Pussitie 1 A, Paimio | Vista

                        
63 000 € | 73 m2 | Kerrostalo | 3h+k+wc+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
63 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
60 009,31 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
73 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anton Simolin

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 406 3664

                                        
anton.simolin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Huippu sijainti Paimion keskustassa!


Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja avaraan kolmioon Paimion sydämessä, Vista-alueella. Tämä 72 neliömetrin asunto sijaitsee Asunto Oy Vistantien toisessa kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön.


Sijainti on ihanteellinen: kaupungin keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet muualle kaupunkiin. Tämä tekee asunnosta erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyvää vuokrauspotentiaalia.



Nykyinen omistaja on ilmaissut halukkuutensa jäädä vuokralle, mikä tarjoaa sijoittajalle mahdollisuuden välittömään tuottoon.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anton Simolin

									
050 406 3664, anton.simolin@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pussitie 1 21530 Paimio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vista

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386371

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Nykyinen omistaja on halukas jäämään vuokralle asuntoon.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
63 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 990,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
863,01 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
452,79 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
317,24 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
135,55 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3,50 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatos 14kpl  20,00€/kk 
Autopaikka  3kpl 10,00€ /kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vistantie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
577-499-3-75

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
OP Koti Lounais-Suomi Oy LKV

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Luoto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.luoto@op.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 576 123

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vistantie 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Paimio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertopatterit

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-11-28

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2023-11-27

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Selvitys korjaustarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:
- käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus ja todennäköinen saneeraus tutkimuksen perusteella
- kiinteistön sähkösaneeraus
- huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen (linjasaneerauksen yhteydessä)
- taloyhtiön saunatilojen uusiminen
- taloyhtiön pesutuvan uusiminen
- lämmityksen perussäätö / tasapainotus
- ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
- autokatoksen ja jätepisteen huoltomaalaukset
- sokkeleiden huoltomaalaus
- julkisivun puhdistus ja saumojen tiivistys
- porraskäytävän ulko-ovien uusiminen
- yleisten tilojen pintojen kunnostaminen
- vesikatteen uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 1993 Ikkunasaneeraus (kaikki muut ikkunat pois lukien parvekeikkunat)
- 1997 Lukostosaneeraus (Exec)
- 2007 Parvekeremontti (rakenteet, pinnat, ikkunat, ovet, parvekelasitus)
- 2009 Peltikaton maalaus
- 2011 Kylmäkellarin saneeraus
- 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, uusi ilmastointikone
- 2015-2016 Pihasaneeraus, syväkeräysastiat (Molok), uusi autokatos
- 2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
- 2023 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys korjaustarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:
- käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus ja todennäköinen saneeraus tutkimuksen perusteella
- kiinteistön sähkösaneeraus
- huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen (linjasaneerauksen yhteydessä)
- taloyhtiön saunatilojen uusiminen
- taloyhtiön pesutuvan uusiminen
- lämmityksen perussäätö / tasapainotus
- ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
- autokatoksen ja jätepisteen huoltomaalaukset
- sokkeleiden huoltomaalaus
- julkisivun puhdistus ja saumojen tiivistys
- porraskäytävän ulko-ovien uusiminen
- yleisten tilojen pintojen kunnostaminen
- vesikatteen uusiminen2023
- linjasaneerauksen suunnittelu aloitettu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 512 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4066-5447

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 830 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Simolin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää