Koulutie 6 A, Pirkkala | Keskusta

						                        
						

							319 000 €							 | 85,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+kt+wc+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
319 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
152 880,96 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
85,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hyvärinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

										
045 783 75341

										
minna.hyvarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Pirkkalan sydämessä sijaitseva upea koti, joka tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan!


Vuonna 2023 valmistunut, 85,5 neliömetrin kokoinen huoneisto kutsuu sinut nauttimaan valoisasta ja avarasta tunnelmastaan. Tässä kodissa tilava olohuone yhdistyy avokeittiöön, jossa varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja saarekkeella. Yhteisen tilan jatkeena on koko asunnon levyinen parveke, joka tarjoaa upeat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Kolme makuuhuonetta, kylypyhuone ja erillinen wc tekevät tästä toimivan kodin koko perheelle. 



As Oy Pirkkalan Kasööri tarjoaa asukkailleen rauhallista asumista Pirkkalan keskustassa. Erinomaiset kulkuyhteydet ja keskeinen sijainti takaavat, että kaikki tarvittava on aina lähellä.



Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asukkaan tarpeita ja toiveita. Se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän mukavuutta, tyyliä ja laatua – ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat elämänlaatua ja haluat asua kaupungin sydämessä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tutustu tähän ihastuttavaan kotiin ja aloita uusi luku elämässäsi Pirkkalan parhaalla paikalla.



Asunto myydään vuokrattuna.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Hyvärinen

										
045 783 75341, minna.hyvarinen@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Hyvärinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

											
045 783 75341

											
minna.hyvarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koulutie 6 33960 Pirkkala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509270

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kt+wc+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen irtisanomisajan puitteissa

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus. Irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä 31.8.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
166 119,04 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 370,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
334,45 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 035,45 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasausmaksut: kylmä 6,02€/m3, lämmin 9,93€/m3

Valtuutettiin hallitus perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset tai taloudellinen tilanne sitä edellyttävät.

Yhtiölaina on rakennusaikainen laina. Korko 6 KK Euribor +
1,28 %, kokonaiskorko 3.4060 % (05/2026), lainan päättymisaika 5.5.2044. Korontarkistukset 5.6. / 5.12.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Pirkkalan Kasööri As Oy

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alltime Suomi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntopehtoori

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riku Jakobsson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yksi yhtiön omistamista autopaikan hallintaan oikeuttavista osakkeista Kiinteistö Oy Pirkkalan Keskustapysäköinti II:ssa (y-tunnus 3175558-8) on yhteiskäyttöautoa varten ja autopaikka yhteiskäyttöauton käytössä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 73

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Takuutarkastukset ja -korjaukset
2025 Takuutarkastuksen ennakkotarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuosittaiset tarkastukset ja huollot:
• Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys
• Normaalit huoltotoimenpiteet
• Kiinteistöhuolto, Alltime Suomi
• Hissihuolto, Kone

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (205 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lainan lyhennykset ovat alkaneet 06/2025. Korko 6 KK Euribor + 1,28 %, 

YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS:
Sopimuksella sovitaan Pirkkalan kunnan Naistenmatka-nimisen asemakaavan nro 232 mukaisten kortteleiden 732 ja 704 Tontin 2, Tontin 4, Tontin 5/732, Tontin 6, Tontin 7 ja Tontin 5/704, Viistokujan ja –aukion sekä näiden maanalaisille alueille sijoitettavan Pysäköintilaitoksen rakentamisen toteuttamisen ja käytön edellyttämästä yhteisjärjestelystä ja näihin läheisesti liittyvistä asioista.

Sopimus sisältää edellisessä kohdassa tarkoitetun asemakaava-alueen Tonttien, Viistokujan ja -aukion sekä Pysäköintilaitoksen toimintojen ja palvelujen yhteisjärjestelyn mukaan lukien maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n mukaisen yhteisjärjestelysuunnitelman liitepiirustuksineen. Lisäksi Sopimus sisältää eräitä muita yhteisjärjestelyn toteuttamiseen liittyviä asioita.

Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.

Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioistailmoittaminen asukkaan vastuulla.

Yhtiöjärjestyksen 6§: kunnossapito- ja korjausvastuu

Yhtiökokous 12.5.2026 päätti:
Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen:
Hoitovastike, asunnot 3,90 € /m2/kk
Hoitovastike, liikehuoneistot 3,90 € /m2/kk
Tietoliikennevastike 1,00 €/huoneisto/kk
ALV-lisävastike 0,70 € /m2/kk (+0,25)
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
veden tasaushinnat 2026: kylmä 6,02 €/m3 ja lämmin 9,93 €/m3
Pääomavastike 29669,00 €/jyv.luku./kk

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15112-15943

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 045 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Pirkkalan kunta

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 783 75341

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää