Mustimäentie 19, Pirkkala | Pakkalankulma

                        
442 000 € | 159 m2 | Omakotitalo | 4-5h, tkh, k, kph, s, psh/wc, wc, khh, vh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
442 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
442 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
159 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1998

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rebecca	Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 416 1482

                                        
rebecca.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ainutlaatuinen omakotitalo Pirkkalan Pakkalankulmasta!


Tervetuloa tutustumaan laadukkaaseen ja hyvin hoidettuun omakotitaloon Pirkkalan halutulla alueella!


Tämä tilava ja toimiva koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa viihtyisyyttä, laatua ja käytännöllisyyttä. Tämä koti hurmaa avaralla ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Neljä makuuhuonetta takaavat tilaa koko perheelle. Lisäksi kodin takkahuone tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle ja yhdessäololle. Valoisa olohuone yhdistyy luontevasti vuonna 2019 uusittuun keittiöön ja ruokailutilaan, mikä tekee tilasta kodin sydämen. Pesutiloista löytyvä sauna, poreamme ja lattialämmitys viimeistelevät asunnon viihtyisyyden.



Tämä koti omalla tontilla on huolella ylläpidetty ja päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, tarjoten asukkailleen sekä mukavuutta että kustannustehokkuutta. Tiilikaton huolto, valokuituvalmiuden asentaminen ja aurinkopaneelien lisääminen, varmistavat, että talo on energiatehokas ja pitkäikäinen. Vuoden 2023 maalämpöinvestointi puolestaan tuo huomattavia säästöjä lämmityskustannuksiin.



Mustimäentie 19 sijaitsee rauhallisella Pakkalankulmalla, vain lyhyen ajomatkan päässä Tampereen ja Nokian keskustasta. Päiväkodit, koulut ja palvelut, kuten Lidl, S-market ja Citymarket, sijaitsevat järkevän matkan päästä. Linja-autoyhteydet ovat myös erinomaiset.



Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tyyliä, käytännöllisyyttä ja ympäristöystävällisyyttä – täydellinen paikka nauttia elämästä!



Tervetuloa!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rebecca	Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

									
y-tunnus: 3403162-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mustimäentie 19 33950 Pirkkala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pakkalankulma

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385576

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
159 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
33.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
192,5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Piirrustusten mukainen kerrosala 186 m2 ja asuinpinta-ala 159 m2. Kellarin ala 33,5 m2.  Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h, tkh, k, kph, s, psh/wc, wc, khh, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2019 uusittu Puustellin keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja integroitu mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa kaksi erillistä pesutilaa. Erillisen wc:n yhteydessä myös suihku. 
Pesuhuone erikseen saunan yhteydessä, jossa on myös oma poreamme.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, poreamme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
442 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus ollut keskimäärin 10800kwh /vuodessa. Sähkön hinnan ollessa 0,10 euroa/kwh, Sähkön hinta on n. 90 euroa/kk + perusmaksu, siirto.
Käyttöveden perusmaksu on ollut 8,81e/kk ja jäteveden perusmaksu 9,15e/kk. Veden kulutus kaupungin taksojen ja oman kulutuksen mukaan. 
Roskien tyhjennys kunnan taksojen mukaan, riippuen tyhjennys kerroista.
Kaapeli-tv 8.75e/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2019 uusittu Puustellin keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja integroitu mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa kaksi erillistä pesutilaa. Erillisen wc:n yhteydessä myös suihku. 
Pesuhuone erikseen saunan yhteydessä, jossa on myös oma poreamme.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, poreamme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Toisen erillisen wc:n yhteydessä suihku.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pöytätaso, pesuallas, kurapiste, kuivauskaappi ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneessa vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja puu

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka/leivinuuni (Varaava)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kellarissa varasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Vuonna 2018 ja 2024 tehty kuntotarkastus Raksystemsin / Susteran toimesta. Raportti saatavilla välittäjältä näytön jälkeen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
604-412-32-45

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, puu, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Liitetty kunnallistekniikkaan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Liitetty kunnallistekniikkaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 94 kWhE /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-12-05

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 296 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Erillispientalojen korttelialue. Aitopaikkoja on rakennettava 1-2 autopaikkaa asuntoa kohti. https://www.pirkkala.fi/asemakaavat/

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
324 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pirkkala, joka sijaitsee Pirkanmaan maakunnassa ja Tampereen kaupunkiseudulla, tunnetaan elinvoimaisuudestaan ja onnellisuudestaan. Vuonna 2023 ja 2024 tehdyissä WSP:n tutkimuksissa Pirkkala arvioitiin Suomen elinvoimaisimmaksi kunnaksi, ja Ilta-Sanomien mukaan se oli vuonna 2023 myös Suomen onnellisin kunta. Nuorekkaan kunnan väestössä korostuvat lapsiperheet, ja koulutustaso on maan kärkikastia – asukkaat ovat Suomen neljänneksi koulutetuimpia.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tampereen keskustaan n. 11km, Nokian keskusta n. 10 km, Linja-autopysäkki: Kenkätie 6 n. 450 m, Lidl Pirkkala n. 560 m, S-market Pirkkala n. 580 m, K-citymarket Pirkkala n. 670 m, Kirjasto: Tampereen kaupunginkirjasto Härmälän kirjasto n. 1600 m. Terveyspalvelu: Tampereen kaupunki Härmälän neuvola n. 2330 m, Terveyspalvelu: Tampereen kaupunki Peltolammin neuvola n. 3370 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Nuolialan koulu n. 2080 m, Toivion koulu n. 2210 m, Peltolammin koulu n. 3280 m
Lukio: Hatanpään lukio n. 3360 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pirkkalan kunta Pakkalanlyhdyn päiväkoti n. 550 m
Pirkkalan kunta Pereen päiväkoti n. 790 m
Pirkkalan kunta Toivion ryhmäperhepäiväkoti n. 1110 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca	Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää