Lemminkäisentie 2 F, Paimio | Tapiola

                        
						

							135 000 €							 | 100 m2							 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
135 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
135 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomas Myllykoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 175 2212

                                        
tuomas.myllykoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä tilava 100 m2 rivitaloasunto Paimion Tapiolan rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Kahdessa kerroksessa oleva koti on tiloiltaan käytännöllinen.


Oman takapihan terassi suuntautuu lounaaseen, tarjoten rauhallisen paikan nauttia ilta-auringosta. Takapihalta pääsee kätevästi portista läpi taloyhtiön avaralle piha-alueelle. Lisäksi asunnossa on parveke, josta avautuvat vehreät näkymät.



Asunto Oy Tapiolanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella, kuten kattoremontti.



Lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Paimion keskustan palvelut ovat myös kävelymatkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!



Varaathan oman esittelyaikasi, kohteessa pidetään vain yksityisnäyttöjä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomas Myllykoski

									
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lemminkäisentie 2 21530 Paimio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418352

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
340 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
340 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
31 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön sähkösopimus, sähköstä maksetaan ennakkoa 0,18 €/kWh, joka tasataan toteutuneen hinnan mukaan. Lasketaan seuraavasti: sähkökulut (siirto ja myynti) yhteensä / toteutunut kWh-määrä = toteutunut hinta. Autopaikkojen sähkömaksu laskutetaan toteutuneen sähkön hinnan mukaisesti, mutta vähintään 20 snt/kWh. Ilmoitetut hoitovastike ja vesimaksu on voimassa 1.7.2025 alkaen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on suojainen ja suuntautuu lounaan suuntaan. Takapihalta pääsee läpi taloyhtiön yleiselle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tapiolanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
577-499-4-246

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oromaa Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Urho Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Hellsten

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri@urho.info

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
029 1700 664

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu Valmet Kotilämpölaitteen kautta ilmalämmityksenä.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiön hallinnassa oleva autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
32

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt korjaukset ja perusparannukset:
2025 G-talon yläpohjan korjaustyöt (vanhan panssarialuskatteen poisto varsinaisen aluskatteen alta mikrobivauriot korjattu. Lisäksi Iv-koneen jäteilmaputki jatkettu vesikatteen läpi katolle). 2024 Huoneistojen numerovalaisimet uusittu. 2024 Huoltotien asfaltin poisto ja puiden kaato. 2024 Lämpö- ja käyttövesijohtoremontin hankesuunnittelu. 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2024 Viemäreiden kuvaus. 2023 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus. 2022 Pihavalojen uusinta. 2022 Käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu. 2021 Latauspaikkojen toteuttaminen. 2019 Lämpökoneen ilmakanavien puhdistus. 2018 Vesikatot taloihin A,B,C,F,G + varastot ja autokatos. 2017 IV-koneiden perushuolto ja korjaus. 2016 Leikkipaikan kalustaminen
2014 Yläpohjan lisäeristys (A, B C-talo). 2014 Valokuituliittymä ja antenniverkon saneeraus. 2013 Ulko-ovien uusiminen. 2013 Lukituksen uusiminen. 2012 Autokatosten peruskorjaus.
2012 E- ja D- talojen vesikaton uusiminen. 2012 A-,B-, C-, F- ja G-talojen kattojen huoltokorjaus
2009 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä. 2009 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2009 Lämpökanaalien uusiminen. 2007 Piha-aitojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
Pihojen maan muotoilu, linjasaneerauksen yhteydessä. Ikkunat ja ulko-ovet kunnon arviointi. F-talon vanhan panssarialuskatteen poisto, ilmanvaihdon ja kulkusiltojen lisäys kaikkien rakennusten yläpohjiin. Ilmanvaihtoputkien läpiviennit tarvittaessa. Lämmönjaon saneerauksen suunnittelu ja mahd. uusiminen (toteutussuunnittelu v. 2025). Vesi- ja viemärijärjestelmä Vesi- ja viemäriverkoston kunnon seuranta, viemärikuvaus noin v. 2029. Käyttövesiputkien uusiminen (toteutussunnittelu v. 2025). Ilmanvaihto liittyy lämmönjaon saneeraukseen. Sähköjärjestelmän kunnon arviointi ja mahd. uusiminen (toteutussuunnittelu v. 2025).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19693-20796

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 984 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Paimion kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää