RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80395586 Pere, Pirkkala

							
Kutteritie 2

						

						
Rivitalo,
4h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
84 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2016									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
243,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
348 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
348 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan rivitaloasuntoon Pirkkalan Pereessä, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön perheen tarpeisiin!


Tämän 2-kerroksisen kodin alakerta koostuu avarasta keittiö-olohuonetilasta. Eteisessä on käytännöllisesti vaatehuone, sekä wc. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot. Pesuhuone on tilava, siellä onnistuu näppärästi pyykkihuoltokin. Tässä kodissa pääset nauttimaan myös omasta saunasta, ja löylyjen jälkeen rentoutumista voi jatkaa lännen puoleisella lasitetulla parvekkeella.



Sisääntulon yhteydessä on terassialue, sekä pieni nurmikkoalue pensaineen. Arjen toimivuuteen löytyy kaksi autopaikkaa, joista toinen on asunnon edessä olevassa autokatos, ja toinen on sähkötolpallinen pihapaikka. Autokatoksen yhteydessä on hyvänkokoinen kylmä varasto, sekä syvennys esim. pyörille, lisäksi huoneistolle on lämmin häkkivarasto.



Asunto Oy Pirkkalan Pereen Verbena on valmistunut vuonna 2016 omalle tontille. Siihen kuuluu 23 huoneistoa, lämmitysmuotona on kaukolämpö. 



Partolan kauppakeskittymä on muutaman minuutin matkan päässä, ja Tampereen keskustaankin ajat noin kymmenessä minuutissa. Rakenteilla oleva raitiotie tulee myös entisestään helpottamaan liikkumista. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, pääset nauttimaan mm. Pereensaaresta, sekä Pyhäjärven rantapoluista.



Tervetuloa ihastumaan! Huomaathan tutustua kohteeseen myös 3D-virtuaaliesittelyn avulla.



Esittely ja myynti:



Anna Hakkarainen

LKV, LVV, yrittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kutteritie 2 33950 Pirkkala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pere

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395586

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu. Kiinteät valaisimet välitilassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Electrolux), erillinen pakastin (Electrolux), liesi (Electrolux), astianpesukone (Electrolux) ja liesituuletin (hormiin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Kiinteät valaisimet. Ilmanvaihtokone. Patteri.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähkölämmitys), allaskaappi, pesuallas, peilikaappi (valolla), pyykkikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuone ja yksi yläkerran makuuhuoneista ovat Kutteritien suuntaan, muut ikkunat  ovat etupihalle ja puistoon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna sälekaihtimilla. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Neljä rakennusta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
348 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 142,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
260,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
243,60 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
16,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasauslasku todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu. Kiinteät valaisimet välitilassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Electrolux), erillinen pakastin (Electrolux), liesi (Electrolux), astianpesukone (Electrolux) ja liesituuletin (hormiin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Kiinteät valaisimet. Ilmanvaihtokone. Patteri.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähkölämmitys), allaskaappi, pesuallas, peilikaappi (valolla), pyykkikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna sälekaihtimilla. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Katto on maalattu. Patteri.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on roiskerapattu. Seinäkaapit.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mh 1 lattia on parkettia, seinät on maalattu ja tapettia, katto on roiskerapattu. Vaatekaappi.
Mh 2 lattia on parkettia, seinät on maalattu ja tapettia, katto on roiskerapattu. Vaatekaappi. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Mh 3 lattia on parkettia, seinät on maalattu ja tapettia, katto on roiskerapattu. Vaatekaapisto.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on laattaa, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Peiliovikaapisto. Sähkötaulu. Vaatehuone.
Vaatehuoneen lattia on muovimattoa, seinät on maalattu. Kiinteä valaisin. Hyllyköt.
Yläkerran aulan lattia on parkettia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Betoniportaat, päällystetty huovalla.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Neljä rakennusta.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Sisääntulon yhteydessä osin katettu terassi. Puulattia.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarastossa hyllyköt. Katoksen yhteydessä on syvennys esim. pyörille.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Olohuoneen parkettilattiassa pieni vaurioalue.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pirkkalan Pereen Verbena

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
604-412-2-286

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hyötytiimi Lehtonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Fanni Mustajärvi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
fanni.mustajarvi@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 317

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö/vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo-ja poisto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja väestönsuoja/ulkoiluvälinevarasto/häkkivarastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Neljä rakennusta.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä sähköpistokkeellinen pihapaikka, poikkeuksena neljä 78 m2:n huoneistoa, joille kuuluu vain katospaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
23 autokatospaikkaa, 23 sähkötolpallista pihapaikkaa, neljä vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 136.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2017 VSS-tilaan hankittu häkkivarastot
2020 Vaurioituneen muurin purku ja uuden rakentaminen, Asfalttihalkeamien korjaus bitumilla
2021 Aitojen asennukset A ja B talon väliin
2022 Sadevesikaivojen tyhjennys, Kattotarkastus ja rännien puhdistus (nostintyö)
2023 Lisätty yksi ulkokamera huoltorakennuksen seinään, Rännikaivolinjan avaus (imupaineauto), Kattotarkastus ja rännien puhdistus (nostintyö), Katselmus ja arvio seinä- ja kattorakenteiden halkeamista (Insinööritoimisto Ylinen Oy), Lisäksi pienempiä korjaustöitä lisätietoa 2023 vuoden toimintakertomuksesta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028 mukaan:
10-vuotis virhetarkastus (mukaan lukien palokatkot)
Asfalttihalkeamien korjaus (bitumilla)
Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen
Energiatodistuksen uusiminen
Huoltomaalauksia
Huoneistojen seinähalkeamien korjaus
IV-kanavien nuohous ja säätö
VSS-tilan vuosihuolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Väestönsuojaan rakennettu häkkivarastot jokaiselle asunnolle.

Yhtiökokous on 28.3.2022 päättänyt sallia porealtaiden asentamisen asuntojen pihoille. Altaan on oltava sähkölämmitteinen. Muut asiat, kuten paikka, vedenotto ja vesien laskeminen päätetään hallituksen toimesta muutostyöilmoitusta käsiteltäessä.

Yhtiökokous on 28.3.2022 päättänyt, että ilmalämpöpumppuja saa asentaa myös Pereentien ja Kutteritien puolelle. Asennustapana maa-asennus jalustalla ja ulkoyksikkö koteloidaan talon värimaailmaan sopivaksi. Asiaa käsitellään muutostyöilmoituksen kautta. Osakkeenomistaja valvoo ja vastaa asennuksesta itse.

Yhtiökokous on 21.5.2024 hyväksynyt taloyhtiön järjestysmääräyksen.

Yhtiökokous on 21.5.2024 hyväksynyt aurinkopaneelien asentamisen autokatoksien katolle ja laatinut asennuksesta ohjeistuksen. Asennus käsitellään osakkeenomistajan muutostyöilmoituksena. Osakkeenomistaja valvoo ja vastaa asennuksesta itse. Aurinkopaneeleiden asennuksesta laaditaan samantyyppinen kunnossapitovastuusopimus kuin ilmalämpöpumpuista.

Taloyhtiö on syntynyt jakautumalla Kiinteistö Oy Pirkkalan Pereenkalliosta ja jakautumissuunnitelma on allekirjoitettu  23.6.2010.

Yhtiön kiinteistön täysarvovakuutus on Pohjolassa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
54465-57659

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 081 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Pirkkalan kunta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Partolan kauppakeskittymä n. 1,5 km
Kauppakeskus Ratina n. 5,9 km
Sokos n. 7 km
Pirkkalan terveysasema n. 5 km
Hatanpään terveysasema, Tampere n. 4,4 km
Go Go Express Partola n. 1,2 km
Metso pääkirjasto n. 7,5 km
Tampereen Teatteri n. 6,8 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nuolialan koulu n. 2,5 km
Kurikankulman Koulu n. 3,8 km
Pirkkalan yhteislukio n. 4,5 km
Tampereen Lyseon Lukio n. 7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke päiväkodit Oy - Haikara n. 500 m
Pereen Päiväkoti n. 900 m
Päiväkoti Pakkalanlyhty n. 1,1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL-pysäkit Kutteritie n. 200 m ja Pere n. 300 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnon edustan piha on osin nurmikolla, lisäksi mm. koivuangervoja ja aroniapensasaita. Yhteisellä piha-alueella on mm. hiekkalaatikko, kuivaus-ja tamppausteline.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää