Katajatie 2 C, Paimio | Ylä-Vista

                        
						

							28 000 €							 | 30,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1k+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
28 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
28 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
30,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anton Simolin

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 406 3664

                                        
anton.simolin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee rauhallisella Ylä-Vistan alueella Paimiossa. Vuonna 1970 valmistunut Asunto Oy Peimarin Piika tarjoaa mukavaa asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä saunan saneeraus.


Asunto on toisessa kerroksessa ja sen 30,5 neliötä on tehokkaasti käytetty. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Taloyhtiössä on tarjolla monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja viileä kellari. Lisäksi yhtiöllä on 16 tolppapaikkaa autopaikoille ja autotallipaikkoja osakkeina.



Ylä-Vista on rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Paimion keskustaan. Läheltä löytyy myös kauniita ulkoilumaastoja, jotka houkuttelevat nauttimaan luonnosta kaikkina vuodenaikoina. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. 



Asunto on vuokrattu, lisätiedot välittäjältä!



Lisätiedot ja esittelyt

Anton Simolin

050- 406 3664

anton.simolin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anton Simolin

									
050 406 3664, anton.simolin@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Katajatie 2 21530 Paimio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ylä-Vista

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402544

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1k+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrattu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
28 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
149,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
149,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut 27 €/hlö/kk, Autopaikkavuokra 9 €/kk, Saunamaksu 11 €/kk
Huoneistojen sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Peimarin Piika

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto 3J Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Salon Asuinpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arto Vuorinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arto@salonasuinpalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044-9870728

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehdaskatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
24100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Salo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa 16 tolppapaikkaa ja 1 autotalli. 8 autotallia osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kaukolämpöön liittyminen 2004, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Sokkelin kunnostus ja ulkoportaiden pinnoitus, Autotallien ovien saneeraus, Julkisivun puuosien uusiminen, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 
Lukituksen uusiminen, 2013
Lämpöverkon säätö ja tasapainotus, termostaattien vaihto 2014, Saunan saneeraus, Porraskäytävien akustiikan parantaminen, Pihavalaisimien uusiminen, yhden pylvään lisäys 2015
Sokkelin viereen sepelikaista, Puuston karsiminen 2016
Autotallien kynnykset uusittu 2017
Katolle johtavien tikkaiden tarkistus, turvakiskon asennus, Saunan patterin korjaus, Ilmanvaihdon poistokoneen moottorin korjaus ja remmien vaihto, kylmiön lauhduttimen moottorien uusinta 2018
Saunaosaston pesuhuoneen kunnostusta (putket + katto + wc muutokset), Kellarin käytävän maalaus, Katon kuntotarkastus, Katolle johtavat nousutikkaat, Parvekepellityksien uusiminen 2020
LVI-kuntokartoitus / LVI ja Energiatekniikka Viander Oy, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus / Asko Ahvenniemi Oy 2023
Katon tarkastus, LVI-kuntokartoituksen jatkotoimenpiteet -ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tasapainotus, sekä huippuimurin
saneeraus ja venttiilien uusinta / M. Hopiavuori Oy, Palovaroittimet taloyhtiön hallintaan, huoneistokohtaiset 
palovaroittimet / 3 J Oy 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE:
-Katon bitumikatteen uusinta ja siihen liittyvät työt 5 vuoden sis.
-Huoneistojen märkätilat Hankesuunnittelun osana kylpyhuoneet 2024–2025
-Vesi- ja viemärijärjestelmä Hankesuunnittelu: käyttövesiputkien uusiminen, viemärit, lämmönsiirtiminen 
uusiminen 2024–2025
-Sähkö- ja tietojärjestelmä Hankesuunnittelu; sähkösaneeraus 2024–2025
Tilanne 18.2.2026: Sopimus vesijohtojen korjausten, sähkösaneerauksen sekä viemäreiden
sukitussaneerauksen totetussuunnittelusta on tehty Ainoa Partnersin kanssa ja suunnittelu
on työn alla. Päätökset toteuttamisesta tehdään tulevissa yhtiökokouksissa. Kun urakat on
kilpailutettu ja urakoiden kokonaishinta on tiedossa, selvitetään myös taloyhtiön
mahdollisuus saada rahoituslainaa urakoiden toteuttamiseen ja missä laajuudessa urakat on
mahdollista toteuttaa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8 kpl (166 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö on osakkaana Pikku Piika Oy lämpökeskuksessa, joka ei  ole enää toiminnassa. Mikäli yhtiö joskus puretaan, siitä
saattaa aiheutua kustannuksia, jotka eivät ole tiedossa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12851-13155

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 812 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Paimion kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Simolin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää