Nestorintie 2, Paimio | Moisio

						                        
						

							349 000 €							 | 203 m2														 | Omakotitalo							 | 7h+k+rt+khh+kph+s+ph+wc+vh+parvi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
349 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
349 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
7

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
203 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Myllykoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Iso maalämpötalo viihtyisällä ja suojaisalla tontilla.


Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Paimion Moisiossa tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Talossa on avarat huoneet ja korkea huonekorkeus olohuoneessa, mikä luo ilmavuutta ja tilan tuntua, huonekorkeus kohoaa lähelle 6 metriä.


Vuonna 2000 valmistunut talo on ikäisekseen hyvässä kunnossa, vaikka keittiö ja osa pinnoista kaipaavatkin  päivitystä.



Asunnon sydän on upea porrastettu olohuone, jossa on varaava takka ja huikea huonekorkeus. Keittiö on varustettu  runsailla kaappitiloilla. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2014 ja talossa on myös toinen pesuhuone päämakuuhuoneen yhteydessä. Kierreportaista pääset parvitilaan, johon on tehty elokuvahuone. Kodinhoitotilat ja pesutilat ovat käytännölliset. Saunassa on sekä puukiuas että sähkökiuas ja rentoutumishetken viimeistelet ulkoporealtaassa.



Talon pihapiiri on vehreä ja sieltä löytyy mm. omenapuita sekä viinimarjapensaita. Takapiha rajoittuu rauhalliseen puistoalueeseen, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä. Piha-alueella on myös robottiruohonleikkuri helpottamassa nurmikonhoitoa. Autotalli nosto-ovella sekä autokatos, autotallirakennuksessa on myös varastotilaa.



Moisio on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa hyvät puitteet lapsiperheille. Läheltä löytyvät peruspalvelut, joka tekee arjesta sujuvaa. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, iso tonttia ja mukavaa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma unelmakotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tuomas Myllykoski

										
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tuomas Myllykoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 175 2212

											
tuomas.myllykoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nestorintie 2 21530 Paimio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Moisio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529304

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
203 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
241 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakenuslupapiirustuksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 203 m2 ja kerrosala 231 m2. Kokonaiskerrosala on 269 m2 (231 m2+38 m2). Talousrakennuksen kerrosala on 38 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
7h+k+rt+khh+kph+s+ph+wc+vh+parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
7

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2014. Lisäksi erillinen makuuhuoneen yhteydessä oleva pesuhuone, jossa suihku, wc, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys ja Kaksi suihkua. Valopeili.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2014.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköä on kulunut noin 30 000 kWh vuonna 2025, josta lämmityksen osuus noin 10 000 kWh. Kokonaiskulutuksessa mukana kahden sähköauton lataus, ulkoporeamme ja aurinkopaneelit. Aurinkopaneelit tuottaa noin 10 000 kWh/vuosi. Vesimaksut hinnaston mukaisesti. Jätehuolto sopimuksen mukaisesti. Valokuitu/kaapeli-tv sopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirto pankin hinnaston mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio puoliksi (ostaja/myyjä).

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
673,14 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2014. Lisäksi erillinen makuuhuoneen yhteydessä oleva pesuhuone, jossa suihku, wc, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys ja Kaksi suihkua. Valopeili.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2014.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas ja sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, kurapiste ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Korkeimmillaan yli 5m huonekorkeus. Varaava takka.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Olohuoneessa varaava takka. Takkahuoneessa avotakka.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Osa alkuperäisistä pinnoista ovat pintaremontin tarpeessa sekä keittiössä myös remontin tarvetta kunnoltaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
577-463-2-47

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, Aurinkopaneelit. Viilentävä ilmalämpöpumppu. ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli/autokatos/varasto sekä leikkimökki ja pihavaja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Aurinkopaneelit asennettu. 2015 Katon puhdistus ja suojakäsittely. 2014 Kph ja s remontoitu. 2011 Maalämpö öljylämmityksen tilalle. Lasikuitusäiliö maan alla, jätetty vesisäiliöksi luvalla. 2010 parven käyttötarkoituksen muutos. Rakennettu kiinteät seinät.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 010 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
451,50

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Tilava piha-alue, jossa omenapuita, viinimarjapensaita ja muita istutuksia. Takapiha suuntautuu kaakkoon ja rajautuu puistoalueeseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää