Kaitamontie 66, Pälkäne | Iltasmäki

						                        
						

							645 000 €							 | 640 m2														 | Omakotitalo							 | 9mh, sali x2, k, kph, wc/khh, aulax2, s, ph, kellaritilaa						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
645 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
645 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
11

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
640 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1920

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Aitola

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Haluatko omistaa palan historiaa?


Ainutlaatuinen Närin kartano Pälkäneen Iltasmäessä tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia isommallekin perheelle tai vaikkapa yritystoimintaan.


Taloon johtaa upea graniittinen portaikko ja valtava aula toivottaa tulijan tervetulleeksi. Aulasta avautuu kulku alakerran kauniiseen erkkeri-ikkunaiseen saliin. Asuintilat sijaitsevat pääosin kahdessa kerroksessa ja kartanosta löytyy peräti yhdeksän huonetta, suuri keittiö ja kaksi vessaa. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta koko taloon. Kolmas kerros on vielä rakentamaton, joten mahdollisuuksia laajentamiseen on runsaasti. Kartanon alakerrassa on teknisten tilojen lisäksi säilytystilaa sekä vaatimaton sauna. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö.



Vuonna 1920 valmistunut hirsi- ja puurakenteinen kartano sijaitsee omalla isolla tontilla rauhallisella ja kauniilla paikalla Pintele järven läheisyydessä. Kartanolta rantaan johtaa tie, joka kuuluu kiinteistöön. Rannassa on nyt laituri ja venevaja. Mahdollisuus saunan rakentamiseen rantakaavan mukaan. Tilalla on myös erillinen sauna/varastorakennus sekä talli. Laidunta on reilut 5000 m2.



Kartanon sijainti tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet autolla. Pälkäneen palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkoti ja terveysasema, ovat vain noin seitsemän kilometrin päässä. Lisäksi Hämeenlinnaan ja Kangasalle on lyhyt ajomatka. 



Kartano on täydellinen valinta Sinulle, joka arvostat runsasta tilaa ja luonnonläheisyyttä. Tämä tilava ja valoisa talo on odottamassa uusia asukkaita, jotka arvostavat historiallista tunnelmaa ja luonnonläheisyyttä. 



Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kartanoon!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Aitola

										
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Aitola

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 369 1010

											
nina.aitola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaitamontie 66 36640 Pälkäne

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Iltasmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80522463

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
640 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
640 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala on arvio. Kaksi asuinkerrosta ja kolmas rakentamaton kerros on noin 320 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
9mh, sali x2, k, kph, wc/khh, aulax2, s, ph, kellaritilaa

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
11

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 3 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asuinkerroksessa hiukan keskeneräinen kylpyhuone, 2 suihkua.

Kellarissa pesuhuone yhdellä suihkulla.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
645 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön vuosikäyttöarvio 40 000 kWh vuodessa. Talvikuukausina lämmitys kuukaudessa 5 000-10 000 kWh.

Veden perusmaksu vuodessa on noin 60 €, lisäksi tiedonsiirtomaksu noin 17 €/v. Veden maksu 1,97 €/m3.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
960 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli ja vaatii korjauksen

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi, tiili ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asuinkerroksessa hiukan keskeneräinen kylpyhuone, 2 suihkua.

Kellarissa pesuhuone yhdellä suihkulla.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
1. kerroksessa WC/khh

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
2 isoa salia, 1. ja 2. kerroksissa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
9

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta ja kokolattiamatto yhdessä huoneessa

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka, takka ja ei käyttökuntoisia

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatekomeroita ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Irtokaapistoja, ei kuulu kauppaan

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kts. rakennukseen tehdyt remontit

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto, osasta voi sopia erikseen myyjän kanssa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
635-402-5-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1920

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1920

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Mansardikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Maalämpöremontin yhteydessä kellarista poistettu asbestia

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Maalämpölaitteen kuivaimen ja paisuntaventtiilin vaihto + kylmäaine

2025-2026 Alakerran kamarin lattian korjaus (purettu lähes koko kamarin alueelta maahan saakka, laho alapohja uusittu, selluvilla, mäntylautalattia, käsitelty Osmovahalla), samalla parannettu alapohjan tuuletusta putkella alapohjasta 3.krs kylmään vinttitilaan), samaan kamariin toisen ikkunan vaihto vaihto karmeineen, pokat + lasit.

2024-2025 Alakerran salin ulkoseinän vierestä alimman hirsikerran korjausta, alapohjan lahon korjaus (alapohjalautojen vaihtoa, selluvilla, vanhaa lattiaa takaisin)

2022-2023 Kattoremontti (vesikaton uusiminen, rännit, syöksyt, piippujen pellitys)

2016 Tallirakennuksen karsinat ja suojapellityksiä

2015 Maalämpöjärjestelmä (NIBE F1345-40), 750l lämminvesivaraaja. Sadevesikerääjät syöksytorville ja ohjaus putkiin maan sisään. Alakerran kylpyhuoneen täydellinen saneeraus, vesikiertoinen lattialämmitys (kellarissa uudet vesitukit, lähdöt ja putket myös 2krs varten tarpeen mukaan). Pihasaunaan vesiputki, saunan päässä limekaapeli, sähkö maakaapelilla. Tallirakennukseen kylmävesiputki (limekaapeli sekä tallin että talon päädyssä), talliin maakaapeli sähkölle, ei kytketty. Tallirakennukseen peltikatto (ponttisauma).



Viemärit kaivolle asti muovia, paitsi 1. kerroksen WC/khh valurautaviemäri

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3,14 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaksi palstaa. Toinen tien rannan puolella. Laidunta noin 5200 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ranta-asemakaava ja ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauniilla ja rauhallisella paikalla Pinteleen vieressä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Pälkäneellä peruspalvelut noin 7 km. Mm. terveysasema, kauppa, apteekki, pankit.

Hämeenlinnaan matkaa noin 38 km (30 min), Kangasalle vain noin 25 km (20 min)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pälkäneellä noin 7 km, peruskoulut ja lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pälkäneellä noin 7 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Pinteleen keskisyvyys on 3,9 m ja suurin syvyys 14 m. Kirkasvetinen järvi soveltuu erinomaisesti virkistyskäyttöön ja sen ekologinen tila on arvioitu olevan hyvä.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää