Johtokivenkuja 4 C, Pihlajamäki | Pihlajamäki

                        
						

							182 000 €							 | 63 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,erill.wc,vh,et,las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
182 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
123 680,89 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Roy Rissanen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 986 9700

                                        
roy.rissanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Rauhallinen ja Viehättävä Kulmahuoneisto Pihlajamäessä.


Johtokivenkuja 4:ssä sijaitsee viehättävä kolmio, joka tarjoaa mukavaa asumista Pihlajamäen rauhallisella asuinalueella. Tämä 63 neliömetrin asunto on loistava valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja hyviä liikenneyhteyksiä.


Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi.



Olohuoneesta avautuvat itä- ja etelänäkymät tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on oma ovi, joka tuo rauhaa ja yksityisyyttä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta itään avautuvilla ikkunoilla tarjoavat rauhallisen aloituksen päivälle. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja erillinen WC tuo arjen sujuvuutta.



Asunto Oy Säästöpihlaja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja pesutupa. Taloyhtiön alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet ja autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.



Palvelut ovat käden ulottuvilla: Lidl ja S-Market ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy myös useita päiväkoteja ja kouluja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki ja pikaraitiovaunu ovat vain kymmenen minuutin kävelymatkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen Helsingissä.



Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaika! …sillä välin voit jo vierailla asunnossa

3D-virtuaaliesittelyn avulla.



Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=5tiKP1TdK9x



Lisätiedot ja esittelyt... 

Roy Rissanen, 044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Roy Rissanen

									
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Johtokivenkuja 4 00710 Pihlajamäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491274

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,erill.wc,vh,et,las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan tai viimeistään 2 kk kuluessa kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö ovella tuo yksityisyyttä ja hiljaisuutta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Itä- ja etelänäkymät

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
182 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
58 319,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
719,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
332,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
387,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu peritään yhtiössä kulutuksen mukaan kolmesti vuodessa. Marraskuussa laskutetaan vedenkulutus ajalta heinäkuu-lokakuu; maaliskuussa veloitetaan vedenkulutus ajalta marraskuu-helmikuu ja heinäkuussa laskutetaan vedenkulutus ajalta maaliskuu-kesäkuu.

Autopaikka 12,00 €/kk (lämmin), 6,00 €/kk (kylmä), autotalli 60,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö ovella tuo yksityisyyttä ja hiljaisuutta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jossa on itään ja etelään suuntautuvat ikkunat sekä pääsy lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavat makuuhuoneet itään avautuvilla ikkunoilla ja kypsillä puilla rauhalliseen aloitukseen päivälle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästöpihlaja

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Dike

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00401

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja verhouslevy, muu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Telia, perusnopeus 10 Mb), kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, pesutupa ja Lastenvaunuvarasto, sauna, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat ja -tallit jaetaan jonotus ja varausjärjestyksess

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkasstus. Lämpöjohtoverkoston perussäätö (Hatakka Oy), suunnittelu (Helsingin LVI-suunnittelu Oy) 
2022 Lukituksen uusinta
2021 Linjasaneeraus (Peeta Korjausrakentajat Oy), valvonta Rusttet Oy.
2020 Linjasaneerauksen suunnittelu (TeknoPlan Oy).
2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Sweco Oy).
2016 Huopakattojen uusiminen. Samalla uusittiin kattokuvut. (Kattourakointi Helsinki).
2015 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto (ULT-Yhtiöt). Viemärit painehuuhdeltiin kokonaisuudessaan (Hurrikaanit Oy). Teetettiin putkistojen kuntotutkimus (Raksystems Oy).
2014 Hissien modernisointi (Schindler Oy) Lämmitystolppien kellojen ja koteloiden uusiminen.
2013 Asfalttikorjaukset.
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2010 A-rapun huoneiston vaakaviemärin paikkakorjaus (Uudenmaan Putkipinnoitus Oy).
2010 Kattojen kuntokartoitus (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy).
2010 Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus (Raksystems-Anticimex Insinööritoimisto Oy).
2007 Kiinteistön kuntokartoitus (Raksystems-Anticimex Insinööritoimisto Oy).
2006 Saunaosaston korjaus.
2004 Jätekatoksen maalaus ja -katon uusinta.
2002 Piha-alueiden osittainen kunnostus.
2001 Julkisivujen verhous Steel Stone-levyillä, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus.
1999 Kaukolämpö.
1994 Rappukäytävien, sokkelien ja julkisivujen maalaus. Kattopinnoitteet ja ikkunatiivisteet. Hissien koneistot.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Parvekelaattojen kuntotarkastus (2026).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 30.5.2024 päätettiin tupakointikiellon
hakemisesta huoneistoparvekkeille. Tupakointikielto on astunut voimaan 16.1.2025.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21926-22530

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 106 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
Käyttämätön rakennusoikeus 14 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kumpulan kirjasto – noin 1,5 km
Yliopiston Apteekki - 800 m 
Helsingin yliopisto, Viikinkaari kirjasto - noin 500m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lidl - noin 140m 
S-Market  – noin 230 m
Alko - noin 625 m
Prisma - noin 630 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pihlajiston Ala-Aste - noin 300m 
Viikin kampus, Helsingin yliopisto – noin 500m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kivikko - noin 250m 
Päiväkoti Louhikko - noin 400m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kymmenen minuutin kävelymatka Pikaratikka 15

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää