sisältö tiivistetysti:
- Rakennusten sisä- ja ulkopuolisia vesi- ja viemärijohtoja uusitaan.
- Talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot uusitaan.
- Lämmitysverkoston venttiilit uusitaan ja verkosto tasapainotetaan
- Asbestiputkieristeet puretaan ja putket uudelleen eristetään
- Rakennusten ilmanvaihto kunnostetaan ja huippuimurit uusitaan.
- Vesikaton kunnostuskorjaus ja lisätään huoltoreitit.
- Liittymiskaapelit uusitaan ja lisätään maadoituselektrodit ja maadoitukset/potentiaalintasaukset.
- Yleisten tilojen sähköasennuksia ja keskukset uusitaan.
- Asuntojen ryhmäkeskukset ja nousujohdot uusitaan 3-vaiheisiksi.
- Sähköasennuksia uusitaan ja varustetaan vikavirtasuojilla.
- Antenni- ja ATK-järjestelmät uusitaan.
- Sähköjärjestelmissä havaitut puutteet korjataan.
- Varaudutaan sähköajoneuvojen latauspisteiden lisäämiseen.
- Optio 1: Uuden lämmönjakohuoneen rakentaminen.
- Optio 2: Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen.
- Optio 3: Pohjaviemäröintien uusiminen.
- ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026
- katon kuntoarvio 2028
- huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2030
Osakenumerot:
10061-10580
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
