Kohdenumero: 80340261 keskusta, Pälkäne

Onkkaalantie 68

Luhtitalo,
44 m2
2 h
Valmistunut
2005
Hoitovastike
193,60 € / kk
Velaton hinta

106 000 €

Myyntihinta

106 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Päivi Häkkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

041 435 0105

paivi.hakkinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt myynnissä siistikuntoinen ja hyväpohjainen kaksio aivan Pälkäneen keskustasta, palveluiden ääreltä. Erityismaininnan tässä luhtitalon 2.

kerroksessa sijaitsevassa asunnossa ansaitsevat mm. olohuoneen korkea vinokatto, joka tuo mukavasti avaruutta ja tilan tuntua sekä iso lasitettu parveke, jossa on ihana juoda rauhassa aamukahvit tai nautiskella kesäillan rauhasta saunan päälle vilvoitellen. Asunnossa on runsaasti liukuovellista säilytystilaa niin eteisessä kuin makuuhuoneen puolellakin, ja lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu tilava lämmin irtaimistovarasto.

As Oy Pälkäneen Onnenkenkä on arkkitehdin suunnittelema 11 asunnon taloyhtiö aivan Pälkäneen keskustan ytimessä. Päivittäiset palvelut ovat mukavasti kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet niin Tampereen kuin Hämeenlinnan tai Lahdenkin suuntaan toimivat sujuvasti. Koulut, päiväkodit, kaupat ja Pälkäneen terveysasema löytyvät kaikki läheltä samoin esim. liikuntahalli ja kirjasto.

Hyvien liikenneyhteyksien lisäksi Pälkäneeltä löytyy useita tilamyymälöitä kuten Niitty-Seppälä, Suttisen Marjatila sekä Rönnvikin viinitila. Sappeen matkailukeskus laskettelurinteineen sijaitsee n. 25 km:n päässä ja kaunis maaseutumainen luonto tarjoaa erityisen hyvät puitteet ulkoiluun ja retkeilyyn lähellä.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin vaikkapa yhteistä elämää aloittelevalle pariskunnallekin. Isompia remontteja ei yhtiössä juuri tällä hetkellä ole suunnitteilla, ja huoneiston siisti yleisilme sekä mm. hiljattain maalatut seinät mahdollistavat sen, että pääset muuttamaan mukavasti uuteen kotiisi ilman remonttihuolia.

Mikäli tässä voisi olla tuleva kotisi, otathan yhteyttä ja sovit oman esittelyaikasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Päivi Häkkinen

041 435 0105, paivi.hakkinen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Onkkaalantie 68 36600 Pälkäne
Kaupunginosa/kylä:
keskusta
Kohdenumero:
80340261
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
44 m2
Kokonaispinta-ala:
44 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö vaalea ja siistikuntoinen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä on 3 rakennusta, joissa yhteensä 11 asuinhuoneistoa ja 3 liikehuoneistoa sekä 7 Autokatospaikkaa.
Velaton hinta:
106 000 €
Neliöhinta:
2 409,09 €/m2
Yhtiövastike:
193,60 €
Hoitovastike:
193,60 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu 6,16 €/m3 Pälkäneen kunnan tariffihinta, lämminvesimaksu 10,70 €/m3. Isännöitsijäntodistuksen kohta 3.5.6 mukaan lämmityspistokkeellisten autokatos- ja autopaikkojen käytöstä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus mitatun sähkönkulutuksen perusteella. Hallituksen määräämä hinta 5,00 €/kk/paikka.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö vaalea ja siistikuntoinen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneeseen avaruutta tuo korkea vinokatto. Kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa. Liukuovelliset kaapistot.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapisto.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä on 3 rakennusta, joissa yhteensä 11 asuinhuoneistoa ja 3 liikehuoneistoa sekä 7 Autokatospaikkaa.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinät maalatut, keittiössä välitialan laatoitus ja pesuhuoneessa kaakelit. Sauna paneloitu.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lattiamateriaalina laminaatti, lukuunottamatta eteistä ja pesuhuonetta/saunaa, joissa laattalattia.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Huoneissa paneelikatot
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnossa on runsaasti liukuovellista kaappitilaa. Huoneistolla on lämmin tilava irtaimistovarasto sekä pieni yhteinen ulkovarasto, jossa voi säilyttää esim. polkupyörää.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Yhtiössä on suoritettu pesuhuoneiden kosteusmittaus 2017. Myyjältä saadun tiedon mukaan asunnon A5 kosteusvahingon korjaus on suoritettu 2017, missä yhteydessä esim. eteiseen on vaihdettu laattalattia.
Taloyhtiön nimi:
As Oy Pälkäneen Onnenkenkä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhuolto: Onkkaalan Kiinteistöhuolto Onkkaalantie 150, 36600 Pälkäne Yhteyshenkilö: Matti Norokorpi
Isännöitsijätoimisto:
CL-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Christer Lind
Sähköposti:
c.lind@jippii.fi
Puhelinnumero:
0400 838832
Katuosoite:
Kaltintie 10
Postinumero:
36600
Postitoimipaikka:
Pälkäne
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-13
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo- ja poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto, lämmin irtaimistovarasto ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä on 3 rakennusta, joissa yhteensä 11 asuinhuoneistoa ja 3 liikehuoneistoa sekä 7 Autokatospaikkaa.
Lisätietoja autopaikasta:
Pihapaikat jonotusjärjestyksessä. Tällä hetkellä asunnolla on pihapaikka, mutta jonotilanne tulee tarkastaa isännöitsijältä.
Autokatokset:
7
Sähköpistokepaikkoja:
5
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiössä 7 autokatospaikkaa sekä 5 piha-autopaikkaa. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella ja erillisellä kk-maksulla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on vanhentunut 02/2023.
Kosteusmittaus tehty:
2017-11-01
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Tulevia korjauksia tehdään tarpeen mukaan. Tällä hetkellä ei suunniteltuja korjauksia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
IV-kanavien nuohous 2018, Liiketilan A2, asunnon nro A5 ja B8 kosteusvahingon korjaus 2017, pesuhuoneiden kosteusmittaus 2017, vuotovahtien asentaminen 2017, vaurioituneiden ikkunalistojen uusinta 2017, sisäpihalla kasvavien suurikokoisten puiden/pensaiden poistaminen ja sisäpihan maisemointi 2018, väestönsuojan määräaikaistarkastus, väestönsuojan ja elementin ja seinän välisen osuuden tiivistäminen 2019, Kiinteistön puuosien maalaus: aidat, rimoitukset ym. 2020, asunnon B12 kosteusvahinkokorjaus 2023, porrastasanteiden lattiapintojen liukkaudenestopinnoitus 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti korjauksia tehdään tarpeen mukaan.
Asuinhuoneistot:
11
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
173 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Parvekelasitusten kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla (yhtiöjärjestys 5§)
Osakenumerot:
2611-3050
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
941 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Nopeat liikenneyhteydet Kangasalan ja Tampereen sekä lahden ja Hämeenlinnan suuntaan.
Ranta:
Ei rantaa

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää