Tikantie 10-12 C, PAIMIO

                        
						

							152 000 €							 | 81,5 m2							 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
152 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
146 507,04 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
81,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anton Simolin

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 406 3664

                                        
anton.simolin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas rivitalokoti


Tämä viehättävä rivitaloasunto Paimion Tikantiellä tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista. Vuonna 1985 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, ja sen 81,5 neliömetrin tilat jakautuvat toimivasti.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä kodikas keittiö. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.



Asunto Oy Käpytikka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja viime vuosina, kuten sokkelikorjauksia ja sadevesijärjestelmän parannuksia. Tulevaisuuden korjauksista on myös laadittu selkeä suunnitelma, joten voit asua täällä huoletta.



Paimio tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista, mutta kaikki tarpeellinen on silti lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa viihtyisää ja käytännöllistä asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt

Anton Simolin

050-4063664 (myös WhatsApp)

anton.simolin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anton Simolin

									
050 406 3664, anton.simolin@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tikantie 10-12 21530 PAIMIO

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80420351

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja mikroaaltouuni (Integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kaapisto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
152 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 492,96 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
370,24 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
241,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
129,04 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
33 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja mikroaaltouuni (Integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kaapisto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Autotalli ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Käpytikka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
577-509-4-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiön kanssa ns. päivystyssopimus. Päivysty 24/7

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Turku Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Piispa

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 366

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vistantie

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Paimio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 as 15 autotallin aluskate korjattu, huippuimureiden kondensaattoreiden uusinta,
 A 4 makuuhuoneen lattian oikaisu
2023 sokkelin paikkakorjauksia + sokkelien vierustatäytöt takapihoilla ja talojen päädyissä. Takapihalle lisätty sadevesikaivot. As 3/4 autotallirakennuksen räystäslaudoitus uusittu. B- ja C-talojen jätevesikaivojen puhdistus.
2022 Sokkelin paikkakorjauksia, autotallien tuuletuksen parantaminen
2020 Aloitettu sokkelin paikkakorjaukset
2019 Ulkovarastojen ovet kunnostettu
2016-2020 Taloyhtiön A- ja B-taloissa on todettu painuma, jota seurattu tarkevaaituksella v. 2016-2020 - ei painumamuutosta
2018 Uusittu asuntojen palovaroittimet
2017 Maalattu etu- ja takapihan huoneistojen väliset aidat
2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, asuinrakennusten välikaton lisäeristys, takapihan raja-aitojen uusinta
2015 Vesikatteen aluskatteiden korjausta, välikattojen ilmanvaihtoputkien eristys, rakennettu välikatoille kattotuolien sidonta ja kulkusillat
2014 Sadevesien ja salaojien korjaustyö, sokkelikorjaus, vesikourujen, syöksytorvien uusinta, maanpinnan muotoilu ja piha-aluedien korjaustyö, etupihan raja-aitojen uusinta, lämmitys- vesijohtojen runkoputkien, huoneistojen ulkopuolisten eristyslasielementtien (lämpö- ja käyttövesikanaalit) uusinta, huoneistojen ulko-ovien (pää- ja terassiovet) uusinta lukituksineen, numerovalaisimien  asentaminen autotalleihin, kulkusillat asuinrakennusten välikatoille+ asuinrakennusten vesikaton aluskateiden korjaus
2010 Autotallinovien ja alajakokeskuksen  uusinta, patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2006 Autotallien 1-8 ja 10-15 rapautuneiden lattioiden korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys korjaustarpeesta  vuosille 2025-2029:
- 2025 Palovaroitinten uusinta, jäteaitauksien kunnostus, A 15 sadevesikaivon asennus + purkuputki, tippalevyjej asennus räystäille, autotallit/varastoto huoltomaalaus, alusaktteiden korjaus, vesikatteiden huolto, makuuhuoneiden tuuletuksen parantaminen, etupihan sokkeleiden korjaustarveselvitys

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7202-7871

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 550 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Simolin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää