Kohdenumero: 80335411 Paimio

Sampsantie 3

Rivitalo,
4h+k+s+2wc+autotalli
93.5 m2
4 h
Valmistunut
1989
Hoitovastike
313,23 € / kk
Velaton hinta

187 000 €

Myyntihinta

187 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jarmo Hellman

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 059 3197

jarmo.hellman@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tällaista rivitalo-asunto kokonaisuutta on harvoilla tarjolla! Tämä ihastuttava ja valoisa koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella lähellä luontoa, mutta silti kaikkien keskustan palveluiden lähettyvillä. Tästä 93,5m2 huoneistosta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, josta yhdestä kulku takapihan hulppeaan n.

70 m2 kokoiselle aurinkoiselle katetulle terassille sekä avara valoisa olohuone isoilla ikkunoilla josta luonnonvalo tulvii sisään kauniisti. Asunnossa on myös 2 wc:tä, joka helpottaa arjen kulkua.

Kodin harmooninen värimaailma valkoista ja harmaata on tyylikäs monentyylisille sisustusratkaisuille. Asuntoa on saneerattu vuosina 2012-2020 välillä mm. keittiö, kph, erillinen wc ja kaikki pinnat.
Myös osa keittiön kodinkoneista on uusittu 2022-2023

Hyvin suunnitellussa pohjaratkaisussa huomaa käytännöllisyyden ja kodikkuuden. Jokaisesta makuuhuoneesta löytyy kaapistot säilytystä varten sekä etupihan puolella olevasta omasta autotallista sekä ulkovarastosta löytyy rutkasti tilaa.

Etupiha on helppohoitoinen tasamaastoinen, jossa on omenapuu sekä marjapensaita. Etupihan puolella voi myös huoletta antaa lapsien sekä lemmikkieläinten olla vapaasti, koska koko piha on aidoitettu.

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jarmo Hellman
0400 593197 (myös WhatsApp)
jarmo.hellman@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarmo Hellman

040 059 3197, jarmo.hellman@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | LKV Hellman Oy

y-tunnus: 3346442-6

Jaa linkki
Osoite:
Sampsantie 3 21530 Paimio
Kohdenumero:
80335411
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
93.5 m2
Kokonaispinta-ala:
93.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+s+2wc+autotalli
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2012. Jääkaappipakastin uusittu 2022. Uuni/hella uusittu 2023
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat uusittu 2014.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
187 000 €
Neliöhinta:
2 000 €/m2
Yhtiövastike:
313,23 €
Hoitovastike:
313,23 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Lämmin vesi 9,50€/m3 ja kylmä vesi 6,00€/m3.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2012. Jääkaappipakastin uusittu 2022. Uuni/hella uusittu 2023
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat uusittu 2014.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc uusittu 2014.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia uusittu ja seinät maalattu 2020.
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia uusittu ja seinät maalattu 2020.
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Takapihan terassi n.70m2. Rakennettu 2021.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sampsanmutka
Kiinteistötunnus:
577-433-1-23
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoidosta vastaa asukkaat itse / huoltoyhtiö.
Isännöitsijätoimisto:
OP Koti Lounais-Suomi Oy
Isännöitsijän nimi:
Teemu Luoto
Sähköposti:
teemu.luoto@op.fi
Puhelinnumero:
102 576 123
Katuosoite:
Vistantie 21
Postinumero:
21530
Postitoimipaikka:
Paimio
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-10
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto ja lämmönjakohuone
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistoon kuuluu autotalli.
Autotalleja:
10
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisella huoneistolla on autotalli.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 Uusittu rännit ja syöksytorvet sekä rännilaudat. 2019 Lämmönvaihdin uusittu. 2017 Pihojen väliaitojen uusiminen. 2016 Huoneistojen raitisilmaventtiilien kunnostus. 2016 Huoneistojen alkuperäisten vesisulkujen ja vesimittarien uusiminen. 2015 Ilmastointihormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2014 Kattojen puhdistus. 2005 Kaapelitv-liittymä. 2005 Ikkunoiden puuosien maalaus. 2003 Ulko-ovien maalaus. 1993 Hankittu autotallien ovet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Selvitys korjaustarpeesta 2023 seuraavalle viidelle vuodelle: Kattojen puhdistus 2023. Ovien ja lukostojen uusinta. Ikkunoiden uusinta.
Asuinhuoneistot:
10
Lisätietoja taloyhtiöstä:
10.11.2023 tilattu tiilikaton kuntotarkastus. 10.11.2023 hallinnolla aktiivisessa valmistelussa ovien ja lukostojen uusinta.
Osakenumerot:
7645-8822
Tontin pinta-ala:
4732 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Paimion kaupunki

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää