Unelmiesi Omakotitalo Pornaisissa
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon suojaisalla tontilla Pornaisissa! Tämä kuntotarkastettu koti tarjoaa upean mahdollisuuden sinulle ja perheellesi nauttia rauhallisesta ja kodikkaasta asumisesta. Kuntotarkastuksen yhteydessä ei havaittu merkittäviä poikkeamia, joten voit muuttaa huoleti.
Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi vessaa, tilava kylpyhuone saunalla ja kodinhoitotila, sekä tilava ruokailutila ja iso keittiö, jossa perheen ja ystävien yhteiset hetket syntyvät kuin itsestään. Taloa ympäröi ihana piha, jossa on eri tasoisia terasseja, nurmikkoa, istutuksia ja grillipaikka.
Talosta on kävelymatka päiväkotiin ja kouluun, mikä tekee arjen pyörittämisestä helppoa ja vaivatonta. Energiatehokkuudesta huolehtivat ilmalämpöpumppu, varaava takka ja lämmöntalteenotto.
Pornaisten monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten kuntorata Kotojärvellä, frisbeegolfrata, skeittipuisto, sekä urheilukentät ja rantalentopallokentät tarjoavat runsaasti aktiviteetteja kaikenikäisille. Autolla pääset nopeasti Järvenpäähän ja kohtuullisessa ajassa pääkaupunkiinkin. Myös bussiyhteys Helsinkiin tekee liikkumisesta sujuvaa.
Pornainen on iloinen yli 5 000 asukkaan kunta Uudellamaalla, jossa maaseudun ja pääkaupunkiseudun parhaat puolet yhdistyvät. Täällä on vilkasta seura- ja yhdistystoimintaa, monipuolisia harrastusmahdollisuuksia lapsille ja aikuisille, ja töissä käydään kätevästi pääkaupunkiseudulla, kunnassa ja lähikunnissa.
Tule ja ihastu – tämä talo voi olla juuri sinulle täydellinen uusi kotisi!
Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 nina.schonberg@remax.fi sekä Sara Varjalehto 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi
RE/MAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Osoite:
Revontie 30 07170 Pornainen
Kaupunginosa/kylä:
Kirveskoski
Asuintilojen pinta-ala:
116,5
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni, jääkaappi ja pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä. Kulku suoraan ulos terassille.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Lisätietoja maksuista:
Sähkö kulutuksen mukaan:
Nykyisellä omistajalla kulunut 2023 vuonna 9516,66 kWh. Kustannus ollut noin 103,00 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,0 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Vesi kulutuksen ja Pornaisten toiminta-alueen vesihuollon hinnaston mukaisesti (vuosimaksu 165,00 € + vesi 2,55 €/m3 ja jätevesi 3,05 €/m3.
Jätemaksut riippuen tyhjennysvälistä n. 8,00 € sekajätteen tyhjennys. Lisätietoja hinnoista, jotka riippuvat tyhjennysvälistä ja astian koosta: https://rosknroll.fi/sekajate/
Polttopuuta käytetty n. 3-5 kuutiota lämmityskaudella.
Valokuitu Lounea 100 Mg n. 30,00 €/kk, riippuu sopimuksesta.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni, jääkaappi ja pakastin
Lattiamateriaalit:
Kaakeli
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä. Kulku suoraan ulos terassille.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laatta, laminaatti ja vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
611-403-15-72
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo/poisto LKV, ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kuntotarkastettu 6/2024 myyntiä varten (raportti saaatavilla välittäjältä).
Yhteenveto:
"Tarkastuksen kohteena oli vuonna 2006 rakennettu omakotitalo Pornaisen alueella.
Tontti sijaitsee rinnemaastossa, jossa talon pohjoispuoli on rinnettä kohden. Talo on perustettu normaaliin tapaan harkkorakenteisena ja maanvaraisella alhaalta päin lämmöneristetyllä pohjalaatalla. Rakennus on sisältä kahdessa tasossa, josta alemmalla osalla on pieni seinäosuus rinnettä vasten.
Ulkoseinät ovat puurakenteiset, lämmöneristys villalla, verhouksena maalattu lauta. Ikkunat ovat MSE-tyyppiset ja ovet puurakenteiset.
Vesikatto on harjamallinen ja katemateriaalina tiili. Yläpohja on puurakenteinen ja lämmöneristeenä puhallusvilla.
Rakennuksen lämmitysjärjstelmänä on suora sähkölämmitys ja lämmönjako tapahtuu sähkötoimisten lattialämmitysten kautta + ILP ja LTO. Ilmanvaihto täysin koneellinen.
Tarkastuksen yhteydessä ei havaittu merkittäviä poikkeamia, jotka vaatisivat akuutteja korjaustoimia."
2019 raitisilmakanava yläpohjassa eristetty ja kostuneet villat vaihdettu uusiin.
Lisätietoja tontista:
Tontti nousee kadulta loivasti ja pysäköintialue sekä autokatos/varasto ja etupiha ovatkin iso tasainen alue. Asuinrakennuksen kohdalta tontti nousee jyrkemmin suojaisalle takarajalle asti. Tontin takareuna on suojaisa rinteen, kasvuston ja puuston ansiosta. Pihaa on pengerretty ja talon vierustalla on tilavia terassialueita eri tasoissa, joille mahtuu niin aurinkotuoleja kuin ruokailuryhmä. Talon takanurkalla on viihtyisä oma ulkogrillialue.
Rakennusoikeus kerros-m²:
264 m2
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Pornainen on iloinen yli 5 000 asukkaan kunta Uudellamaalla. Pornaisissa maaseutuasumisen ja pääkaupunkiseudun parhaat puolet yhdistyvät toisiinsa! Pornaisissa on paljon vireää seura- ja yhdistystoimintaa. Lapsille löytyy monipuolisia harrastuksia, noin 20 000 Golfaajaa käy vuosittain Kotojärvellä ja myös varttuneimmille harrastemahdollisuuksia löytyy. Töissä Pornaisista käydään pääkaupunkiseudulla, kunnassa ja lähikunnissa. Lähde: https://pornainen.fi/asuminen-elinvoima/asukkaana-pornaisissa/
Palvelut:
K-market Pornainen n.1,8 km, Sale Pornainen n, 1,9 km. Ympärillä muita keskustan palveluja mm. ravintolaa, urheilukentät, nuorisotalo, kirkko, huoltoasemia, kahvila, kirjasto yms.
Terveyspalvelut: https://pornainen.fi/terveys-ja-hyvinvointi/terveysasema/
Koulut:
Peruskoulu: Pornaisten yhtenäiskoulu n. 1,5 km
Pornaisten kunnan alueella sijaitsee kolme koulua, joissa on opetusta aina yhdeksänteen luokkaan asti: https://pornainen.fi/kasvatus-koulutus/koulut/
Päiväkoti:
Pornaisten kunta päiväkoti Linnunlaulu n.760 m, Mäntsälän kunta päiväkoti Linnunlaulu n.760 m, Pornaisten kunta päiväkoti Aurinkolinna n.100 m https://pornainen.fi/kasvatus-koulutus/paivakodit-ja-paivahoito/
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussilinja: 787 Helsinki–Nikkilä–Pornainen: https://pornainen.fi/ymparisto-tekniikka/joukkoliikenne/
Piha:
Tontti nousee kadulta loivasti ja pysäköintialue sekä autokatos/varasto ja etupiha ovatkin iso tasainen alue. Asuinrakennuksen kohdalta tontti nousee jyrkemmin suojaisalle takarajalle asti. Tontin takareuna on suojaisa rinteen, kasvuston ja puuston ansiosta. Pihaa on pengerretty ja talon vierustalla on tilavia terassialueita eri tasoissa, joille mahtuu niin aurinkotuoleja kuin ruokailuryhmä. Talon takanurkalla on viihtyisä oma ulkogrillialue.
