Meltontie 79, Poikko | Merimasku

                        
						

							1 €							 | 140 m2														 | Maatila							 | 5h+k+wc/kph+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
1 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
1 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Maatila

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
140 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1925

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jarkko Saarinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 848 5697

                                        
jarkko.saarinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Melton tila sijaitsee Naantaliin kuuluvissa Merimaskun ja Rymättylän alueilla. Tilaan kuuluu neljä eri kiinteistöä Melto, Aikkolanmaa, Järvipelto ja Kulmala, joista kolme sijaitsee Merimaskun puolella ja yksi Rymättylän puolella.


Tilakokonaisuus tarjoaa alueiltaan mahdollisuuksia viljelyyn tai vaikka hevostenpitoon.



Melton 6.57 ha:n kokoiseen tilaan kuuluu tilakeskus, jossa sijaitsevat kaikki rakennukset. Omaa rantaa on yhteensä noin 150 metriä. Kaikki rakennukset ovat huonossa kuonossa ja vaativat korjauksia. Asuintalosta e ole tietoa pystyykö sitä korjaamaan enää asuinkelpoiseksi. Tällä hetkellä tilalla ei ole toimivaa vesi- ja viemärijärjestelmää, mutta asuintalon takana kulkee osuuskunnan vesi- ja viemärilinja, johon vesiliittymä on maksettu valmiiksi. Rannassa on aivan vesirajan tuntumassa remonttia vaativat rantasauna ja venevaja. Tilakeskuksen ympärillä on lisäksi peltoa 1,47 ha.



Melton rajanaapurina sijaitseva Aikkolanmaa on pinta-alaltaan 8,3 ha ja se käsittää 3,32 ha tukikelpoista peltoa ja metsää 4,63 ha. Lisäksi kiinteistöön kuuluu puoliosuus vanhaan hiekkakuoppa. Metsä-alueen etelärinteessä on rakennuspaikka-alue, jossa on yhteensä 400 k-m2 rakennusoikeutta. Rakennuspaikan vieressä kulkee osuuskunnan vesi- ja viemärilinja. Sähkölinjat kulkevat myös lähellä. 



Järvipelto on 2,94 ha kokoinen kiinteistö ja siihen kuuluu noin 0,5 ha niittyä, vähän metsää, joutomaata ja vapaa-ajan asunnon rakennuspaikka. Lisäksi on pieni rantakaistale, jota pystyy parantamaan ruoppaamalla. Kiinteistön läpi kulkee osuuskunnan vesi- ja viemärilinja, myös sähköt ovat lähellä.



Suurin kiinteistö 18,97 ha Kulmala sijaitsee vähän matkan päässä Rymättylän puolella ja se pitää sisällään tukikelpoista peltoa 9,98 ha ja metsää 8,06 ha sekä kalliorinnettä. Keskellä olevan metsäsaarekkeen lounaispuolella on ohjeellistettu rakennuspaikka-alue kolmelle asunnolle. Osuuskunnan vesi- ja viemärilinja kulkee kiinteistön pohjoispuolella rajan reunassa noin 250 metrin päässä rakennusalueesta, myös sähkölinjat kulkevat lähellä.



Pellot ovat vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ja niistä on pidetty hyvää huolta. Metsät ovat arvioitu nyt joulukuussa 2025. Lisäksi tilalle kuuluu osuuksia 228,220 ha kokoisiin vesialueisiin sekä lähialueella olevaan venevalkamaan. 



Tilakokonaisuus myydään ostotarjousten perusteella myyjän ottaessa oikeuden olla hyväksymättä liian alhaisia tarjouksia. Lisätietoa kiinteistöjen arvostuksista saa välittäjältä. Tilan voi ostaa kokonaisuudessaan tai erillisinä kiinteistöinä. Erikseen ostettuna voi jäädä puuttumaan osuuksia vesialueista ja venevalkamasta.



Ota yhteyttä, niin jutellaan lisää tästä mahdollisuudesta.



Lisätiedot ja esittelyt

Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 8485697

jarkko.saarinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jarkko Saarinen

									
040 848 5697, jarkko.saarinen@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Meltontie 79 21130 Poikko

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Merimasku

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80472308

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Talon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja tällä hetkellä olemassa oleviin aloihin ei ole todennäköisesti laskettu laajennusosaa. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-ala on saatu Naantalin rakennusvalvonnasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+wc/kph+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Maatila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Erillinen puulämmitteinen rantasauna.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Neljä kiinteistöä: Melto 6,57 ha ja siellä olevat kaikki rakennukset, Järvipelto 2,92 ha, Aikkolanmaa 8,3 ha, Kulmala 18,97 ha.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
1 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tällä hetkellä ei sähkö- ja jätevedenkulutusta.  Tiemaksut: Meltontie 105,46€ ja Aikkolantie 137,76€. Osuuskunnan vesiliittymän käyttöönotosta osuuskunnan listojen mukaiset maksut ja sama koskee viemäriliittymään liittymistä. Kiinteistövero kohdistuu Melton tilaan. Varainsiirtovero 3%. Tilaa myydään tarjousten perusteella myyjän ottaessa oikeuden olla hyväksymättä liian alhaisia tarjouksia.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
290,54 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Erillinen puulämmitteinen rantasauna.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Neljä kiinteistöä: Melto 6,57 ha ja siellä olevat kaikki rakennukset, Järvipelto 2,92 ha, Aikkolanmaa 8,3 ha, Kulmala 18,97 ha.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, pinkopahvi, paneeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovimatto, lautalattia, laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Talon alla kellaritilat.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Laajennus 1980-luvulla.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asuintalo huonossa kunnossa. Ei asumiskelpoinen. Toinen vanhempi asuintalo purkukuntoinen. Muut rakennukset ovat yleisesti ottaen huonossa kunnossa ja vaativat remontteja. Myyjä ei ota vastuuta rakennusten kunnosta ja myy ne purkukuntoisina.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
529-481-2-125

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Neljä kiinteistöä: Melto 6,57 ha ja siellä olevat kaikki rakennukset, Järvipelto 2,92 ha, Aikkolanmaa 8,3 ha, Kulmala 18,97 ha.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloon ei ole haettu energiatodistusta, koska se joudutaan todennäköisesti purkamaan.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Peruskorjattu 1950-luvulla ja laajennettu 1980-luvulla, jolloin myös remontoitu vanhaa osaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
36,81 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistöt muodostuvat pelloista, metsäalueista, piha-alueesta ja ranta-alueista. Metsät arvioitu joulukuussa 2025. Peltojen alat: Kulmala 9,98 ha, Aikkolanmaa 3,3 ha, Melto 1,47 ha. Järvipelto n. 0,5 niittyä.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
2065

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava ja osayleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Merimaskun kauppa 11 km. Rymättylän kirkonkylän palvelut 9,5 km. Naantalin palvelut noin 19 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Merimaskun alakoulu 12,7 km. Rymättylä alakoulu 9,6 km. Naantalin luonnonmaan alakoulu 15,5 km. Naantalin yläkoulu ja lukio 19,5 km.

Kunta on velvollinen järjestämään koulukuljetuksen niille perusopetuksessa oleville kunnan alueella asuville oppilaille, joiden koulumatkan pituus kunnan osoittamaan lähikouluun yhteen suuntaan ylittää viisi kilometriä. Tämä koskee myös esiopetuksessa olevia oppilaita. Esiopetuksessa oleviin oppilaisiin sovelletaan 1. luokan oppilaita koskevia koulukuljetusperiaatteita, silloin kun he käyvät ainoastaan esiopetuksessa eivätkä ole muutoin päivähoidossa. Perusopetuksen 7. - 10. luokkien oppilaille koulukuljetukset järjestetään pääasiassa koulumatkan pituuden takia.

Naantalilaiset Turussa perusopetusta saavat oppilaat ovat oikeutettuja saamaan Fölin koululaiskortin.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Merimasku 12,7 km. Rymättylä 9,6 km. Naantalin perhetalo 15,5 km.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oma ranta

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kaikki rakennukset ovat enemmän tai vähemmän huonossa kunnossa ja myyjä ei ota vastuuta niiden kunnosta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Saarinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää