Ainutlaatuinen omakotitalo Pirkkalan Pakkalankulmasta!
Tervetuloa tutustumaan laadukkaaseen ja hyvin hoidettuun omakotitaloon Pirkkalan halutulla alueella!
Tämä tilava ja toimiva koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa viihtyisyyttä, laatua ja käytännöllisyyttä. Tämä koti hurmaa avaralla ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Neljä makuuhuonetta takaavat tilaa koko perheelle. Lisäksi kodin takkahuone tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle ja yhdessäololle. Valoisa olohuone yhdistyy luontevasti vuonna 2019 uusittuun keittiöön ja ruokailutilaan, mikä tekee tilasta kodin sydämen. Pesutiloista löytyvä sauna, poreamme ja lattialämmitys viimeistelevät asunnon viihtyisyyden.
Tämä koti omalla tontilla on huolella ylläpidetty ja päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, tarjoten asukkailleen sekä mukavuutta että kustannustehokkuutta. Tiilikaton huolto, valokuituvalmiuden asentaminen ja aurinkopaneelien lisääminen, varmistavat, että talo on energiatehokas ja pitkäikäinen. Vuoden 2023 maalämpöinvestointi puolestaan tuo huomattavia säästöjä lämmityskustannuksiin.
Mustimäentie 19 sijaitsee rauhallisella Pakkalankulmalla, vain lyhyen ajomatkan päässä Tampereen ja Nokian keskustasta. Päiväkodit, koulut ja palvelut, kuten Lidl, S-market ja Citymarket, sijaitsevat järkevän matkan päästä. Linja-autoyhteydet ovat myös erinomaiset.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tyyliä, käytännöllisyyttä ja ympäristöystävällisyyttä – täydellinen paikka nauttia elämästä!
Tervetuloa!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy
y-tunnus: 3403162-2
Osoite:
Mustimäentie 19 33950 Pirkkala
Kaupunginosa/kylä:
Pakkalankulma
Asuintilojen pinta-ala:
159 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
33.5 m2
Kokonaispinta-ala:
192,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Piirrustusten mukainen kerrosala 186 m2 ja asuinpinta-ala 159 m2. Kellarin ala 33,5 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4-5h, tkh, k, kph, s, psh/wc, wc, khh, vh
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2019 uusittu Puustellin keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja integroitu mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa kaksi erillistä pesutilaa. Erillisen wc:n yhteydessä myös suihku.
Pesuhuone erikseen saunan yhteydessä, jossa on myös oma poreamme.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, poreamme ja lattialämmitys
Lisätietoja maksuista:
Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus ollut keskimäärin 10800kwh /vuodessa. Sähkön hinnan ollessa 0,10 euroa/kwh, Sähkön hinta on n. 90 euroa/kk + perusmaksu, siirto.
Käyttöveden perusmaksu on ollut 8,81e/kk ja jäteveden perusmaksu 9,15e/kk. Veden kulutus kaupungin taksojen ja oman kulutuksen mukaan.
Roskien tyhjennys kunnan taksojen mukaan, riippuen tyhjennys kerroista.
Kaapeli-tv 8.75e/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2019 uusittu Puustellin keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja integroitu mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa kaksi erillistä pesutilaa. Erillisen wc:n yhteydessä myös suihku.
Pesuhuone erikseen saunan yhteydessä, jossa on myös oma poreamme.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, poreamme ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Toisen erillisen wc:n yhteydessä suihku.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
Pöytätaso, pesuallas, kurapiste, kuivauskaappi ja keskuspölynimuri
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Päämakuuhuoneessa vaatehuone.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti ja puu
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka/leivinuuni (Varaava)
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, Kellarissa varasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Vuonna 2018 ja 2024 tehty kuntotarkastus Raksystemsin / Susteran toimesta. Raportti saatavilla välittäjältä näytön jälkeen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Kiinteistötunnus:
604-412-32-45
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, puu, ilmalämpöpumppu ja Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen, LTO
Vesijohto:
Liitetty kunnallistekniikkaan
Viemäröinti:
Liitetty kunnallistekniikkaan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 94 kWhE /(m2vuosi).
Kuntotutkimus tehty:
2024-12-05
Tontin pinta-ala:
1 296 m2
Lisätietoja tontista:
Erillispientalojen korttelialue. Aitopaikkoja on rakennettava 1-2 autopaikkaa asuntoa kohti. https://www.pirkkala.fi/asemakaavat/
Rakennusoikeus kerros-m²:
324 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Pirkkala, joka sijaitsee Pirkanmaan maakunnassa ja Tampereen kaupunkiseudulla, tunnetaan elinvoimaisuudestaan ja onnellisuudestaan. Vuonna 2023 ja 2024 tehdyissä WSP:n tutkimuksissa Pirkkala arvioitiin Suomen elinvoimaisimmaksi kunnaksi, ja Ilta-Sanomien mukaan se oli vuonna 2023 myös Suomen onnellisin kunta. Nuorekkaan kunnan väestössä korostuvat lapsiperheet, ja koulutustaso on maan kärkikastia – asukkaat ovat Suomen neljänneksi koulutetuimpia.
Palvelut:
Tampereen keskustaan n. 11km, Nokian keskusta n. 10 km, Linja-autopysäkki: Kenkätie 6 n. 450 m, Lidl Pirkkala n. 560 m, S-market Pirkkala n. 580 m, K-citymarket Pirkkala n. 670 m, Kirjasto: Tampereen kaupunginkirjasto Härmälän kirjasto n. 1600 m. Terveyspalvelu: Tampereen kaupunki Härmälän neuvola n. 2330 m, Terveyspalvelu: Tampereen kaupunki Peltolammin neuvola n. 3370 m
Koulut:
Peruskoulut: Nuolialan koulu n. 2080 m, Toivion koulu n. 2210 m, Peltolammin koulu n. 3280 m
Lukio: Hatanpään lukio n. 3360 m
Päiväkoti:
Pirkkalan kunta Pakkalanlyhdyn päiväkoti n. 550 m
Pirkkalan kunta Pereen päiväkoti n. 790 m
Pirkkalan kunta Toivion ryhmäperhepäiväkoti n. 1110 m
