Routakuja 1 B, Pirkkala | Vähäjärvi

                        
114 000 € | 35,5 m2 | Luhtitalo | 1h+kk+lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
114 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
110 121,08 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha Tupala

                                        
Yrittäjä, KiAT

                                        
0400 611 361

                                        
juha.tupala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Etsitkö kaunista ensiasuntoa tai yksiötä Pirkkalan sydämestä? Tule tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella Vähäjärven alueella. Asunto tarjoaa 35,5 neliötä kompaktia ja viihtyisää asumista toisessa kerroksessa, jonka sen kruunaa lasitettu parveke länteen.


Keittiö on uusittu vuonna 2021, joten se vastaa nykypäivän vaatimuksiin niin toimivuudeltaan kuin tyyliltäänkin. Kylpyhuone on. myös moderni.



Taloyhtiö on siirtynyt moderniin maalämpöjärjestelmään vuonna 2022, mikä heijastuu asunnon edullisissa ylläpitokustannuksissa (hoitovastike 152,65/kk). Lisäksi yhtiössä juuri valmistunut kattoremontti, ja aikaisemmin on valmistunut laaja julkisivuremontti sekä käyttövesiputkiremontti. Viihtyvyyttä lisää muun muassa juuri kunnostettu yhtiön saunaosasto.



Pirkkalan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy monipuoliset liikuntamahdollisuudet urheilukentästä uimarantaan. Erinomaiset kulkuyhteydet sekä autoilijoille että pyöräilijöille takaavat, että liikkuminen on vaivatonta.



ENSIESITTELY MAANANTAINA 3.3-25 klo 17-17.30.  TERVETULOA!



Lisätiedot ja esittelyt:

Juha Tupala p. 0400 611361

juha.tupala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha Tupala

									
0400 611 361, juha.tupala@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Routakuja 1 33960 Pirkkala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vähäjärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392965

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 01.01.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2021

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Yhtiöllä hiljattain kunnostettu saunaosasto. (kts kuvat)

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varastorakennus

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
114 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 878,92 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 211,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
189,94 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
152,65 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
37,29 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tietoliikenne - ja kaapelitv-vastike 6,80 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2021

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Yhtiöllä hiljattain kunnostettu saunaosasto. (kts kuvat)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varastorakennus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pirkkalan Vähäjärvi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
604-408-0003-0101

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varastorakennus

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1981 Yläpohjan lisäeristys
1987 Muutettu harjakatoksi
1993 Ulkomaalaus uusittu
2000 Yläpohjan tuuletuksen lisäys
2000-2001 Kylpyhuoneiden A2, A8, A10, B17, B18 ja B19 kosteusvauriokorj.
2002 Luhtikäytävien lattioiden pinnoitus
2004 Jätekatoksen rakentaminen, Ilmanvaihdon korvausilmaventtiilit patterien taakse ja poistoilmanvaihdon säätö ja
hormien nuohous
2005 Lukkojen uusiminen ja uudelleen sarjoitus, Alakerran edustojen pihakivetykset
2006 Varastorakennuksen huopakatteen uusiminen
2007 Autolämmityspistorasioiden uusiminen, Pohjaviemäreiden huuhtelu
2008 Julkisivun puuosien maalaus
2010 Käyttövesiputkistosaneeraus, jonka yhteydessä osa kylpyhuoneista uusittu
2011 Sadevesijärjestelmän saneeraus + pihakäytävät
2014 Poistoilmanvaihtokoneiden (8 kpl) uusiminen sekä iv-hormien nuohous ja säätö
2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen myöskin uudet ikkuna ja ovet
2018 Vesikatteen kunnostustoimenpiteitä kuntotarkastuksen perusteella
2021 Vesikatteen kunnostustoimenpiteitä kuntotarkastuksen perusteella
2022 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen
2024 Asuinrakennusten vesikattojen uusiminen (huopakate)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Saunan takarinteen korjaus, IV-hormien nuohous ja säätö, luhtikäytävien portaiden kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8106-8366

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 972 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tupala

									

										
Yrittäjä, KiAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0400 611 361

										
juha.tupala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää