Österbyvägen 5 A, Parainen | Söderby

						                        
						

							79 000 €							 | 79,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
79 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
74 257,67 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Andreas Nyström

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava kolmio Paraisilla, Söderbyn rauhallisella alueella, tarjoaa mukavaa asumista lähellä kaupungin palveluita.


Asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa ja talo on mäen päällä, joten asunnon lounaaseen avautuva parveke tarjoten oikein mukavat näkymät kaupungin suuntaan.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja muutenkin asunnossa on hyvin tilaa elämään. Vaatehuoneessa on mukavasti säilytystilaa ja hyväkuntoisen, vuonna 2022 remontoidun kylpyhuoneen ansiosta asuntoon voi muuttaa ilman isompia remontteja. 



Kruununpuiston metsäalue löytyy aivan ulko-oven vierestä jaläheltää löytyy myös esimerkiksi koirapuisto. Reimariinkin kävelee muutamassa minuutissa!



Tule tutustumaan paikan päälle!



Lisätiedot ja esittelyt (betjänar även på svenska):

Andreas Nyström

andreas.nystrom@remax.fi

040 7636 929
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Andreas Nyström

										
040 763 6929, andreas.nystrom@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
y-tunnus: 3356285-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Andreas Nyström

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
040 763 6929

											
andreas.nystrom@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Österbyvägen 5 21600 Parainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Söderby

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515415

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2022

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 742,33 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
353,78 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
278,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
75,53 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja metalli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2022

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneremontti 2022

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Paraisten Österbyntie 5-9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2519525-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
445-3-26-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Rk-Clean Oy, Siivous Tähkäpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti-Pauna Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heli Antikainen-Pauna

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heli@isannointi-pauna.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 270 361

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Myrskytie

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Parainen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkamaksu 15€/kk. Sähköautoille 30€/kk. Sähköautoille kulutuslaskutus ennakkomaksuna kuukausittain ja mittariluenta 2 kertaa vuodessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Valvean etälämmön seurantaan siirtyminen

2024 9-talon huopakaton ja pellityksen uusiminen, talo 5. osakorjaus

2022-2023 7- ja 9-talojen ikkunoiden, parvekeovien uusiminen sekä yleisten tilojen ulko-ovien

uusiminen,

2021-2022 9-talon tulovesiputken korjaus, kuivatushuoneiden puhaltimen uusiminen,

vesikalustekorjauksia, 9-talon elementtisaumojen uusiminen

2020 7-talon hissien uusiminen, vesikalustekorjauksia, 7.talon parvekkeiden vesikattojen

uusiminen

2019 Ilmanvaihdon säätö. Pihan kunnostus ja asfaltointi. 7-talon leikkipaikan kunnostus. 9-talon saunaosaston korjaus. 9-talon avainten vaihto ILOQ-järjestelmään

2018 9-talon lvi-korjauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistus, kaikki talot

2017 5-talon ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä yleisten tilojen ulko-ovien uusinta. 5. talon patteritermostaattien vaihto. Pihavalaistuksen parantaminen. Lämpöpistokkeiden uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus ja säätö

2016 jätehuolto – syväkeräyssäiliöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 5- ja 7-talojen elementtisaumojen katselmointi. 

iLoq-avain järjestelmän hankinta 5. ja 7.taloon



2027-2030 Mahdollinen 5. talon hissin uusiminen.

Mahdollinen liiketilojen toteutus 5. talon alakertaan.

7.talon saunaosaston korjaus.

9. talon hissin uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
106

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (40 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3716-4510

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 019 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Paraisten kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Andreas Nyström

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää