Tilava perheasunto ja piha kuin pala satumaista Sherwoodin metsää
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee Paimion Kiusalan rauhallisella alueella. Vuonna 1988 rakennetussa yksikerroksisessa kodissa on 119 neliötä viihtyisää asuintilaa, johon kuuluu yhteensä viisi huonetta.
Näistä kolme on makuuhuoneita sekä iso takka ja olohuone. Ihanteellinen valinta lapsiperheelle, joka arvostaa väljää ja käytännöllistä asumista kodikkaassa ympäristössä – täällä on tilaa kasvaa ja olla yhdessä.
Talon ulkopuolella odottaa idyllinen piha-alue, jonka keskipisteenä on vehreä puutarha, joka kutsuu viettämään lokoisia kesäiltoja ja satojen värien syysretkiä perheen kesken. Tiiliverhoiltu talo on ylväs, ja sen ulkoasua hallitsevat klassiset rakennusaikaan kuuluvat sävyt. Tästä jokainen sisustaa ja nikkaroi itselleen unelmien kodin.
Jos arvostat hyviä kulkuyhteyksiä ja kattavia palveluita on Kiusalan kaunis alue tarjoaa ne molemmat: Paimion keskustaan ajaa omalla autolla muutamassa minuutissa, ja myös Turkuun ja Saloon pääsee vaivattomasti. Luonnonkauniit ulkoilumaastot, vieressä oleva Frisbeegolfrata ja alueen rikas kulttuurihistoria tekevät Kiusalasta täydellisen ympäristön elämäsi uuden luvun aloittamiseen. Tule ja näe itse, miksi tämä ihastuttava koti on juuri sinun ja perheesi unelmien koti – meiltä löydät avaimet tulevaisuuteen!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Lindfors
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
y-tunnus: 3137402-1
Osoite:
Haanpellontie 2 21540 Paimio
Kaupunginosa/kylä:
Kiusala
Asuintilojen pinta-ala:
119 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
64 m2
Kokonaispinta-ala:
183 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+takkahuone+khh+s+at
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2014), erillinen pakastin (2014), uuni (2014), liesi (2014), liesituuletin (2014) ja astianpesukone (2014)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillikota
Lisätietoja maksuista:
Öljyn vuosikulutus määräytyy siitä, kuinka paljon polttaa puita kattilan pesässä tai lämmittää varaavaa takkaa. Asunnossa on yhdistelmäkattila puu / öljy. Sähkön kulutus 6283 kWh / vuosi.
Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus 23€, kaupanvahvistajan palkkio 120€ sekä lainhuudatus 151€.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2014), erillinen pakastin (2014), uuni (2014), liesi (2014), liesituuletin (2014) ja astianpesukone (2014)
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kiuas:
Sähkökiuas ja Mahdollisuus asentaa myös puukiuas.
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli, osalaatoitus ja maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille ja pesuallas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillikota
Takkatiedot:
Varaava takka ja hormi olemassa
Lisätietoja terassista:
Katettu terassi talon takana sekä grillikodan yhteydessä myös terassi.
Rakennusmateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Puupaneli
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja ullakko
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
577-441-1-77
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Puu ja öljy
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillikota
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Enrgiatodistus teetetään ennen kaupantekoa.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ostaja on tietoinen, että asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Ostaja on tietoinen, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia tai kreosoottia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Tontin pinta-ala:
1405 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
281 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Piha:
Rehevä ja suojaisa piha. Asunto on kesällä viileä.
