Kohdenumero: 80344461 Killo, Pirkkala

Pähkinäpolku 2

Kerrostalo,
1h, avokeittiö, kph / wc, ranskalainen parveke
22.5 m2
1 h
Valmistunut
2017
Hoitovastike
90 € / kk
Velaton hinta

109 000 €

Myyntihinta

109 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Marika Tuomainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 705 4940

marika.tuomainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä yksiö sopii hyvin ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi!

Tämä ylimmän kerroksen yksiö mukavalla Killon alueella on sijoittajalle loistava valinta! Asunnon vuokrana on ollut 526 € / kk ja yhtiövastike 96 € / kk, joka sisältää tietoliikennevastikkeen. Asunnon materiaaleihin on valittu ajaton värimaailma, sekä kestävä laminaattilattia joten sinun ei tarvitse miettiä heti kohteen remontointia.

Taloyhtiö on otettu käyttöön vuonna 2017 joten myöskään taloyhtiössä ei ole odotettavissa suuria remontteja lähivuosina. Kohteessa on todella tilava wc / kylpyhuone jonne mahtuu normaalikokoinen pyykinpesukone, ja tarvittaessa sinne voi laittaa lisää kaappitilaa.

Killon alue Pirkkalassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa on kuitenkin palvelut lähellä. Erinomaiset kulkuyhteydet, niin omalla autolla kuin julkisilla, sekä Pirkkalan lentoaseman läheisyys tekevät alueesta ihanteellisen. Alueella on myös hyvät ulkoilumaastot joten asunnolta pääsee nopeasti ulos luontoon liikkumaan!

Olisiko tämä kohde sinulle sopiva?

Ota rohkeasti yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää tästä kompaktista kohteesta ja voimme sopia näyttöajan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Marika Tuomainen

040 705 4940, marika.tuomainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Pähkinäpolku 2 33950 Pirkkala
Kaupunginosa/kylä:
Killo
Kohdenumero:
80344461
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
22.5 m2
Kokonaispinta-ala:
22.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139). Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneet:
1h, avokeittiö, kph / wc, ranskalainen parveke
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Lisätietoja vapautumisesta:
Määräaikainen vuokrasuhde, päättyy 29.2.2024. Kohteeseen ollaan etsimässä uutta vuokralaista joten kohde myydään mahdollisesti vuokrattuna.
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys (sähköinen)
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
109 000 €
Neliöhinta:
4 844,44 €/m2
Yhtiövastike:
96 €
Hoitovastike:
90 €
Muu vastike:
6 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra 15 € / kpl / kk Autopaikkavuokra 3, ei osakas 30 € / kpl / kk Tietoliikennevastike 6 € / kpl / kk Vesivastike-ennakko 23 € / hlö / kk Asunto Oy Pirkkalan Pekaanissa sovittu että autopaikka maksu peritään osakkeenomistajalta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys (sähköinen)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Kohteessa on pienet kynnykset.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto, häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pirkkalan Pekaani
Kiinteistötunnus:
604-402-1-764
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
KJ-Kiinteistöhuolto
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarkko Järvinen
Sähköposti:
jarkko.jarvinen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 1433
Katuosoite:
Nokianvaltatie 25 A
Postinumero:
37100
Postitoimipaikka:
Nokia
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-30
Valmistumisvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto:
Kunta
Viemäröinti:
Kunta
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto (talousrakennuksessa)
Sähköpistokepaikkoja:
49
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Inva-merkityt autopaikat nro 4 ja 16 on ensisijaisesti tarkoitettu tieliikennelain Inva-pysäköintiin oikeuttavan luvan saaneella. Mikäli yhtiössä on Inva-pysäköintiin oikeutettu, on Inva-pysäköintiin oikeutettu osakas / asukas ensisijaisesti oikeutettu paikan vuokraamiseen. Autopaikoista tehdään vuokrasopimus. Yhtiön yksinomaiseen hallintaan jäävien autopaikkojen käytöstä päättää yhtiön hallitus yhtiökokouksen hyväksymän toimintaohjeen mukaisesti. Autopaikkamaksu peritään osakkeenomistajalta. Autopaikkoja on tällä hetkellä vapaana isännöitsijältä saadun sähköpostin mukaan 1.2.2024.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 129
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelma
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut vuoden 1994 jälkeen joten ei tarvitse huomioida.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet kunnossapitokorjaus / parvekelasien huolto 2023 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. tutkimus / tarkastus, seurataan jätepisteen edessä olevan pihan kuntoa 2023. Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
Asuinhuoneistot:
52
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Isännöitsijän todistuksessa: Yhtiön ja kaupungin vesitasauslaskutuksessa havaittu merkittävä poikkeama, joka tuo yhtiölle merkittävän suuren vesitasauslaskun. Asia vielä selvityksessä 16.5.2023. As Oy Pirkkalan Pekaanin Tilinpäätös 2022: 2023 ilmennyt, että vuonna 2021 tehty vesitasauslasku Tampereen Vedelle on tehty väärällä lukemalla (Pekaanin alamittarin lukemalla). Tämän vuoksi yhtiölle maksettiin vesilaitokselta noin 25 000 € palautus. Toukokuussa 2023 yhtiö on saanut kaupungilta vesitasauslaskun, joka on suuruudeltaan samaa luokkaa, kuin 2021 saatu palautus. Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Yhtiössä sattunut palovahinko 30.4.2021. Vahingossa kärsi pintavahinkoa huoneisto 46. Vahingon laajuus rajoittuu pääsääntöisesti vain huoneistoon 46. Asukkaalla myönteinen päätös kotivakuutuksesta ja vastuuvakuutuksesta. Yhtiössä kesällä 2020 tapahtunut vesivahinko, jossa huoneistot 7, 8, 18, 19, 25, 29, 30, 36, 40 ja 41 kokivat kuivausta vaativaa vahinkoa. Kaikki tarvittavat korjaukset vahingon osalta ovat valmiita. Vakuutuskorvaukset saatiin asukkaan vastuuvakuutuksesta 80% ja vahingon aiheuttaja maksanut yhtiölle loput 20% haetuista korvauksista. Vahingon kokonaiskustannukseksi tuli noin 55 000€. Kustannuksia yhtiölle jäi urakoitsijan vaihdosta johtuen noin 3000€.
Osakenumerot:
9521-9680
Tontin pinta-ala:
7344 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Asunto Oy Pirkkalan Pekaani omistaa yhtä kahdesosaa (1/2) Pirkkalan kunnan Killon asema-alueella tonttia 1542/2 (Kiinteistötunnus 604-402-1-764). Yhtiötä sitoo korttelin 1542 tonttien nro 1 ja 2 määräosien omistajien kanssa solmittu rasitesopimus. Rasitesopimuksella on sovittu tontille 2 rakennetuista Pirkkalan Pähkinäkujalle osoitettavista autopaikoista (27kpl) sekä autopaikoitusalueen sadevesien poisjohtamisesta. Asunto Oy Pirkkalan Pekaanin ja Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäpuiston välillä on hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu seuraavaa: - Kiinteistön 604-402-1-764 (tontti 1542/2) hallinnanjako - Oikeus käyttää tontilla oleva rakennusoikeus - Osapuolten omistukseen ja hallintaan tulevat rakennukset ja rakenteet - Kustannusten ja vastuun jako - Yksinomaisessa hallinnassa olevat tilat ja alueet - Yhteisessä hallinnassa olevat tilat ja alueet - Kiinteistövero - Liittymät ja talotekniikka - Pysäköintipaikat - Hoitokunta - Osapuolten sietovelvoite - Kiinnitykset - Vakuutukset ja vakuutuskorvausten käyttö - Hallinnanjakosopimuksen kirjaaminen - Yhteisomistussuhteen pysyvyys - Sopimuksen siirtäminen - Voimassaoloaika Asukkaat saavat vapaasti liikkua yhteistiloissa.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lisätietoa kaavoituksesta https://www.pirkkala.fi/asemakaavat/
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

Marika Tuomainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

040 705 4940

marika.tuomainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää